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房屋交易协议书
《房屋交易协议书》
鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售，乙方（以下简称“买方”）愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成以下协议：
第一条 协议目的
本协议旨在规范卖方和买方之间的房屋交易行为，明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。
第二条 协议内容
1. 房屋基本信息
1.1 房屋基本情况：（包括建筑面积、户型、楼层等信息）
1.2 不动产证号：（具体证号）
1.3 房屋现状：（描述房屋现状，如是否出租、是否有其他纠纷等）
2. 交易条件
2.1 交易价格：（具体价格）
2.2 付款方式：（包括定金、尾款支付方式及时间安排）
2.3 过户手续及费用：（双方约定由谁负担过户手续及费用）
2.4 房屋交付时间：（具体时间安排）
3. 公证及合同签订
3.1 卖方应提供合法有效的房屋权属证明文件，并确保房屋畅通，无抵押、查封等限制。
3.2 双方应协商确定公证机构，完成房屋交易公证手续。
3.3 双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方的权利义务，约定交付房屋的具体条件和时间。
第三条 法律适用与争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条 协议生效与终止
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交易完成并办理房屋所有权过户手续之日终止。
2. 双方确认已充分理解本协议的内容，自愿签署并承诺履行。
第五条 其他约定
1. 本协议中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白）
卖方（签字／盖章）： 买方（签字／盖章）：
日期： 日期：