第二章现场总平面布置及安明施工.docx

第一章 工程概况 本工程为温州市解放南路旧城改建工程，位于解放南路24号黄金地块。该工程由南至北布置了2幢18层与22层的蝶式高层建筑，东南由2层商业裙房连接。该工程总占地面积5615m2，总建筑面积24408m2（包括地下室面积2202 m2），总高度79.8m。 一、建筑设计 本工程地下室1层，地上为2幢18层与22层，其中地下室为设备用房、地下自行车库和地下机动车库，层高为3.6m、4.8m；一层为商场，层高4.5m；二层为大空间办公用房，层高为4.8m，二、三层间为设备层，层高为2.2m；三至二十二层为高层单元式住宅，一梯四户，所有套型布置均有良好采光通风条件，层高均为3.0m。 本工程功能分区明确，商场、办公、住宅人流从不同出入口出入，互不干扰。垂直交通由五部楼梯和四部电梯负责进行，3、4、5号梯为二层办公专用楼梯。 立面分隔裙房部分注重商业气息，细部精致典雅，高层部分简洁大方，经统一和谐的檐口、阳台、顶部处理形成完整的建筑结合体。 二、结构设计本工程基础采用钢筋砼板式承台，桩基采用先张法薄壁预应力砼管桩，桩径分别为500、600，有效桩长分别为48m、60m。本工程18层与22层主楼地下室底板厚度分别为1800、2000mm，裙房地下室各独立承台厚1500，底板厚450，地下室侧壁、砼隔墙厚度为300mm。上部采用钢筋砼框架剪力墙结构体。地下室砼强度等级均采用C40 ，其中底板、侧壁采用S6防水砼。第二章 现场总平面布置及安全文明施工一、现场总平面布置 （一）现场平面布局 1、施工现场平面布置 我公司现场勘察后，经综合考虑，施工现场分办公、生活、仓库、加工车间、材料堆场和施工作业区。除办公和生活二个区在整个施工过程基本保持不变，其它车间、仓库和堆场根据各个施工阶段可作适当调整。详见施工现场平面布置图。 2、施工临时用电的布置 （1）用电负荷计算 本工程施工用电负荷主要在主体结构施工期间，根据现场“施工机械配置计划”表，用电荷载计算如下：P=1.05（K1P1/COS+K2P2+ K3P3+K4P4）=325KW 其中：P为供电设备总需容量（KW） P1电动机额定功率（KW） P2电焊机额定功率（KW） P3室内照明容量（KW） P4室外照明容量（KW）K1=O.6，K2=O.5，K3=O.8，K4=O.1，COS=0.75钢筋闪光对焊用电考虑错峰使用。业主提供施工用电400KVA，可满足施工各阶段需要。 （2）配电线路布设 根据现场实际情况，本工程场地狭窄，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在地缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿内筒预埋导管，电缆穿在管内，每三层设置一只二级分配电箱。临时内设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电缆PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。为保证停电不影响结构施工，在配电房设一200KW发电机组。 3、施工用水布置 （1）施工临时用水量计算 本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水4个部分。现场施工用水量经计算，须取水源半径为80mm。业主提供水源半径为DN40，各阶段施工均应设蓄水池。桩基础施工阶段于现场生产区砖砌水箱1532=90M3，进入主体施工后，可利用地下室水箱，使用离心高压泵扬程100M，供各楼层施工用水。 （2）施工用水管线布置场地施工用水分成二路,用水总管从源头绕现场环型布置，并引入地下室水池，另一路由地下水池用多级水泵加压作高层用水。桩基础施工阶段于现场生产区砖砌水箱1532=90M3，进入主体施工后，22层主楼可利用地下室水箱，18层主楼地下室另砌筑水箱50 M3，使用离心高压泵扬程100M，供各楼层施工用水。（二） 交通运输1. 场内通道：现场主入口、入口、施工道路见图示，施工道路做法为150厚C15砼垫层，100厚C20砼面层，道路外的全部场地均采用砼地面，地面做法为150厚C15砼。2. 场内运输起重运输体系：2台塔机+2台砼泵+2台施工电梯。塔式起重机：选用2台塔式起重机QTZ80型，最大幅度50M。塔吊基础须认真设计，塔吊基桩长度须超过围护桩。. 砼输送泵：砼泵共2台，型号为：HBT60 ,18层主楼和22层主楼各1台，泵车安装在施工主干道侧，便于砼搅拌车喂料。竖管布置在风道竖井内，用预埋件上焊接支架和箍螺栓加以固定。仅施工地下室底板时,须设三台泵车。 施工电梯：采用ST150/2T双笼施工电梯2台。18层主楼和22层主楼各1台，可满足施工人员和零星材料垂直运输。（三）临时设施的搭设1、临时围墙、大门、道路、场地建设场地四周设2.5M高围墙，围墙的样式、标语等应符合市政要求。沿虞师里路在围墙的东西两端各设一个大门，大门宽8米，大门旁边均设门卫一个。两大门入口 处设洗车台、沉淀池各1个。