商业租赁补充协议.docx

商业租赁补充协议
甲方（以下简称“出租方”）：__________
乙方（以下简称“承租方”）：__________
鉴于：
1. 出租方是合法拥有以下商业物业（以下简称“租赁物”）的所有权，并有权出租给承租方：
- 地址：__________
- 描述：__________
2. 承租方希望继续租用上述商业物业，并达成补充协议以规范双方的权益和义务。
鉴于双方具备相应的民事行为能力，本着自愿、平等、互利的原则，双方达成以下补充协议：
第一条 租赁期限
根据原始租赁协议，双方同意将租赁期限延长至______________（具体日期）。
第二条 租金及支付方式
1. 根据原始租赁协议，租金的支付方式为______________（具体方式），每个______月/季度/年支付一次。
2. 双方同意修订租金金额为______________（具体金额），自________年____月____日起生效。
第三条 租赁物维护与修缮责任
1. 承租方应负责对租赁物的日常维护、保养和清洁，并保持租赁物的完好状态。
2. 承租方应承担因自身过失导致的租赁物损坏和修缮费用。
第四条 退租事宜
1. 除非出现特殊情况，如承租方违反租赁协议的约定，否则租赁期满后，双方同意终止租赁协议。
2. 在租赁期满前，如有退租意向，承租方应提前______个月向出租方提出书面通知。
第五条 合同解除和争议解决
1. 如出现以下情况之一，本协议可以解除：
- 承租方未按时支付租金，且在出租方催告后仍未支付。
- 承租方滥用租赁物，超出其合理使用范围，导致严重损坏。
- 双方同意解除协议。
2. 如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他条款
1. 本补充协议的任何修改、补充或附加约定，应以书面形式达成并由双方签字确认。
2. 本补充协议与原始租赁协议具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
第七条 协议生效
本补充协议经双方签字确认后生效，并作为租赁物的一部分。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：