共建购房协议书.docx

共建购房协议书
甲方：（购房人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（共建人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方和乙方均具备相应的民事行为能力，并且真实、合法地表示愿意共同购买房屋，双方根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、房屋购买事宜
1. 甲方和乙方共同购买位于（房屋地址）的房屋，房屋面积为（具体面积），产权归属为（房产证号）。
2. 房屋购买总价为人民币（具体金额），甲方占有乙方为比例为（具体比例）。
3. 双方同意按照购房总价及相应比例分摊房屋的购买款项，并确保按期缴纳房屋款项。
二、房屋共同使用
1. 甲、乙双方共同享有房屋的使用权和收益权。
2. 双方同意按照甲方和乙方所占比例承担房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，费用由双方共同支付。
3. 双方同意自觉维护房屋的卫生、安全和环境卫生，不进行损坏、改造或违规使用房屋。
三、房屋出售或转让
1. 双方同意，在房屋共同使用约定期限届满或经双方协商一致的情况下，可以将其在本协议项下的权益进行出售或转让。转让一方应提前（具体时间）书面通知对方，并经过对方同意后方可进行转让。
2. 转让的受让方应具备购买房屋的资格，双方应共同办理相关手续并确保顺利完成房屋权益的转移。
四、争议解决
1. 对于本协议的解释、履行或争议的解决，双方应友好协商，如协商不成，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与适用受中华人民共和国法律的管辖。
五、其他条款
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后自动终止。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份有效。
3. 本协议正本及副本具有同等法律效力。
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：