公寓租赁合同模板房东.docx

公寓租赁合同模板房东
公寓租赁合同模板
甲方（房东）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________
乙方（租户）：_____________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________
经协商，甲方同意将其所有权、使用权或管理权内公寓（以下简称“房屋”）出租予乙方使用。双方本着平等、自愿原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋情况
1.1 房屋坐落地点：_____________________________。
1.2 房屋面积：_____________________________平方米。
1.3 房屋租赁用途：居住（办公）。
1.4 房屋使用方式：整租 / 分租。
第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同期限自_______________________ 年 __ 月 __ 日起，至_______________________ 年 __ 月 __ 日止。
2.2 如乙方要续约，应在期满前_______天向甲方提出申请。经甲方同意，应重新签订租赁合同。
第三条 租金与押金
3.1 本租赁合同租金为人民币（以下简称“元”）_____________元整/月（或元/日）。租金由乙方按月/日支付，于每月/日的_____________日前汇入甲方以下账户：
户名：_____________________________
开户行：_____________________________
账号：_____________________________
3.2 本租赁合同押金为人民币_____________元整。押金应在签订本合同时一次性交付。在租赁期满后，甲方经检验房屋无损坏、租赁期内逾期未支付租金及费用等情况不存在，应在______（天/小时）内如实返还押金。
3.3 如乙方未按约定付清租金三个月以上，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并保留追究乙方违约责任的权利。
第四条 房屋维护
4.1 房屋的日常维护及修缮由乙方负责，如维修费用超过人民币_____________元，应征得甲方同意后维修，维修费用由乙方承担（如非由乙方原因导致对房屋及附属设施的损失，由甲方承担费用）。
4.2 乙方因日常生活或工作所产生的垃圾应当妥善处理并分类归置。
第五条 租赁期间禁止行为
5.1 乙方不得将房屋转租、转借、擅自装修，如有以上行为应由乙方赔偿因此导致的损失。
5.2 乙方不得从事损害房屋安全、环境的活动。
第六条 合同变更与解除
6.1 本合同经双方协商一致可以变更，应签订书面变更协议，对本合同进行修改。
6.2 按照本合同约定，乙方提前_______天书面通知甲方，经甲方同意，乙方可以提前解除合同。乙方提前解除合同的，已支付的租金及押金不予退还。
6.3 在租赁期内，乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并收回房屋。解除合同的，已收取的租金和押金不予退还。
第七条 违约责任
7.1 乙方违反合同约定，致使甲方受到损失的，应当承担赔偿责任。
7.2 如双方就本合同的履行发生争议，双方应协商解决；若协商无果，则应向房屋所在地的人民法院起诉。
第八条 其他约定
8.1 本合同所未约定的事项，双方可根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，另行约定或协商。
8.2 本合同一式双份，双方各执一份。
8.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
房东（甲方）： 租户（乙方）：
签字：___________________________ 签字：___________________________
日期：___________________________ 日期：___________________________