机电安装工程施工界面划分.docx

施工界面划分强电
1、总包按照设计图完成管线预埋（保证线管通畅）及所有强弱电桥架施工。2、住宅及商铺电表箱由电力分包单位施工。电表箱内开关下侧出线压接由总包单位完成。商业办公楼自管配电室低压出线至各动力总柜电缆敷设及电缆头制作压接、挂牌施工由总包按电力设计图完成。3、公建部分（车库、泵房、消防控制室、各号房动力）计量箱安装及电缆施工至相应动力配电箱上侧并压接由电力分包单位完成。动力箱安装及出线电气施工由总包单位完成。4、小区配电室的照明由电力队伍施工，总包只预留接地点，每个配电室不少于 6 处。5、所有竖井的防火封堵均由总包施工，地下室预留套管在穿缆前由总包暂时封堵；弱电1、住宅及商铺多媒体箱进线管由总包预埋并负责疏通。进线线缆由专业分包完成。
2、住宅及商铺预留的弱电点位白面板安装由总包完成。
3、楼宇内可视对讲、门禁及监控系统管线预埋由总包完成并负责疏通，智能化施工单位负责技术监督及指导。安装调试由弱电分包完成。4、安全出口、疏散指示、应急灯、配电箱为甲供，总、分包安装单位提前 6 个月报出工程量，安装前提前 1 个月报计划。
5、各号房的强、弱电管线出外墙 1.5M 并暗配至相应室外管井。
6、管井内所有的强、弱电预留管线由总包单位接入相应桥架内。
7、弱电部分变更及调整由专业分包单位完成并于竣工图标注。
8、各分包界面外电气施工由总包单位完成。电梯1、电梯机房总包电源施工至电梯控制箱上侧（含双电源箱到电梯控制箱电缆）。设备安装调试由电梯分包单位完成。
2、井道照明及插座由电梯分包按设计图完成，确保电梯验收合格。
3、五方通话及监控线路由智能化单位施工至电梯机房。轿厢监控设备由智能化单位施工，电梯单位配合智能化单位线缆压接及设备调试。
4、临时用梯电源由总包提供并施工。总包与消防单位界面划分
1、 消防泵房总包电源施工至消防泵控制柜上侧（含盘柜安装及电缆压接）。下侧出线及设备安装调试由消防分包完成，泵房内桥架由总包施工，从桥架到泵接线盒的电管（软管或 KBG管）由消防单位自行施工；
2、卷帘门，总包电源施工至卷帘门控制箱箱上侧，（含上侧压接）下侧导线压接及控制箱安装调试由消防施工单位完成。3、消防风机（含人防地下室）总包电源施工至风机控制箱上侧（含电缆压接），双电源箱安装及下侧出线施工调试由消防分包完成。4、屋面稳压泵总包电源施工至控制箱上侧（含电缆压接）。下侧出线安装及调试由消防分包单位完成；5、消防泵、喷淋泵等设备基础由总包施工完成。6、出屋面设备及管线防雷装置施工由总包单位就近与避雷带可靠连接，消防风管内部接地连接有消防单位连接。7、消防变更部分的强弱电施工由消防完成并在竣工图进行标注。8、消防风机、卷帘门的控制箱由消防单位采购（品牌要符合甲方要求），区域机双电源电源箱由甲方采购。总包与装修单位界面划分1、大堂、电梯厅、卫生间、公共部位及标准层总包按设计图完成管线预埋。照明施工及安全出口、疏散指示灯、双头应急灯安装调试由装修单位施工，楼梯间灯具由总包施工。
2、装修单位界面划分外电气照明施工由总包完成。
总包与弱电分包界面划分
楼宇内可视对讲、门禁及监控系统管线预埋由总包完成并负责疏通。安装调试由弱电分包完成。总包与生活泵房界面划分生活泵房设备基础由总包施工、电气桥架总包施工至电源柜上下侧。电源柜上侧电缆有总包施工压接完成，下侧出线电气施工及设备安装调试由自来水分包完成。管线预留洞封堵1、三网合一、有线电视、智能化等单位出外墙预埋套管由相关单位自行完成封堵，确保不漏水。2、电力施工单位出外墙预埋套管由电力单位自行完成封堵。3、主楼、商铺及车库内所有预留洞由总包单位完成封堵，桥架穿越防火分区的封堵由总包施工。4、户内预留点位已用白色盲板覆盖完成，各相关单位进入户内施工时，谁拆除谁恢复。总包与空调分包界面划分总包按设计图电气施工至电源总柜上侧并电缆压接。下侧出线电缆及设备安装调试由空调分包单位完成。所有桥架均由总包施工。总包与幕墙分包界面划分1、防雷装置由总包单位按设计蓝图完成。
2、幕墙部分的防雷装置由幕墙专业分包单位根据设计蓝图施工完成。
3、幕墙防雷做法按《利用建筑物金属体做防雷及接地装置》、设计图纸及相关规范严格控制。
4、幕墙施工隐蔽前预约验收部门预验收。
5、防雷装置竣工验收时，总包单位与幕墙专业分包单位共同参与。