赁佃承包协议书.docx

赁佃承包协议书本协议由甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称承租方）共同签署。甲乙双方均为行为人，具有相应的民事行为能力。为确保协议的真实有效，各方郑重声明遵守以下条款：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将合法拥有的房屋/土地（以下统称租赁物）出租给乙方，供其进行农业生产/经营。2. 租赁期限自协议生效之日起，至约定的租赁期满之日止。甲乙双方可协商并书面确认租赁期限。二、租金及支付方式1. 乙方同意按照约定支付租金。租金金额为每年（/每月/每季度）人民币（以下简称RMB）（金额）。2. 租金支付方式：（银行转账/现金交付/其他方式），具体约定如下：（详细说明）。三、承租方权益与义务1. 乙方有权按照法律、行政法规以及合同约定的方式使用租赁物。2. 乙方承诺不违反法律、行政法规的强制性规定，不从事非法活动，不进行破坏性的开发和改建。3. 乙方承诺按期支付租金，并按照约定合理使用租赁物，保持其原状。4. 乙方应谨慎使用租赁物，照顾周围环境并采取必要的安全措施。四、出租方权益与义务1. 甲方确保其对租赁物拥有合法权利，并能够按本协议约定将其出租给乙方。2. 甲方应提供租赁物的合法权属证明文件，并保证租赁物的合法使用。3. 甲方有权收取乙方支付的租金，并提供必要的租金发票。五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其补交，乙方应承担所产生的滞纳金。2. 若乙方违反协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。3. 若甲方违反协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金并赔偿乙方因此产生的损失。六、争议解决本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构或人民法院解决，并以中国法律为依据。七、协议的解除和变更1. 甲乙双方可协商一致解除本协议，并根据协商结果办理解除手续。2. 甲乙双方如需变更本协议的内容，应书面协商并达成一致意见后，签署变更协议。八、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，以书面形式解除。2. 本协议经甲乙双方签署后生效，各方均禁止凭此协议从事任何违反法律、行政法规的活动，否则后果自负。3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：（签字） 日期：乙方（承租方）：（签字） 日期：