房地产交易协议.docx

房地产交易协议协议编号：编号甲方：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有并合法拥有位于【房地产地址】的房地产，乙方对该房地产表达了购买意愿。为确保双方的权益，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，达成以下协议：第一条 定义1.1 本协议中，房地产指甲方拥有并合法拥有的房屋、土地以及其他与该房屋和土地相关的附属设施。1.2 甲方确认其拥有对该房地产的合法所有权，并无任何纠纷或争议。第二条 声明与保证2.1 甲方声明并保证其具有相应的民事行为能力，能够自愿订立本协议并依法承担相关责任。2.2 甲方声明其提供的房地产信息真实、准确，并拥有合法的房地产所有权。2.3 乙方声明并保证其具有相应的民事行为能力，能够自愿订立本协议并依法承担相关责任。第三条 交易详情3.1 甲方同意将房地产以【金额】的价格出售给乙方，对于该价格的支付方式，双方达成以下约定：【具体支付方式】。3.2 乙方同意按照约定，将全款支付给甲方，在款项支付完成后，甲方应按约定将房地产的所有权划转给乙方。3.3 若无法按照约定时间支付房地产款项的，乙方应向甲方支付【违约金或逾期利息等违约责任】。第四条 过户手续与费用4.1 双方同意共同办理房地产过户手续，并承担各自应承担的费用。4.2 过户费用包括但不限于契税、产权证办理费、登记手续费等，具体费用根据当地相关规定确定。第五条 陈述与保证5.1 甲方保证在签署本协议之日起至交付房地产时，对房地产不进行任何变更、转让、抵押、质押或处分等行为。5.2 若第三人对房地产提出权属主张或者在其他方面影响乙方对房产的合法使用和所有权的，甲方应承担相应的法律责任并对乙方进行补偿。第六条 法律及争议解决6.1 本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2 若双方因本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项7.1 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【约定的有效期】。7.2 本协议正本各一份，甲、乙双方均具有同等法律效力。甲方（盖章）: _乙方（盖章）: _日期：_附注：本协议是房地产交易的法律文件，请双方在签署前仔细审阅，如有疑问请咨询专业律师。