建筑工程资料收集及整理.ppt

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0.1mm。实际上施工五层梁板时根底早已经施工完毕，0.1mm的精度既不能用普通钢卷尺测量，也不能用肉眼判定。很显然，这份检验批验收记录是闭门造车的结果，失去了真实性。,第五页，共222页。,三准确性,准确性是做好工程技术保证资料的核心，工程资料的准确性反映了工程质量的可靠性。例如：砼强度评定应明确验收批的概念，应区分不同的分部或施工段，正确运用统计和非统计方法评定。同时，在具体计算时，砼强度的平均值取一位有效位数，标准差取二位有效位数等等，都是为了给工程质量一个客观、真实、准确的评价。,第六页，共222页。,四完整性,完整性是做好工程技术保证资料的根底，完整的资料是日后维修、改建、扩建的有力依据，一个工程的根本资料应该包括：法定建立程序资料，施工资料、验收资料等，按照专业根本包括：土建，消防、给排水、通风、空调、上下压配电、发电机、电梯、智能、燃气等等，无论缺少了哪局部，都会导致片面性，就不能系统地、全面地反映整个工程的质量状况。,第七页，共222页。,二、收集资料的根本思路,1、以原材料为源头，形成合格产品为结尾的思路：,例如：钢筋分项工程的资料形成：原材料进场进场复检复检合格经监理同意投入使用钢筋加工加工检验批验收钢筋安装产生钢筋连接接头接头按照300个为一个检验批抽检钢筋检验批验收钢筋隐蔽验收汇总所有检验批形成钢筋分项验收记录。在上述过程中，包括钢筋班组的自检记录，与下道工序施工班组的交接检验记录，工程施工日记等。,第八页，共222页。,2、以施工工序或阶段性工期为思路：,例如：建筑物定位测量根底施工主体施工建筑装饰装修和屋面施工设备安装和调试竣工验收。,3、直接按照资料的分类收集资料：,按照资料的分类收集资料在任何阶段都非常有用的，不管你是从头到尾就跟踪一个工程，还是半途中接手，只要按照这四类来收集，资料的完整性完全可以保证。特别是在工程收尾阶段或者整理资料时，这个思路更灵活，更具有实战性。,第九页，共222页。,三、收集资料时需要注意的几个问题：,1、原材料的合格证和质量证明文件是否齐全、真实有效，有无做假嫌疑特别是个别原材合格证造假情况比较普遍；,2、逻辑推理是否过关，资料反映的时间日期与实际施工的日期是否对应；,3、签字盖章是否齐全、正确，字迹是否清晰可辨，结论是否明确；特别是注册章，签字和盖章的人必须统一，不能是张三签字、李四盖章，验收资料也不能只签字而不签结论；,第十页，共222页。,4、连续性资料是否贯穿，是否缺项少页如：屋面构造层要求层层隐蔽、是否缺少了中间的某一层隐蔽验收记录；,这里特别强调设计变更，它的号码必须连续，且不能出现重号、如果出现断号，交档案时必须提交设计单位出具的情况说明，说明断号的原因和事实存在，并附监理单位的设计变更汇总表，否那么，档案馆不接收资料；,5、验收资料的检验批划分是否准确，填写的内容和数据是否错误，或者根本没有针对性；,6、使用的纸张、墨水是否满足城建档案的相关要求；,第十一页，共222页。,四、建筑工程资料管理规程,前 言,建筑工程资料，是反映建立工程从立项、勘察设计、施工建立到竣工验收，以及监理、检验检测、质量验收等全过程中各环节的根本数据、测试结果的原始记录，是工程质量的客观见证；也是评价工程建立过程中各方责任主体遵守法律、法规和执行工程建立强制性标准及工程建立标准情况的真实记载。为了使工程资料的编制和管理更加标准化、标准化，进一步明确各相关方的责任、义务,山东省发布了(DBJ140232004)。,第十二页，共222页。,本规程编制的目的和原那么是：标准行为、落实责任、过程控制、简便易行，适应信息化管理。,本规程标准了建筑工程参建各方对工程资料编制、管理应承担的责任与义务；明确了建筑工程质量控制资料的各个主要环节，规定了工程资料著录填写、收集整理、立卷归档等方面的工作标准要求共十三章；附录局部收录了建筑工程资料文件归档组卷目录及保管期限，施工阶段工程资料收集整理范围及目录，分部子分部、分项工程划分。为使工程资料用表统一，实现填写标准化和便于计算机录入与管理，编制组收集整理了常用的工程资料配套用表表式，供建筑工程执行本规程时参照使用。,为实现工程资料的电子信息化管理，编制组以本规程为根底开发了?建筑工程资料管理系统?软件，该软件可与规程配套使用。