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共同房产协议
本协议由具备相应民事行为能力的甲方和乙方订立，双方在此同意并遵守以下条款和条件：
第一条：协议目的
为了明确甲方和乙方共同拥有的房产的权利和责任，以及维护双方权益，特订立本协议。
第二条：共同房产情况
1. 根据房产登记信息显示，甲方和乙方共同拥有位于（房屋地址）的房产（以下简称房产）。
2. 房产登记证明中甲方和乙方的份额分别为（甲方份额）和（乙方份额）。
第三条：权益分配
1. 甲方和乙方在房产中所占份额，决定了他们在房产所有权、收益和责任方面的权益。
2. 甲方和乙方同意按照各自份额的比例分享房产的权益和利益。
3. 甲方和乙方应当共同承担房产的维护、保养和修缮等责任。
第四条：房产的使用
1. 甲方和乙方有权使用房产，并应按照合理使用的原则进行。
2. 甲方和乙方同意共同维护房产的安全和清洁，并遵守相关法律法规。
第五条：房产的处置
1. 未经双方一致同意，甲方和乙方不得单方面转让、抵押或以其他方式处置房产。
2. 如果任何一方希望处置房产，应当提前书面通知对方，并征得对方的同意。
第六条：纠纷解决
1. 如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。
2. 协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼解决。
第七条：协议生效和终止
1. 本协议生效的条件是双方对协议内容达成一致，并签署本协议。
2. 协议终止的条件包括：双方一致同意解除协议、法院判决终止协议等情况。
第八条：协议的修改和补充
1. 本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 修改和补充的协议一经签署，具有与本协议同等的法律效力。
第九条：协议的适用法律和管辖
1. 本协议的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 如双方发生争议，双方同意由本协议签订地所在地人民法院管辖。
第十条：其他
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。
甲方：（签名） 日期：（年月日）
乙方：（签名） 日期：（年月日）