房地产合伙协议书.docx

房地产合伙协议书鉴于，甲方拥有一定的房地产资源以及相关经验和能力，乙方具备相应的投资资金且有意参与房地产项目的开发与运营；为了实现双方的合作利益，甲、乙双方经协商并根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，达成以下协议：第一条 合作主体及目标1.1 甲方：为自然人/公司/机构名称，住所地：XXXX；1.2 乙方：为自然人/公司/机构名称，住所地：XXXX；1.3 本协议的合作目标是在房地产领域进行合作投资，包括但不限于房地产项目的开发、运营和销售等。第二条 合作方式2.1 甲、乙双方按本协议约定的方式共同出资合作进行房地产项目的开发与经营，享有合作收益并承担相应的风险。第三条 合作期限3.1 本合作协议期限为X年，自协议生效之日起计算。第四条 合作资金及股权比例4.1 甲、乙双方按照约定的资金出资比例共同投入合作资金，具体比例如下： 甲方出资：XXX万元，占合作资本的XX%； 乙方出资：XXX万元，占合作资本的XX%。第五条 合作权益分配5.1 双方协商决定，合作收益按照各自出资比例进行分配。第六条 合作管理6.1 甲方负责项目的策划、开发、管理和销售等工作，并按合作协议的约定充分行使其权益；6.2 乙方有权监督甲方的合作工作，要求甲方按照协议的约定进行合作，并受甲方的委托行使相关权益。第七条 项目投资决策7.1 甲、乙双方共同决策合作项目的投资方向、资金使用、管理方式等相关事宜。7.2 甲方应提供合作项目的相关信息，包括但不限于市场分析、风险评估、预计收益等。第八条 盈亏分担8.1 甲、乙双方按照合作协议的约定，共同承担合作经营过程中的盈亏风险。合作盈利时，按照各自出资比例进行分配；合作亏损时，按照各自出资比例共同承担责任。第九条 保密义务9.1 甲、乙双方对于协议中的相关商业秘密及合作细节，应予以保密。第十条 争议解决10.1 甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第十一条 协议终止与解除11.1 在协议期限内，如一方违反本协议约定，对方有权提出解除协议的要求。11.2 本协议期满后，双方协商决定是否继续合作或解散合作。第十二条 适用法律和争议解决12.1 本协议的解释与适用受中华人民共和国法律管辖；12.2 因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。第十三条 补充与变更13.1 本协议如有补充与变更，必须以书面形式进行，并经甲、乙双方正式签署完成。第十四条 其他事项14.1 本协议的任何未尽事宜，可由双方协商决定。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签名/公司盖章）乙方：（签名/公司盖章）日期：年 月 日