,本规程由建立工程质量监视站负责解释。,第十三页，共222页。,1 总 那么,1.0.1 为加强建筑工程质量管理，确保工程资料真实地反映工程实体质量；标准工程建立参建各方的工程资料管理行为，实现建筑工程资料编制管理的标准化、标准化、信息化，制定本规程。,1.0.2 本规程依据?中华人民共和国建筑法?、?建筑工程施工质量验收统一标准?及配套的工程施工质量验收标准、?建立工程文件归档整理标准?等国家法律、法规、标准、标准和工程建立的有关规定编制。,1.0.3 本规程适用于本行政区域内新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程和建筑设备安装、装饰装修等工程的资料管理。,第十四页，共222页。,1.0.4 建筑工程参建各方须认真履行工程档案管理的责任与义务，建立和完善符合本规程关于工程资料著录填写、收集整理、立卷归档等规定的工作标准和要求。,1.0.5 工程资料的形成、收集和管理应优先采用计算机处理，以实现建筑工程资料管理的标准化、标准化和电子信息化。有条件的地区应积极采用网络或多媒体技术管理。目前可采用纸质、光盘载体汇总移交，今后宜逐步过渡到采用光盘、缩微品载体移交和档案保存。,1.0.6 建筑工程资料管理除执行本规程外，尚需符合国家及地方现行有关标准、标准的规定。,第十五页，共222页。,2 术 语,2.0.1 建立工程工程,经批准按照一个总体设计进展施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程根本建立单位。它由一个或假设干个具有内在联系的单位工程组成。,2.0.2 建筑工程,为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进展的规划、勘察、设计和施工、竣工等项技术工作及完成的工程实体。,第十六页，共222页。,2.0.3 单位工程,在建立工程中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，是工程工程的组成局部。,2.0.4 子单位工程,对建筑规模较大的单位工程，依照能形成独立使用功能的原那么划分而成的单位工程。,2.0.5 分部工程,将单位工程按专业或建筑部位划分为假设干个部位，每个部位可以独立组织施工的工程。,2.0.6 分项工程,由一个或假设干个检验批组成的根本单元工程。,2.0.7 工序,组成施工过程的各个环节，即施工过程的步骤。,第十七页，共222页。,2.0.8 检验,对检验工程的性能进展量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进展比较，以确定每项性能是否合格所进展的活动。,2.0.9 检验批,按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。,2.0.10 验收,建筑工程在施工单位自行质量检查评定的根底上，参与建立活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进展抽样复验，并根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确实认。,第十八页，共222页。,2.0.11 主控工程,建筑工程中的对平安、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验工程。,2.0.12 一般工程,主控工程以外的检验工程。,2.0.13 建立工程文件,在工程建立中形成的相关文件的总称，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件等，也可简称为工程文件。,2.0.14 工程资料,在整个工程建立过程中，包括从建立工程审批、勘察、设计、监理、施工到竣工验收等一系列活动中直接形成的文件、记录、图表、声像制品等的总称。,第十九页，共222页。,2.0.14 工程资料,在整个工程建立过程中，包括从建立工程审批、勘察、设计、监理、施工到竣工验收等一系列活动中直接形成的文件、记录、图表、声像制品等的总称。,2.0.15 竣工验收文件,建立工程工程竣工验收活动中形成的文件。,2.0.16 施工资料,在工程施工过程中形成并收集汇总的文件或资料的统称。