买卖房地产协议书.docx

买卖房地产协议书
协议书编号：XXXXX
本协议由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规制定，旨在明确买卖房地产的相关事项和双方的权责。
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/工商注册号：
住所/注册地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号码/工商注册号：
住所/注册地址：
联系电话：
鉴于双方自愿，根据买卖双方权益平等的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：
2. 房产证号：
3. 房屋面积：
4. 建筑形式：
5. 房产权属及备注（产权人、房产抵押情况等）：
二、价格及支付方式
1. 房地产的价格：人民币（大写）（小写）元；
2. 支付方式及时间节点：
- 预付款：
- 首付款：
- 尾款：
- 其他款项及支付时间节点：
三、交付及验收
1. 交付时间：自本协议生效之日起，在____日内完成交付；
2. 交付形式和交付标准：
- 房地产基本配置：
- 房屋装修情况：
- 其他约定事项：
四、房地产权利的保证和承诺
1. 甲方权利：
- 甲方是该房地产的合法产权人；
- 甲方未将该房地产作过他项权利设定或抵押；
- 甲方保证房地产无纠纷争议；
- 甲方保证其提供的证明文件真实有效。
2. 乙方权利：
- 乙方享有该房地产完整的使用权；
- 乙方享有该房地产的协议约定权益；
- 乙方享有该房地产相关权益。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 如甲方未按时交付房地产，甲方应向乙方支付违约金；
- 如甲方提供虚假的房地产信息或相关证明文件，甲方应向乙方承担相应经济和法律责任。
2. 乙方违约责任：
- 如乙方未按时支付房地产款项，乙方应向甲方支付逾期违约金；
- 如乙方提供虚假的购房资料，乙方应向甲方承担相应经济和法律责任。
六、争议解决
1. 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
2. 如因本协议引起争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方一致同意提交___市（或其它地方）仲裁委员会进行仲裁；
3. 仲裁结果对双方具有最终和终局的约束力。
七、其他事项
1. 本协议生效后，各方应予以严格履行，如需变更或解除本协议的，应经双方书面协商一致并签署变更协议；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字： 乙方（买方）签字：
日期： 日期：