商场租赁协议.docx

商场租赁协议本协议由以下各方自愿达成：甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：鉴于：1. 甲方为商场的所有者，拥有商场所有的权利和权益；2. 乙方希望租赁商场内的一部分区域，用于经营商业活动；3. 双方在保护各自权益的前提下，愿意达成租赁协议，协商解决各项相关事宜。基于上述情况，双方同意按照以下条款达成商场租赁协议：第一条 租赁物及租赁面积1.1 甲方同意将商场内的以下区域出租给乙方使用：（具体区域）1.2 租赁面积约为（具体面积），具体以商场实际测量为准。第二条 租赁期限2.1 租赁期限起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。2.2 若乙方需要延长租赁期限，需提前（具体天数）书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。第三条 租赁用途3.1 乙方租赁商场区域的目的是经营商业活动。3.2 乙方承诺在租赁期限内，不从事与租赁用途不符的任何经营活动。第四条 租金及支付方式4.1 乙方应按照协议约定的租金标准，每月（或每季度/每年）支付租金给甲方。4.2 租金支付方式为（具体支付方式）。第五条 卫生和环境保护5.1 乙方应保持租赁区域的卫生和环境清洁，并承担相关费用。5.2 乙方不得进行任何可能造成环境污染或卫生问题的活动。第六条 维护和修缮6.1 甲方应对商场的大部分维护和修缮负责。6.2 对于乙方的经营活动可能造成的损坏和破坏，乙方应负责修复和赔偿。第七条 保险7.1 甲方应为商场租赁区域购买适当的保险。7.2 乙方应自行购买保险，保护其在租赁区域内的经营利益。第八条 资产和设备8.1 商场内的固定资产和设备归甲方所有，乙方不得擅自损坏和转移。8.2 乙方如需使用商场提供的特定设备，应向甲方提前申请，并按照约定使用和保养。第九条 违约责任9.1 若一方违反本协议的任何条款，造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2 除非另有约定，违约一方应支付对方违约金，违约金金额为合同金额的（具体比例）。第十条 争议解决10.1 双方应友好协商解决因履行本协议引起的争议。10.2 若协商不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。第十一条 适用法律和管辖11.1 本协议适用中华人民共和国法律。11.2 如双方就本协议的解释和履行发生争议，应提交（具体法院名称）管辖。第十二条 其他规定12.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。12.2 本协议的补充或修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3 本协议正文部分不涉及任何政治内容。甲方签字： 日期：乙方签字： 日期：