,2.0.17 施工记录,在施工过程中形成的，描述施工控制状况，用以证实工程质量、平安和使用功能特性的各种检查、测试记录的统称。,2.0.18 见证取样检测,在监理单位或建立单位见证人员监视下，由施工单位有关,第二十页，共222页。,人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进展的检测。,2.0.19 竣工图,工程竣工验收后，用于真实反映建立工程工程施工结果的图样。,2.0.20 建立工程档案,对工程建立活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等形式的历史记录，根据档案管理规定予以编目、组卷及管理的文件。,第二十一页，共222页。,3 工程资料管理,3.1.1工程各参建单位填写、整理的工程资料，应以工程工程批准文件、施工质量验收标准、材料检验及检测标准、合同文件、勘察设计文件等为依据，按单位工程编制整理。,3.1.2 工程资料应随工程进度由各责任单位及时形成、收集、整理，实行分级管理，并应按本规程规定归类，资料工程内容应完整、准确、真实，书写认真、字迹清楚，签章齐全。工程资料中应由各岗位责任人签认的，必须由本人签字、盖章除本人盖执业资格备案的名章外，不得盖其他名章或由他人代签，且不得于事后补签。,3.1.3 各单位技术负责人负责本单位工程技术资料全过程的管理工作，工程资料的收集、整理工作应设专人负责。,第二十二页，共222页。,3.1.4 工程施工质量验收前，应对工程资料进展核查；工程资料填报不符合本规程要求或内容与实际不符时，不得进展工程验收。,3.1.5 表格填报应采用本规程配套的表式，按照本规程的要求认真填写。对本规程未作规定的，可自行制定相应表式，并按本规程的规定分类、编号。使用本规程的通用表表式时，应根据记录的工程将表头名称补充完整。,3.1.6 文本和表格应以打印为主。纸质载体幅面为A4大幅面可使用A3幅面，经折叠后形成A4幅面，用纸应韧力大，耐久性强。假设手工书写，须用蓝黑或碳素墨水。已完成的记录表格中不得有空格；假设相应的栏目中没有内容，应填“无或“以下空白，或用斜划线占格。,3.1.7 本规程已对相关资料作了根本份数和存放单位要求，需增加份数的应另行协商确定。,第二十三页，共222页。,3.1.8 工程施工含监理资料中按规定应加盖公章的，除规定由企业出具法人公章的即以企业名义出具的相关资料应加盖单位公章外，可视其情况加盖施工工程经理部和工程监理机构工程监理部章；其施工工程经理部章、工程监理机构章的制做，应获得企业法人授权和有关部门认可，必要时须向有关部门备案。,3.2 建立单位的资料管理,3.2.1 建立单位应按照根本建立程序认真做好工程资料的管理和归档工作，建立健全工程档案资料管理制度，并配备专职或兼职档案资料管理人员。,3.2.2 建立单位与施工单位签订施工合同时，应按本规程对工程资料编制与移交的要求作出明确规定，建立单位监理机构应在工程施工过程中及时核实、签署施工单位报送的相关资料，逾期未签署意见或不能予以明确回复的，须承担由此产生的相关责任。,第二十四页，共222页。,3.2.3 建立单位申报政府行政主管部门审批的基建文件，获得回复批件后应及时收集、记录、保存。,3.2.4 建立单位应向勘察、设计和施工单位提供建立区域施工现场及毗邻区域内的地下管线、气象和水文观测、地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。,3.2.5 建立单位采购或提供的建筑材料、构配件和设备，应符合设计文件和相关标准要求；建立单位应及时向施工单位提供相关质量证明文件，且保证相关文件资料的完整、真实和有效。,3.2.6 建立单位应负责监视、检查和协助勘察、设计、施工、监理等单位工程文件的形成、收集和立卷工作；也可委托监理单位监视、检查除监理文件外的工程文件的形成、收集和立卷归档工作。,3.2.7 建立单位在组织工程竣工验收前，应进展工程资料验收。对纳入城建档案管理机构接收范围的工程，应提请,第二十五页，共222页。,当地城建档案管理机构对工程档案进展预验收；未取得工程档案验收认可文件的，不得组织工程竣工验收。,3.2.8 建立单位应对停建、缓建的工程资料进展收集、保管。,3.2.9 已列入城建档案馆室接收范围的工程档案，应按有关要求向城建档案部门移交。