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购房分期付款协议：购房人与房地产开发商的权益保护
一、协议目的
本协议旨在保护购房人与房地产开发商的权益，确保购房分期付款过程的合法性、透明性和公平性，维护双方的合法权益。
二、协议主体
1. 购房人：指具备相应民事行为能力、意思表示真实并遵守法律、行政法规、公序良俗的个人或组织。
2. 房地产开发商：指合法注册的具备房地产开发资质的企业或机构。
三、分期付款方式
1. 购房人在购房过程中选择分期付款方式，将购房款项分为若干期进行支付。
2. 房地产开发商应提供明确的分期付款方案，包括每期的金额、支付日期和方式等内容，并在购房合同中明确约定。
四、权益保护
1. 房地产开发商应确保房屋质量符合国家相关标准和规定，且不得以低于标准的次品房屋交付购房人。
2. 购房人应按照约定的时间和方式按期支付购房款项。
3. 如购房人发现房屋存在质量问题或图纸不符，房地产开发商应主动协商解决，并承担相应的维修费用。
4. 若购房人在约定时间内付款完毕，房地产开发商应按时交付符合约定质量标准的房屋，办理相关权属手续。
5. 如购房人无法按期支付款项，应提前以书面形式通知房地产开发商，并经双方协商确定解决方案。房地产开发商不得随意解除合同或收回已支付的款项，但可要求购房人承担相关违约责任。
五、纠纷解决
1. 对于因协议履行产生的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决争议或纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议变更与终止
1. 对于本协议的任何变更，双方应以书面形式达成协议。
2. 本协议终止后，双方应履行已约定的付款义务和交付房屋的义务。
七、协议生效
本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至协议终止。
八、附则
1. 本协议的撤销、解释及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。
2. 本协议一式两份，每方持一份，具有同等法律效力。
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