道路两边均做400400400砖砌排水沟，坡度1.5%。2、临时房屋的搭建 依据工人用房每人3M2 （此指标已包括食堂、厨房、生活库房、医务室、浴室、理发室、俱乐部、小卖部、厕所、开水房等临时用房）现场高峰期职工人数为300人左右，普通生活用房900M2。干部用房按每人4M2（此指标已包括办公室、会议室等），需建办公用房120M2。沿东围墙建一幢二层临设房，中间设一部楼梯，楼梯南第二层为办公用房。 生产用房：木工作业棚120M2 ，钢筋作业棚300M2，配电房10 M2， 搅拌棚30 M2 ，安装机械等用房20 M2，库房 50 M2。 3、消防设施设置在北侧现场入口与生活区入口间设地面消防栓一个。生活区每幢楼层、办公室楼层，生产区木工车间、库房、爬架等处，均按规范要求配置MFE23型灭火器。 （四） 施工场地管理 施工现场由项目副经理负责管理，根据各施工阶段，项目副经理制订施工场地平面布置计划，材料堆放位置和各分送单位，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。按照项目安全生产、文明施工目标方案。定期和不定期组织检查，落实整改，并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。 （五）监控系统方案及平面布置 我公司决定在本工程采用工地现场电视监控系统。随着社会的发展、经济的繁荣、建设速度的加快、技术要求日益提高、工地管理日趋规范，通过使用闭路电视监控系统，利用现代高科技技术手段，利用其提供直观的各种现场，及时监控施工质量，加强治安保卫，消除事故隐患，防止意外发生都具有不可低估的作用。同时也是现代化管理水平提高的重要标志。我们对本工程安全防护系统设计为区域进行全天候、全方位的监控，对整个工程的创优夺杯工作提供了强有力的保障。根据区域的实地情况，对监视区域进行24小时全天候监控，共设计安装4台黑白摄像机带手动三可变镜头，室外全方位水平云台。 二、 安全文明施工保障措施 （一）安全生产、文明施工管理目标 达到温州市安全文明标准化管理样板工地。 （二）安全文明施工保障措施1、建立健全安全生产保证体系 项目安全经理生产体系工地防卫体系机械动力体系安全监控体系安装工程土建工程施工场容管理机械管理安全监督卫生管理用电管理安全技术控制治安综合治理 项目经理出任组长，由各专业工长、班组长、专兼职安全生产检查员组成施工现场安全生产管理小组。项目部设专职安全员一名，有权因安全问题责令某分部分项停工整顿安全，各施工班组长兼职安全检查监督员。 （二）制订安全生产管理制度 1、执行安全交底制度，施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。 2、执行施工前安全检查制度，各班组在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。 3、加强对施工人员的安全意识教育，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育，以后定期与不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。 4、建立安全生产责任制，定期组织安全生产大检查，建立安全生产评定制度，根据安全生产责任的规定进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给予批评，甚至处罚。 （三）主要预防及控制措施 1、进入现场的所有人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌。 2、所有机电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得动用电器设备，供电设备要遮盖严实，经常检查，并设置漏电保护器。 3、吊车负责操作时，履带下方必须垫平垫实，吊车旋转半径内，严禁站人，禁止人员通过。 4、所有垂直运输机械下方设安全罩，外架设安全网及保护栏。 5、现场施工用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行布置架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。 6、加强对施工人员的消防安全教育及对现场消防的管理，消防器材配备齐全，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火器的药品，保持消防器材完好的备用状态。 7、随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。 （四）安全生产合同制管理 每一位进场工人，及时对其进行进场安全教育，除发放安全知识手册外，还将与其签定安全生产责任合同，使每一位进场工人都明白，凡属违反安全操作规程而引进的安全事故，均由其本人承担主责任，使人们能够提高警惕，把安全生产常记在心。 