,第二十六页，共222页。,3.3施工单位资料管理,3.3.1 施工单位应建立健全工程档案资料管理制度，对本单位所属的工程工程经理部施工资料的形成、收集、整理和归档工作进展指导、检查。,3.3.2 施工单位应随工程进度负责工程建立工程施工阶段资料的编制、收集、整理、保管，保证工程资料的及时、真实、完整、准确，能够反映工程建立活动的全过程。,3.3.3 施工单位对报审、报验的施工资料应进展自审、自检、自验，合格后报监理业主审核、验收。,3.3.4 建立工程实行总承包的，施工总承包单位应负责指导和汇总各分包单位编制的施工资料。分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，对所分包工程施工资料的真实性、完整性和有效性负责。在分包工程完成并验收合格后，将施工资料移交总承包单位。,第二十七页，共222页。,3.3.5 工程竣工验收前，施工单位需将已形成的施工资料按本规程规定进展立卷后移交建立单位，并按照城建档案管理机构预验收的相关意见对施工档案资料进展整改。,第二十八页，共222页。,4 工程资料的分类,4.1 工程资料的分类规那么,4.1.1 建筑工程资料的分类应根据?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001、?建立监理标准?GB50319-2000和?建立工程文件归档整理标准?GB50328-2001的规定，并结合建筑工程管理的实际，按照单位工程参建单位资料的收集范围、性质和专业进展分类。,4.1.2 本规程根据?建立工程文件归档整理标准?及工程建立参与方撰写、收集、整理资料的要求，将建筑工程资料的类别分为A、B、C、D 四大类：A类为工程准备阶段的文件，属于建立工程前期关于工程工程立项、工程建立相关的专项报建与审批、工程招标与发包和建立工程管理等形成的文件；B类为监理资料，属于工程建立过程中监理单位形成的资料；C类为施工资料，属于施工过程中施工单位关于建筑工程管理、施工质量控制、施工质量检验验收和施工记录等形成的资料；D类为工程后期归档资料，属于建立工程竣工验收及以后形成的竣工验收资料、竣工图、竣工验收备案资料及其它归档资料。,第二十九页，共222页。,4.2 工程资料的分类,4.2.1 为便于工程资料的整理和检索，本规程根据各类文件资料中所包括的工程、专业系统和相关记录的不同，对工程资料进展归类并规定分类编码。,4.2.2 建立工程从前期立项、勘察设计、施工建立到竣工验收全过程以及监理、检验检测、监视中形成的资料，应按照分类与编码的规定进展归类整理。,4.2.3 本规程按照各类工程资料的性质进展了分级编码，它们分别是：A工程准备阶段资料、B工程监理资料、C0施工管理资料、C1工程质量控制资料、C2工程平安和功能检验资料及主要功能抽查记录、D工程后期归档资料见表4.2.3工程资料分类表。,第三十页，共222页。,4.2.4 施工质量验收记录资料，按照分部工程及所含子分部、分项和检验批进展分类，其分类代码依施工质量验收的分部工程代码+所含子分部工程代码+所含分项工程及检验批顺序编写。,4.2.5 本规程未作规定的文件、资料，应根据其性质归入相应的类别；不能判别其类别的，可归入相关类资料的其他项中，并进展编码。,4.2.6 施工过程中工程资料的分类、整理和保存，除执行本规程规定外，尚需执行国家及行业、地方现行法律、法规、标准、标准的有关规定。,第三十一页，共222页。,A类工程准备阶段文件,A1立项文件,A1-1立项申请报告及批复,A1-2可行性研究报告及批复,A1-3环境影响评价报告书及批复,A1-4固定资产投资许可证或相应资金证明文件,A1-5工程立项的会议纪要及领导批示,A1-6工程立项的专家建议资料,A1-7工程工程的评估研究资料,A2建立用地征地拆迁文件,A2-1选址申请及选址规划意见通过书,A2-2建立用地批准文件,第三十二页，共222页。,A2-3拆迁安置意见、协议、方案等,A2-4建立用地规划许可证及附件,A2-5划拨建立用地文件,A2-6国有土地使用证,A3勘察测绘设计文件,A3-1工程地质勘察报告,A3-2水文地质勘察报告,A3-3建立用地钉桩通知单,A3-4地形测量和拨地测量成果报告,A3-5规划设计条件和通知书,A3-6初步设计图纸和说明,A3-7技术设计图纸和说明,第三十三页，共222页。