农村宅基地使用权转让协议书.docx

农村宅基地使用权转让协议书
甲方：【转让方姓名】（下称甲方）
身份证号码/组织机构代码：【转让方身份证号码/组织机构代码】
住所地：【转让方住所地】
乙方：【受让方姓名】（下称乙方）
身份证号码/组织机构代码：【受让方身份证号码/组织机构代码】
住所地：【受让方住所地】
鉴于：
1. 甲方是农村宅基地的使用权人，依法享有该农村宅基地的使用权；
2. 甲方愿意将该农村宅基地的使用权转让给乙方。
经双方自愿协商，达成以下协议：
第一条 转让标的
甲方将其拥有的农村宅基地使用权转让给乙方，具体地点和面积详见附件一《农村宅基地使用权转让清单》。
第二条 转让价格及支付方式
1. 乙方应向甲方支付农村宅基地使用权的转让价格为人民币【转让价格（大写）】（￥【转让价格（小写）】）；
2. 乙方应在本协议签订之日起【支付期限】内将转让款项支付至甲方指定的银行账户。
第三条 转让条件
1. 甲方保证转让的农村宅基地使用权没有转让给其他人或单位，也未设立其他权利负担；
2. 甲方保证转让的农村宅基地使用权不受任何法律或行政法规的限制或纠纷；
3. 甲方保证农村宅基地使用权的使用目的符合法律和行政法规的规定，不违反公序良俗；
4. 甲方保证转让的农村宅基地使用权的相关手续和证件齐全有效。
第四条 附条件
1. 乙方在农村宅基地使用权转让后，应履行相应的农村宅基地使用权义务；
2. 乙方在使用农村宅基地期间，应按照国家和地方政策、法律法规规定合理使用该农村宅基地，不得违反农村集体经济组织的规定；
3. 乙方转让农村宅基地使用权给他人时，需事先取得甲方的书面同意。
第五条 争议解决
本协议执行过程中，如出现任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 协议生效及变更
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。本协议的任何修改或补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后方为有效。
附件一：《农村宅基地使用权转让清单》
甲方（转让方）： 乙方（受让方）：
签字： 签字：
日期： 日期：