项目经理部还将与每一位管理人员签订安全责任合同，以利本工程 所有参加人员都能将安全生产意识大大提高一步。 （五）施工现场安全标识 在现场四临边、洞口、信道、楼梯、外用电梯门等易发生安全事故处除做好安全保护措施外，还要挂设醒目的标识。施工现场人流较多的信道及大门均应悬挂足够的安全生产教育标识牌，从而使大家能时刻牢记安全、生产的重要性。 三、创建文明标化工地，为企业树立良好的窗口形象 施工现场文明标化管理必须严格执行上级有关主管部门的各项规定，在项目部内成立创文明标化工地领导小组，由项目经理任组长。领导小组负责本项目创文明标化工地过程中各种事务的协调。制订本项目部开展创文明标化工地的有关规定，各项工作应落实到人，使职工明确各自的职责，各项工作的开发应做到有计划、有实施、有检查。项目部配备专职安全员，每个施工班组设兼职安全员1名。本项目如我公司中标，将列入公司创优工程计划及创市文明标化工地计划，公司质安处将定期派员到项目部检查、指导。四、环境保护及消防管理 1、遵守国家、省市有关规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。 2、施工现场5O来区域内保证无建筑垃圾，场内做到清洁卫生。施工污水、水泥浆沉淀后排入下水道。 3、在施工中做到采有效措施，减少噪声扰民。严格控制夜间施工和加班加点，必须夜间施工时经有关部门审批。 4、进入施工现场车辆，做到清洁出场，不污染马路。散装水泥桶水泥出口有防水泥飞扬措施，在散装水泥周围用砖墙围护，墙面粉光刷白。 5、现场建立消防管理制度，建立消防领导小组，有专人负责。落实消防责任制和责任人员，建立义务消防队。做到思想重视、措施跟上、管理到位。 6、定期对有关人员进行消防教育，落实消防措施。 7、临时设施按消防条例有关规定搭设，做到标准、规范。 8、办公室、仓库、宿舍、食堂、木工间、施工楼层、总配电定按规定设置灭火器和消防砂箱。对违反消防条例的有关人员进行严肃处理。 9、施工现场动用明火，做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全，并有监护人和有防措施。 10、专项措施 本工程为高层建筑，在消防管理上必须严字当头，防患于未然，要按建筑施工现场消防规定，做到措施落实。在易燃物品堆放区设立消火栓箱，各楼层利用地下室消防水池和中间临设消防水池，用专用高压水泵增压，每层设二头消火栓箱一只、配有消防水吊、水枪，并节存自启动水泵按钮。消防水泵专线专用。地面设置消防回车道。在每层上下口设有1211型灭火器和消防砂箱。 五、创标化工地，确保安全生产 （一）安全管理 建立安全管理制度（安全生产责任制，安全教育制度，安全设施验收制度，安全检查制度），使项目部内各级人员都明确自身的安全生产职责，在项目部内形成安全管理网络。 新工人或变换工种的工人必须接受三级安全教育并签名。各分部分项工程施工前，应制订详细的安全技术措施，并由专职安全员组织进行安全技术交底，交底到施工班组的每一个工人。 特种作业人员必须持证上岗，中、小型机械操作工，应由企业组织的考试合格取证后方可上岗。 坚持班前安全活动，班组在上岗前进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“讲评”班前活动制度。 教育职工遵守纪律，并且制订有关的奖惩规定。 按国家标准及温州市的有关规定做好安全生产管理的各种记录。(二)高处作业安全防护 临过必须搭设防护栏、临时护栏或张挂安全网，防护栏杆由上下二道扶手组成，上扶手离地11.2m，下扶手离地0.40.6m。扶手每隔2米设立柱。楼板预留洞口，视其大小情况采取措施，大型洞口在周边加设防护栏、电梯井等上下直通的多层洞口，每10m高度设一道安全网，施工过程中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。 交叉作业防护口、井架、施工信道口要搭设双层隔离棚。在临边、洞口附近不准存放杂物。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门线路。无隔离措施不得在同一垂直面上下交叉作业，搭拆脚手架要划出禁界；由专人监护。 攀登用具的结构构造必须牢固可靠，横脚的基座应坚实，不得垫高使用，斜撑上端应有固定措施，横脚下应有防滑措施。立杆坡度应600为宜，踏步不得有缺档现象，人字梯上部夹角以450为宜，底部有拉条。 (三)施工临时用电 施工临时用电采用三相五线制。 生活区域的线路不得与施工用电相混合。所有用电线路实行三级保护，楼层施工用电统一由总配电箱用分配电箱接出，所有机电设备必须设置三级配电两级保护。一机、一闸，一箱、一保护及接地装置，并要明显地分开“动力”、“电焊机”等使用插座。 施工现场设工地用电管理负责人，负责各种机电设备的管理，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查、监督工地用电安全。