新房交付协议书.docx

新房交付协议书甲方：（身份证明）乙方：（身份证明）鉴于甲方拥有符合法律要求的新房，并同意将该新房出售给乙方，并经协商达成一致，特拟定本协议书，以约定双方的权利与义务。一、新房描述1. 甲方确认拥有位于（具体地址）的新房，该新房的规划用途为（住宅/商业/办公等）。2. 乙方已经实地查看该新房，对其条件、设施等情况与甲方达成一致。二、购房价格与支付方式1. 乙方同意以人民币（数量）作为购房价格，不得进行任何价外交易。2. 购房款项的支付方式及时间如下： （具体支付方式和时间约定）三、过户1. 甲方应在本协议签署之日起（具体时间）内办理房屋产权过户手续。2. 甲方应承担过户所需的费用，包括但不限于契税、公证费等。四、交付及验收1. 甲方应在收到全部购房款项之日起（具体时间）内将新房交付乙方。2. 乙方应在新房交付之日起（具体时间）内进行验收。乙方确认新房的结构、设备、装修等情况与之前查看时一致。五、保修1. 甲方保证新房的结构、设备等符合国家规定并保证其质量。2. 在新房交付之日起（具体时间）内，甲方承诺对新房提供一定期限的免费保修和维护服务。3. 乙方在享受保修服务时应按照甲方的要求提供必要的合作和协助。六、违约责任1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。2. 违约方应承担因违约造成的对方的损失，并赔偿相应的违约金。七、争议解决1. 本协议解释与履行适用中华人民共和国法律。2. 双方因协议履行发生争议而不能协商解决时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（签名） 乙方：（签名）日期：（年/月/日） 日期：（年/月/日）