商业租赁补充协议.docx

商业租赁补充协议甲方（以下简称“出租方”）：_乙方（以下简称“承租方”）：_鉴于：1. 出租方是合法拥有以下商业物业（以下简称“租赁物”）的所有权，并有权出租给承租方： - 地址：_ - 描述：_2. 承租方希望继续租用上述商业物业，并达成补充协议以规范双方的权益和义务。鉴于双方具备相应的民事行为能力，本着自愿、平等、互利的原则，双方达成以下补充协议：第一条 租赁期限根据原始租赁协议，双方同意将租赁期限延长至_（具体日期）。第二条 租金及支付方式1. 根据原始租赁协议，租金的支付方式为_（具体方式），每个_月/季度/年支付一次。2. 双方同意修订租金金额为_（具体金额），自_年_月_日起生效。第三条 租赁物维护与修缮责任1. 承租方应负责对租赁物的日常维护、保养和清洁，并保持租赁物的完好状态。2. 承租方应承担因自身过失导致的租赁物损坏和修缮费用。第四条 退租事宜1. 除非出现特殊情况，如承租方违反租赁协议的约定，否则租赁期满后，双方同意终止租赁协议。2. 在租赁期满前，如有退租意向，承租方应提前_个月向出租方提出书面通知。第五条 合同解除和争议解决1. 如出现以下情况之一，本协议可以解除： - 承租方未按时支付租金，且在出租方催告后仍未支付。 - 承租方滥用租赁物，超出其合理使用范围，导致严重损坏。 - 双方同意解除协议。2. 如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他条款1. 本补充协议的任何修改、补充或附加约定，应以书面形式达成并由双方签字确认。2. 本补充协议与原始租赁协议具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。第七条 协议生效本补充协议经双方签字确认后生效，并作为租赁物的一部分。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：