第三章 劳动力、大型机械设备和周转材料投入安排 一、 劳动力投入安排 施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，本工程我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操纵工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。 项目施工按三类进行组织，具体详见下表 1、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备30人，主要包括机械维修、机械公司培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为6级。 2、普通技术工种类：这类工种有木工、钢筋工、混泥土工、泥工、粉刷工、电工、管工、通风工等，平均技术等级6级。公司派曾施工过此类工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场。 3、非技术性普通工种类：这类工人是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质。 本工程劳动力组织由公司劳务部根据公司的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成. 土建工程劳动力计划表工 程人数计划进场时间计划退场时间泥工班组50基础、主体、装饰阶段分批进场木工班组80基础挖土前主体封顶后钢筋班组60临设完成后主体封顶后砼班组40基础浇垫层前主体封顶后架子工30基础浇垫层前工程竣工时普通工组60基础浇垫层前工程竣工时打桩队60开 工打桩完成时装饰班组待定 二、机械设备及周转材料投入 1、机械设备的选用及调配数量 本工程实物量大，因此原材料加工、半成品、材料运输工作量任务艰巨，我公司将为本工程配备足够的机械设备，以满足工程需要，提高建筑工业化水平。 土方机械：反铲挖土机2台，8T自卸车25台。 钢筋加工主要机械：钢筋切断机3台，弯曲机3台，冷扎扭机2台，电渣压力焊机2台，电焊机8台，闪光对焊机2台等。 木工加工机械：木工电锯2台，木工刨床2台 砼采用商品砼，设砼输送泵2台；少量砼现场搅拌，设350L砼搅拌机2台。 水平、垂直运输机械；80Tm塔式起重机2台，施工双笼电梯2部。 各机械布置详见施工平面图，机械需用量见表，其调度由项目部统一进行。 2、周转材料的使用及投入量计划 （1）本工程顶板模板采用SP-70早拆模板，支撑体系选用碗扣早拆体系，电梯井采用筒模。计划配置2.5层楼立杆，1.5层楼横杆，1.5层楼模板，4套筒模。其中九夹板3500m2，碗扣早拆体系360T，扣件20000个，100100木枋400m3。 （2）邻边安全防护采用封闭外架，外挂绿色密幕安全网。计划投入钢管350T，安全网 8000m2 ，脚手板3500 m2 。 投入的主要机械及设备表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率KW生产能力m3/h备注1静压桩机500T1徐州杭州922循环钻机GPS151杭州94303水泥搅拌桩机2杭州944汽车吊501徐州925反铲挖土机2m32日本926自卸汽车8T25长春957附着式塔吊QTZ802四川9446.58双笼式施工电梯ST100052北京95309砼输送泵HBT602湖北96555810砼搅拌机350L2郑州9611.51211砼振动器平板式6杭州981.512砼振动器插入式20杭州981.113闪光对焊机UNI-1002上海9810014电渣焊机4上海962515电焊机BX-6308郑州967.516钢筋调直机12mm2上海975.517钢筋切断机GW-403上海985.518钢筋弯曲机GW-403上海97319钢筋冷轧扭机2天津9920木工电锯MJJ5002郑州98321台式钻床16mm2郑州98322发电机组200KW1福州9623电锤ZLC-MH-223福州9624葫芦 HS2-5T2天津96第四章 质量控制手段及创优保证措施 一、 工程质量目标本工程质量目标为：单位工程必保优良,争创“瓯江杯”；十大分部工程必保优良。二、 质量控制手段 1、建立严格的工程项目质量保证体系，明确项目经理是工程质量第一责任人。在工程项目设置专职质量员，实施质量控制，提供组织保证。 2、实行目标管理，将工程总目标分解成各施工阶段的质量目标。要确保各分部工程的质量达到优良，装修阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标，将阶段目标分解成各分项、各工种、各专业的目标，通过目标的层层分解来保证总目标的实施。 3、开展质量管理小组活动，做好质量预控；结合项目管理实践，成立工程质量管理小组，围绕工艺改革、新技术推广、现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和方针，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定、质量缺陷调查分析、制定对策、措施实施、效果检查、总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使土建安装各个分部达到一次成优。 