房屋交易协议书.docx

房屋交易协议书房屋交易协议书鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售，乙方（以下简称“买方”）愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条 协议目的本协议旨在规范卖方和买方之间的房屋交易行为，明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。第二条 协议内容1. 房屋基本信息 1.1 房屋基本情况：（包括建筑面积、户型、楼层等信息） 1.2 不动产证号：（具体证号） 1.3 房屋现状：（描述房屋现状，如是否出租、是否有其他纠纷等）2. 交易条件 2.1 交易价格：（具体价格） 2.2 付款方式：（包括定金、尾款支付方式及时间安排） 2.3 过户手续及费用：（双方约定由谁负担过户手续及费用） 2.4 房屋交付时间：（具体时间安排）3. 公证及合同签订 3.1 卖方应提供合法有效的房屋权属证明文件，并确保房屋畅通，无抵押、查封等限制。 3.2 双方应协商确定公证机构，完成房屋交易公证手续。 3.3 双方应签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务，约定交付房屋的具体条件和时间。第三条 法律适用与争议解决1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2. 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条 协议生效与终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交易完成并办理房屋所有权过户手续之日终止。2. 双方确认已充分理解本协议的内容，自愿签署并承诺履行。第五条 其他约定1. 本协议中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白）卖方（签字盖章）： 买方（签字盖章）：日期： 日期：