房产买卖协议.docx

房产买卖协议
甲方（卖方）：【姓名】
证件号码：【身份证号码】
地址：【住址】
乙方（买方）：【姓名】
证件号码：【身份证号码】
地址：【住址】
鉴于甲方是合法拥有【房产地址】的房屋产权人，愿意将该房产出售给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 交易房产
1.1 甲方同意将位于【房产地址】的房屋产权转让给乙方。
1.2 甲方保证所售房产的权属清晰、完整，不存在任何法律纠纷。
1.3 乙方确认对上述房产的地理位置、类型、面积、建筑结构等基本状况已经了解，并对此表示满意。
1.4 乙方同意按照双方协商的价格支付房屋购买款项。
第二条 权益保障
2.1 甲方承诺在本协议约定的房屋所有权转移之日，将房屋及相关权益进行交付，并提供有关证书、权属证明等法律必要文件。
2.2 乙方在房屋交付之日，将检查房屋及相关权属文件，并进行认可，确认并签署接收单据。
2.3 如若乙方在确认上述交接时发现房产权属存在问题，可要求甲方按照双方协商的方式进行解决或进行退款。
第三条 过户手续
3.1 双方同意依照相关法律法规的规定进行房屋过户手续，甲方负责支付过户费用。
3.2 房屋过户手续完成后，甲方应将过户相关证件交付给乙方。
第四条 违约责任
4.1 任何一方未按照约定履行本协议义务的，应当支付给对方相应的违约金。
4.2 如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担所有的法律责任和赔偿责任。
第五条 争议解决
5.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 协议生效
6.1 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（卖方）：___________________ 日期：___________________
乙方（买方）：___________________ 日期：___________________