,A3-8审定设计方案通知书及审批意见,A3-9审定设计方案征求有关行政主管部门人防、环保、消防、园林、河湖、市政、文物、通讯、保密、教育等的审查意见,A3-10施工图及其说明,A3-11设计计算书,A3-12施工图设计文件审查合格书,A4招投标文件,A4-1勘察、设计招投标文件中标通知书,A4-2勘察、设计承包合同,A4-3施工招投标文件中标通知书,A4-4施工承包合同,第三十四页，共222页。,A4-5监理招投标文件中标通知书,A4-6监理委托合同,A5开工审批文件,A5-1建立工程列入年度方案的申报文件,A5-2建立工程列入年度方案的批复文件或年度方案工程表A5-3规划审批表及报送的文件和图纸,A5-4建立工程规划许可证及其附件,A5-5建立工程开工审查表,A5-6建立工程施工许可证,A5-7投资许可证、审计证明、交纳绿化建立费用等证,A5-8工程质量平安监视手续,A6工程财务文件,A6-1工程投资估算资料,第三十五页，共222页。,A6-2工程设计概算资料,A6-3工程施工图预算资料,A6-4工程决算资料,A6-5交付使用财产总表和财产明细表,A7机构组成,A7-1工程工程管理机构工程经理部及负责人名单,A7-2工程工程监理机构工程监理部及负责人名单,A7-3工程工程施工管理机构工程经理部及负责人,A8其他文件,第三十六页，共222页。,C类施工资料,C0施工管理,C0-1施工工程管理,C0-1-1开工准备与报审C类施工资料,C0-1-2工程开工、停工、复工报告,C0-1-3施工工期、本钱控制,C0-1-4监视、监理通知回复,C0-1-5工程竣工管理,C0-1-6施工日志,C0-2施工技术管理,C0-2-1施工组织设计施工方案,C0-2-2技术交底C0-3施工质量、平安管理,C0-3-1工程质量、施工平安体系报审,第三十七页，共222页。,C0-3-2建立工程质量、施工平安检查与验收,C0-3-3工程施工报验与认可,C0-3-4工序交接记录,C0-4工程工程管理其它资料,C1工程质量控制资料,C1-1建筑与构造,C1-1-1图纸会审、设计变更、洽商记录,C1-1-2工程定位测量、放线记录,C1-1-3原材料出厂合格证书及进场检试验报告,C1-1-4施工试验报告及见证检测报告,C1-1-5隐蔽工程验收记录,C1-1-6施工记录,C1-1-7预制构件、预拌混凝土合格证,第三十八页，共222页。,C1-1-8地基与根底、主体构造检验及抽样检测,C1-1-9分项、分部工程质量验收记录,C1-1-10工程质量、平安事故及事故调查处理资料,C1-1-11新技术、新工艺施工记录,C1-2给排水与采暖,C1-2-1图纸会审、设计变更、洽商记录,C1-2-2材料、配件出厂合格证书及进场检试验报告C1-2-3管道、设备强度试验、严密性试验记录,C1-2-4隐蔽工程验收记录,C1-2-5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录,C1-2-6施工记录,C1-2-7分项、分部工程质量验收记录,C1-3建筑电气,第三十九页，共222页。,C1-3-1图纸会审、设计变更、洽商记录,C1-3-2材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告,C1-3-3设备调试记录,C1-3-4接地、绝缘电阻测试记录,C1-3-5隐蔽工程验收记录,C1-3-6施工记录,C1-3-7分项、分部工程质量验收记录,C1-4通风与空调,C1-4-1图纸会审、设计变更、洽商记录,C1-4-2材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告,C1-4-3制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录,C1-4-4隐蔽工程验收记录,C1-4-5制冷设备运行调试记录,第四十页，共222页。,C1-4-6通风、空调系统调试记录,C1-4-7施工记录,C1-4-8分项、分部工程质量验收记录,C1-5电梯,C1-5-1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录,C1-5-2设备出厂合格证书及开箱检验记录,C1-5-3隐蔽工程验收记录,C1-5-4施工记录,C1-5-5接地、绝缘电阻测试记录,C1-5-6负荷试验、平安装置检查记录,C1-5-7分项、分部工程质量验收记录,C1-6建筑智能化,第四十一页，共222页。