租售住房协议书.docx

租售住房协议书
一、协议的缔约方
甲方：【甲方姓名/单位名称】
住所：【甲方住所】
身份证/统一社会信用代码：【甲方身份证/统一社会信用代码】
乙方：【乙方姓名/单位名称】
住所：【乙方住所】
身份证/统一社会信用代码：【乙方身份证/统一社会信用代码】
二、协议的背景和目的
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方拟将其名下合法拥有、符合租售要求的住房以租售方式交付给乙方，双方达成一致，特制定本协议。
三、租售住房情况
1. 住房基本情况：【住房地址、面积、房型等描述】
2. 租售方式：甲方将住房以【租/售】的方式交付给乙方。
3. 租售期限：租售期限为【具体起止日期】。
四、租金或价格
1. 租金：如甲方选择租赁方式，甲方同意将住房租给乙方，租金为【具体金额】，支付方式为【一次性支付/分期支付】。
2. 价格：如甲方选择售卖方式，甲方同意将住房以价格【具体金额】出售给乙方，乙方同意按照合同约定支付购房款项。
五、权利和义务
1. 甲方责任：
a. 保证所出租/售住房的合法权益；
b. 维护住房的基本安全和完好；
c. 在租赁期限内及时提供必要的住房维修与服务支持。
2. 乙方责任：
a. 租用/购买住房后，乙方应履行租房/购房款的支付义务；
b. 妥善使用住房，保持住房的清洁和基本维护；
c. 遵守相关法律法规和住房管理规定，不使用住房从事非法活动。
六、保密条款
1. 甲方和乙方在本协议履行过程中可能互相了解到对方的商业秘密或其他保密信息，双方同意对该等信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。
七、争议解决
1. 凡因本协议引起的或与其有关的争议，甲方和乙方应本着诚实信用原则进行友好协商解决。如协商不成，任何一方可向【争议解决机构名称】申请仲裁或提起诉讼。
八、协议的生效和解除
1. 本协议自双方签字后生效，有效期至租售期限届满或合同解除。
2. 本协议解除方式包括双方协商一致解除或存在违约行为时任何一方提出解除。
九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商，并作成补充协议。
十、附则
本协议适用中华人民共和国法律。如协议中的任何条款被确认为与法律相抵触，这些条款将按法律规定重新解译，而其他条款仍然有效。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：