4、实行全过程控制。建立项目工程质量管理系统程序图，从质量目标确定施工准备过程控制（基础、主体、装饰）质量检查、成本管理，信息管理，竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条不紊。 （1）认真编制施工组织设计、施工方案，做好技术交底。 （2）严格把好原材料进场抽样检验和试验、过程抽样检验和试验及最终抽样检验和试验三个关口，严格控制不合格材料进场并转入下一道工序。在最终检验和试验中，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准。以此来规范项目部施工行为，强化过程控制，工程资料与工程进度完全同步，确保工程如期完工。 （3）坚持三样”制度（样板房、样板层、样板块）。通过“三样”试验摸索管理经验，掌握施工规律，统一操作要求，明确质量目标，并组织项目经理、施工员、质量员、关砌、翻样、操作工人学习兄弟公司创杯的先进经验，并进行创新。 5、积极推广十项新技术。本工程采用了粗直径钢筋闪光对焊及电渣压力焊技术，电梯井钢框竹胶板筒模技术，轻质墙体砌筑，卷材防水技术，现代化管理体系和计算机管理技术等。 6、为实现我公司所承诺的质量目标，在本工程施工中，我们将采取如下质量保证措施。 1）由公司工程部负责图纸会审工作。严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。认真学习图纸把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位，难度大的分部分项工程，要编制详尽的施工方案。在业主、监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。 （2）在工程质量管理中建立三级质量保证体系，配备专职质量员，负责工程质量管理。各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对本工程特点制订相应的质量管理制度和责任制，每月考查一次，严格执行我公司的“质量否决权制”。 （3）施工中开展全面质量管理活动的班组QC活动、质量升级活动、上下工序交接制等，提高全员的质量意识，把好每道工序关。作业班组及人员实行挂牌制，责任落实到人。将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整改，对责任班组及个人，严肃处罚。 （4）虚心接受业主、监理设计和监督部门的质量监督，对有关质量意见及时整改反馈。 （5）测量定位所使用的经纬仪、水准仪须经过鉴定合格，总标高控制点引测必须闭合测量方法，以确保引测精度。轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位桩是否位移。 （6）认真控制混凝土的坍落度、配合比和砂浆配合比，严格按规定制作混凝土、砂浆试块和按规定进行试压，混凝土浇筑前要精确计算每次混凝土的浇筑数量，认真级配和拌和。混凝土施工前要做好平揪、振动、抹面等人员的布置准备工作，应随时校核有关资料、试块报告、原材料质保单和材料复试报告。 （7）钢材、水泥、砌块等原材料均需有出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程中使用。钢材焊接按规定抽样截取试件进行试验，合格后再投入使用。焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上岗。业主指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关。 （8）钢筋的制作、绑扎均严格按设计和规范要求施工。在自检合格后，及时填写验收单，并通知有关单位组织人员进行验收，验收出示有资料提供检查，验收合格后方可浇筑混凝土。 （9）现场技术负责人认真做好质量、技术交底和技术复核。对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。 （10）认真做好规范规定的各项测试工作，并及时做好记录和签证。在挖土期间和地下室施工中，注意对周围场地和民房进行沉降观测，并在地下基础底板设置温度观测点，对各观测点进行详细观测并做好观测记录。 （11）对一些特殊的工艺需要由专业施工队伍进行施工，由专业队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经公司总工审定，业主、监理和设计单位认可后方可施工。项目部负责总包监督责任，对工程质量严格把关。签定总分包合同时必须明确质量、安全职责及应负的经济责任和奖罚措施。 （12）土建与安装工程做好协调工作，对穿插梁板的管道，设置套管，给排水管道位置严禁渗漏。 （13）施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于预防为主、综合治理，要制定专门的成品保护措施，针对每个班组进行教育与交底，明确成品保护的重要性，同时项目部派专人负责监督检查。 （14）为解决结构和装饰工程中操作用水问题，在底层设置高压水泵，通过安装在电梯井进道中的水管向操作层输水，保证清洗、养护等工作的顺利进行。7、实行严格的质量奖罚措施，用经济手段保证各阶段、各分部工程创优目标实现。公司为本项目设立专项质量奖罚资金，制定本项目质量奖罚办法，由公司质检科根据各阶段、各分部工程创优目标实现情况，直接进行奖罚。单位工程达不到目标，则按标文中有关规定执行。管理层质量目标责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工奖挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。三、消除建筑安装工程质量通病 为高效、优质完成本工程建设任务，结合我公司多年来的施工经验并严格执行国家施工规范。在施工中，应从以下几个方面做好质量通病的预防工作（一）结构工程 本工程结构为框架剪力墙结构，框架剪力墙结构的质量通病主要为砼工程方面。当采用商品砼时，则容易发生“烂根”、 “缺棱掉角”、“裂缝”。1、“烂根” （1）原因分析 1）模板根部缝隙不严、漏浆； 2）浇筑前未进行同砼配合比砂浆接浆； 3）水灰比过大，砼和易性差，使石子沉底；4）一处下料太多，振捣不密实。 （2）预防措施： 1）模板根部缝隙要采用堵嵌措施，防止振捣时漏浆。2）浇筑时，先下同砼配合比砂浆。3）严格控制砼水灰比，经过试配，选择合适配合比。4）控制一次下料厚度及浇筑厚度，防止砼离析。5）采取正确振捣方法，振动棒插点应均匀排列，采用行列式或交错式顺序移动，快插慢拔，循环振捣，以免漏振。 2、缺棱掉角 （1）原因分析1）模板垃圾未清，拆模时造成砼角拉损。2）拆模过早，造成砼角随模板拆除破损。3）拆模时操作过猛，碰坏砼角。（2）预防措施 1）模板垃圾清理干净，不得粘有残浆杂物。2）控制拆模强度，（墙模板、柱侧模拆模时，砼强度应不小于1.2Mpa）。3）小心拆模，以免拆模碰坏砼棱角。 3、裂缝 （1）原因分析 1）水灰比过大，表面产生气泡、龟裂；2）水泥用量过大，易引起收缩长缝；3）拆模过早，易引起表面拉裂；4）砼表面抹压不实，易引起龟裂；5）砼保护厚度太薄，顺筋而裂；6）缺箍筋、斜筋、温度筋及洞口加强和房屋四角砼楼地平抗扭钢筋；7）大体积砼无降低内外温差措施。8）养护不当。 （2）预防措施 1）配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子；2）控制拆模强度，墙板，柱侧模拆模时，砼强度不小于1.2Mpa；3）砼浇捣完毕后采取两次抹实压光方法，即在砼收水前再在表面进行抹实压光；4）砼浇捣前，检查保护层垫层厚度、间距是否适当，发现问题及时纠正；5）门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝；6）加强砼浇筑后养护工作，对裸落表面应及时用潮湿材料覆盖，认真养护，气温高的天气，应进行浇水养护，使砼保持始终湿润；7）大体积砼浇筑时，应有降低内外温差措施，如果用低热的水泥配制砼，掺加少量粉煤灰，降低水泥用量，加入缓凝剂，减缓浇筑砼速度，以利散热，用塑料薄膜和湿草包遮盖砼，浇水养护，留测湿孔，检测砼内部温度，以掌握内外温差。 （二）装饰工程 1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑檐、挑梁、檐沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水线（槽） 深、宽各为10mm不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线）、应与 灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面在距离墙根50mm处做突出滴水槽（线）30mm的截水。 2、凡突出屋面的女儿墙、过道间，电梯间，水箱等，墙与屋面交接处应做成园弧形泛水。园弧形半径不小于是100mm ，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。 3、镶贴室内内墙面砖或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴，配件要求齐全，色泽均匀，规格一致，不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷，墙面严禁空鼓，凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝，不应采用缝压缝粘贴，凸出墙面厚度，以一块面砖的厚度为准。 4、花岗岩饰面板安装，应在墙面、柱子上予先做好板定位位置，板材的上、下位置每边必须钻眼打孔不少于二个，吊挂用不小于是16#铜丝。 5、外、内窗台的建筑标高应有2030mm的高差，外低内高。