,C1-6-1图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明,C1-6-2材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检试验报告,C1-6-3隐蔽工程验收记录,C1-6-4系统功能测定及设备调试记录,C1-6-5系统技术、操作和维护手册,C1-6-6系统管理、操作人员培训记录,C1-6-7系统检测报告,C1-6-8分项、分部工程质量验收记录,C2工程平安和功能检验及主要功能抽查记录,C2-1建筑与构造,C2-1-1屋面淋水试验记录,第四十二页，共222页。,C2-1-2地下室防水效果检查记录,C2-1-3有防水要求的地面蓄水试验记录,C2-1-4建筑物垂直度、标高、全高测量记录,C2-1-5抽气风道检查记录,C2-1-6建筑幕墙外窗物理性能检测报告,C2-1-6-1幕墙性能检测报告,C2-1-6-2外窗性能检测报告,C2-1-7建筑物沉降观测测量记录,C2-1-8节能、保温测试记录,C2-1-9室内环境检测报告,C2-2给排水与采暖,C2-2-1给水管道通水试验记录,C2-2-2暖气管道、散热器压力试验记录,第四十三页，共222页。,C2-2-3卫生器具满水和通水试验记录,C2-2-4消防管道、燃气管道压力试验记录,C2-2-5排水干管通球试验记录,C2-3建筑电气,C2-3-1照明全负荷试验记录,C2-3-2大型灯具结实性试验记录,C2-3-3避雷接地电阻测试记录,C2-3-4线路、插座、开关接地检验记录,C2-4通风与空调,C2-4-1通风、空调系统试运行记录,C2-4-2风量、温度测试记录,C2-4-3干净室干净度测试记录,C2-4-4制冷机组试运行调试记录,第四十四页，共222页。,C2-5电梯,C2-5-1电梯运行记录,C2-5-2电梯平安装置检测报告,C2-6建筑智能化,C2-6-1系统试运行记录,C2-6-2系统电源及接地检测报告,D类后期归档资料,D1工程竣工验收资料,D2工程竣工图,D3工程竣工验收备案资料,D4声像、缩微、电子档案,D5其它归档资料,5工程资料管理工作流程,第四十五页，共222页。,5.3.1施工管理与质量控制资料管理工作流程应当符合图5.3.1的规定。,中标、合同签订,施工项目部组建,各类人员岗位责任制,工程技术、安全、物资管理制度,工程项目管理规划大纲,施工现场准备,施工组织设计,内部审批,技术准备,设计交底,图纸会审,开工报告,业主(监理),质量控制资料C1,签认,施工管理资料C0,签认,报批,设计变更与工程洽商,施工项目实 施,施工组织设计(方案)交底质量、安全、技术交底,报 检,与见证,企业管理与监控,施工管理资料C0,施工质量控制资料C1,第四十六页，共222页。,检、试、复验见证取样,进场检验,（开箱检验）,进场记录,供货单位,业主（监理）,供货,签认,收集出厂合格证出厂检验报告,原材料,与,检验资料C1-1-01,签认,检验、试验,工程使用,合格,不合格退货,检验报告,第四十七页，共222页。,6工程准备阶段资料A的内容与要求,6.1 一般规定,6.1.1 新建、改建、扩建的建立工程，建立单位必须按照工程建立程序开展工作，工程建立应满足国家关于建立工程管理，城建规划、用地、征地和拆迁、勘察设计、工程建立招投标与发包、施工建立许可管理，以及工程质量监视管理的规定要求。,6.1.2 凡向政府建立行政主管部门申报的建立工程文件，应按政府行政主管部门的有关规定执行。,6.1.3 本规程所列工程准备阶段资料A的内容与要求，不是城建归档资料的全部内容与要求，凡纳入城建档案管理机构接收范围的工程工程建立工程文件，还应执行当地城建档案管理部门的有关规定。,第四十八页，共222页。,6.2 决策立项文件A1,6.3 建立用地、征地、拆迁文件A2,6.4 勘察、测绘、设计文件A3,6.5 招投标与合同文件A4,6.6 开工审批文件A5,6.6.1 建立工程列入年度方案申报文件A5-1,指建立单位向上级行政主管部门或建立行政主管部门发改委报送的年度工程工程建立进度方案报告文件。,6.6.2 建立工程列入年度方案的批复文件或年度方案工程表A5-2,指建立行政主管部门将建立工程列入方案管理的批复或建立方案工程表。