售楼服务协议书.docx

售楼服务协议书
甲方：（以下简称“售楼方”）
乙方：（以下简称“购房方”）
鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，拥有一处名为____________（以下简称“项目”）的楼盘，并提供相应的售楼服务；
鉴于乙方具有相应的民事行为能力，愿意购买位于项目的一套住宅，并接受相应的售楼服务；
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 服务内容
1.1 甲方将向乙方提供项目的售楼服务，包括但不限于楼盘介绍、样板间参观、户型选择、价格协商、购房协议签订等环节的服务。
1.2 甲方将在项目预售期间提供预售资料、项目宣传资料，为乙方提供详细的房屋信息。
1.3 甲方将协助乙方了解相关政策，包括但不限于购房政策、贷款政策、税务政策等，以便乙方做出明智的购房决策。
第二条 甲方的义务
2.1 甲方应当保证向乙方提供的项目信息真实、准确，不隐瞒任何重要信息，不进行虚假宣传。
2.2 甲方应当按照约定时间和要求为乙方提供相应的售楼服务，并解答乙方的疑问和咨询。
2.3 甲方应当在签订购房协议前，告知乙方有关权益、担保方式、维修服务等事项，确保乙方充分了解购房合同的内容。
第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权查阅项目的相关资料、了解楼盘信息，并可根据自身需求选择合适的户型和楼层。
3.2 乙方应当按照约定时间和要求参观样板间，了解具体住房的装修、配置等情况，并对自身的购房决策承担责任。
3.3 乙方应当遵守购房合同的约定，按时支付首付款和购房款，并履行相关的购房手续。
第四条 信息保密
4.1 甲方和乙方保证在协议有效期内对双方涉及到的商业和居民隐私信息予以保密，并不得以任何形式泄露或披露给第三方。
4.2 为了推广项目和售楼服务，甲方有权在购房方明确同意的情况下，使用购房方的姓名、联系方式和购房信息进行营销活动。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按照本协议的约定提供相应的售楼服务，乙方有权要求甲方返还已支付的费用，并可以解除本协议。
5.2 如果乙方未按照购房合同约定支付购房款或未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并保留追究法律责任的权利。
第六条 协议的解除和终止
6.1 本协议自双方在购房合同上签字之日起生效，有效期为房屋交付之日止。
6.2 双方一致同意解除或终止本协议的，应当按照购房合同的约定处理相关事宜。
第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国现行法律。
7.2 双方如因本协议发生争议，则应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（售楼方）：___________
乙方（购房方）：___________
日期：___________