应采用细石砼加钢丝网，防止窗台开裂，造成渗水 6、室内外抹灰均应在阳角处作不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥浆护框线。 7、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙面的宽度、墙裙、踢脚线等凸出厚度在58mm，其表面必须抹平压光。 8、油漆工程必须按设计要求等级施工规范规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。 9、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流痕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫 满刮腻子 满打砂纸 修补 打砂纸 满披腻子 满打砂纸 清灰 一度涂料 二度涂料, 涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。 10、细木装饰的外露部分，必须经过细（净）刨，确保表面光滑，细木的连接必须采用榫接或咬口接的方法，禁止采用平接一或打钉接。 （三）楼地面工程1、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂。2、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼面的建筑标高应较居室楼地面低2030mm(设计有要求除外)。地漏应较楼地面低58 mm，并做成圆盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。 （四）防治渗漏技术措施1、外墙剪力墙外墙用高一强度等级的细石砼（坍落度6-8cm）嵌拌密实，模板支成簸箕状，拆模后将突出墙面的砼凿去。框架剪力墙的外墙，将一块隔夜充分湿润的砖，从长度方向向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞口，务必使此砖在四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。2、屋面（1）泛水处屋面等防水层必须铺贴，且必须做到泛水底要用水泥砂浆压牢。（2）落水处女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构以上）水平标高线、供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10-15mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。3、穿楼地面管（1）专人负责补洞。（2）凿除预留洞四壁松动土，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分撒水湿润。管子外壁和预留壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润浆时补洞。（3）先做10-20厚1：2水泥砂浆，后嵌拌C20细石砼，比洞低20mm左右，表面压实，抹平、打毛，洞口挂牌明示，24小时内不得碰动管子。（4）隔1-2天，刷1-1.5mm851防水涂料或刷一度避水浆。（5）待851防水涂料成模后，1：2水泥砂浆嵌实，表面与楼层基层平。4、水盘、地漏落水头外四壁（1）水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。（2）做好后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。 5、厕所间地坪倒水（1）在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，在四壁弹上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水，做出塌饼。（2）浇筑厕所间的细石砼楼地面时，先按塌饼处竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。（3）最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。四、创优保证措施本工程将采取以下重要创优技术措施：1、计划使用商品砼和覆膜胶合板，商品砼有利于浇筑；覆膜胶合板表面涂有一层树脂，吸水率小，成型后的砼表面光滑，可保证砼达到清水砼要求。 2、底板砼为大体积砼，计划采用真空泵吸收泌水；可以防止砼早期裂缝. 3、剪力墙拆模后砼喷洒养护液，可防止养护不当，利于保证砼强度. 4、楼板砼初凝前用磨光机将表面磨平. 以上这些措施虽然会加大成本，但对于保证质量，争取创优创杯十分必要。在工程施工过程中还应积极将我公司总结的以下创优措施加以落实. （一）创优质结构措施 1、认真编制项目质量计划和施工组织设计。 2、砼工程选用的模板采用钢框覆面胶合板，