,第四十九页，共222页。,6.6.3 规划审批表及报送的文件和图纸A5-3,指建立单位向规划行政主管部门报送的申请工程工程建立规划的申请文件和相关图纸。,6.6.4 建立工程规划许可证及其附件A5-4,指规划行政主管部门对工程工程建立规划审批的文件和签发的建立工程规划许可证等。,6.6.5 建立工程开工审查表A5-5,指建立单位在工程建立准备就绪，满足开工条件后，向建立行政主管部门申请开工许可的文件。,6.6.6 建立工程施工许可证 A5-6,指建立行政主管部门颁发的?中华人民共和国建筑工程施工许可证?。,第五十页，共222页。,6.6.7 投资许可证、审计证明及缴纳各种建立费用证明A5-7,指现行规定有关部门的审计、投资许可、审查证明及建立单位应缴纳各种建立费用的证明。,6.6.8 工程质量、平安监视手续A5-8符合以下要求：,建立单位在领取施工许可证前，应向当地工程质量、平安监视机构办理监视手续。,1.建立工程质量、平安监视手续A5-8-1指工程质量监视、平安机构受理并审核建立单位报送的相关资料文件通过后签发的?建立工程质量监视、平安注册登记表?。,2.建立工程质量、平安保证体系审查A5-8-2,建立工程开工前，工程质量、平安监视机构应分别对参与工程建立各方包括建立单位，勘察、设计单位，监理机构,第五十一页，共222页。,和施工总承包单位的质量、平安保证体系进展审查，建立单位应组织参与工程建立的各相关方填写?建立工程质量、平安保证体系审查表?。,1由工程参建的各相关单位根据表内要求向建立单位报送相关材料，建立单位统一填写、申报。,2质量、平安责任制度栏中可填写质量、平安管理制度名称或项数，另附有关质量、平安管理体系文件。,3质量、平安监视机构分别在审查意见栏中签署审查意见。,3.建立工程质量平安监视方案A5-8-3指工程质量、平安监视机构受理建立单位监视申请后，针对各主体的行为监视、工程实体监视、监视抽查重点等方面制定的?建立工程质量平安监视方案?。,?建立工程质量(平安)监视方案?发往建立单位、工程监理单位和工程施工总承包单位。,第五十二页，共222页。,4.见证取样和送检见证人备案A5-8-4见证取样和送检人员由建立单位或监理单位具备建筑施工试验知识，持有上岗证书和“见证取样和送检章的专业技术人员担任，并由建立单位或监理单位填写?见证取样和送检见证人备案表?书面通知施工单位、检测单位和负责该项工程的质量、平安监视机构备案。,5.工程质量、平安整改通知与回复A5-8-5,1工程质量、平安监视机构在实施工程监视过程中，对查出的建立工程质量和施工平安问题，应下达?工程质量、平安整改通知?，责令责任单位进展整改。,2责任单位接到整改通知后，应立即采取措施进展整改。,3通知单接收人应是承受单位的工程负责人或技术、质量、平安管理人员。,4责任单位按整改通知的要求整改后，应填写?工程质,第五十三页，共222页。,量、平安整改情况报告?，并报送工程质量、平安监视机构。,5质量、平安监视机构对发出的整改通知负有监视实施的责任。,6.工程局部停工通知A5-8-6,1工程质量、平安监视机构在实施工程监视过程中，发现工程参建单位有违反国家和地方有关建立工程质量、平安法律、法规规定行为，或工程质量达不到合格要求，或施工存在平安隐患，须停工或局部停工整改时，应下达?工程局部停工通知?，责令责任单位进展整改。,2责任单位接到整改通知后，应立即停顿局部停顿施工并采取措施进展整改。,3通知单承受人应是承受单位的工程负责人。,4责任单位按整改通知的要求整改后，应填写?工程质,第五十四页，共222页。,量、平安整改情况报告?和?工程局部停工复工申请表?并报送工程质量、平安监视机构报送。,5质量、平安监视机构对发出的整改通知负有监视实施的责任。,6.7 工程财务文件A6,6.8 建立、施工、监理机构组成文件A7,6.8.1 工程工程管理机构工程经理部及负责人名单A7-1,指建立单位或工程工程投资方组成的工程建立工程管理机构及负责人和成员名单，内容应包括姓名、年龄、学历和专业、技术职称、在工程中的职务、分管专业或工作内容等。工程建立工程管理机构及负责人、成员应由工程工程主管部门形成文件予以确认；人员发生变动或工作调整时，应进展文件再确认。,第五十五页，共222页。,6.8.2 工程工程监理机构工程监理部及负责人名单A7-2,指工程建立工程监理单位行文组成的工程工程监理部监理机构负责人及成员名单；内容应包括各成员的姓名、年龄、学历和专业、技术职称、执业资格证书及证书号、在监理工程中的职务、监理专业或工作内容等；人员发生变动或工作调整时，应进展文件再确认。,6.8.3 工程工程施工管理机构施工工程经理部及负责人名单A7-3,指工程建立工程施工总承包、分包单位行文组成的施工工程经理部及负责人，主要技术、质量、平安管理成员名单，内容应包括各成员的姓名、年龄、学历和专业、技术职称、执业资格证书及证书号、在工程经理部中职务及分管专业等；人员发生变动或工作调整时，应进展文件再确认。,第五十六页，共222页。,7 监理资料B的内容与要求略,8 工程施工资料C的内容与要求,8.1.1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进展现场验收。凡涉及到建筑、构造平安和使用功能的产品，应按相关标准、标准的规定进展检验，并提供试验、检验报告，见证取样检验、试验的工程应经监理工程师或建立单位工程技术负责人审核认可，不合格的材料不得在工程中使用。,8.1.2 建筑工程所用材料的性能应符合现行国家产品标准和设计要求；应进展现场验收和材料检试、复验，并由检测机构出具相应的检测报告。,8.1.3 凡使用的新材料、新工艺，施工方应提供完整的施工记录，质量检验、检测报告及有关的后期效劳保证文件,第五十七页，共222页。,8.1.4 进口材料和设备应有商检证明，以及中文版的质量证明文件、性能检测报告和安装、维修、使用、试验要求等技术文件。,8.1.5 隐蔽工程施工完并经施工单位自检合格后，按规定须报监理建立单位验收的，隐蔽前施工单位应通知监理机构或有关单位进展验收，并形成验收记录。,8.1.6 涉及构造平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进展见证抽样检测，并按监理标准规定由监理机构进展见证取样、送样；承担见证取样检测及有关构造平安检测的单位应具有相应资质并取得计量认证资格；对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程，应按相关质量验收标准进展抽查检测，其结果应符合相关标准规定。,8.1.7 属于设计或标准规定应进展工程平安和使用功能检验工程的检验记录，施工中可采用C11C16类表记录，进展,第五十八页，共222页。,主要功能抽查须在检查资料文件的根底上由参加验收的各方人员商定，用计量、计数的抽样方法确定检查部位，并按有关专业工程施工质量验收标准的要求进展。,8.1.8 施工质量验收资料主要分实体、观感两方面，包括检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、子单位工程和单位工程的验收资料。检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录使用本规程相应的工程质量验收记录表；竣工验收阶段的施工质量检查验收、相关的检测记录和核查，可直接使用C17C27所示的施工质量检查验收记录表。,8.1.9 实行施工总承包的工程建立工程，总承包施工单位在工程发包时应明确约定工程质量、工程平安和工程资料管理要求，但不排除总承包方的责任。,8.1.10 专业分包的施工工程，如通风空调、电梯安装、智,第五十九页，共222页。,能化建筑等，专业施工单位应按合同约定将施工资料收集整理后向约定方移交，并承担相应的责任。,8.1.11 施工过程中工程资料的收集与整理应按照施工进度、检验批、分项、分部工程依次进展，待竣工验收对工程资料核查完整后，再按文件、资料归档要求分类整理并移交建立单位。如：建筑材料、设备、构配件的使用前验收及检验，应根据进场的先后顺序、批次，按照分类材料进场验收记录、材料设备及构配件汇总表、产品合格证、出厂检验报告、见证取样送检和复检验报告依次收集整理，以便在施工过程中检查审核。,8.2施工管理资料(C0),8.2.1 施工工程管理C0-1资料的内容及要求：,1.开工准备与报审C0-1-1资料,1工程工程管理概况C0-1-1-1,第六十页，共222页。,工程工程管理概况表是施工企业对单位工程施工管理根本情况的简要描述。,施工单位在工程开工前应填写?工程工程管理概况表?。,2分包单位资格报审C0-1-1-2资料。,根据建立工程承包