2018监理工程师合同管理考点强化冲刺讲义重点知识总结.docx

监理工程师 建设工程合同管理知识体系结构图建设工程合同管理科目2014年2017年考分分布分析章节2014年2015年2016年2017年单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）1建设工程合同管理概述122.7000100.9122建设工程合同管理法律基础8612.76812.77813.6863建设工程施工招标61216.4101220.0111624.5114建设工程设计招标和设备材料采购招标504.5447.3425.555建设工程勘察设计合同管理548.25811.8245.526建设工程施工合同管理101421.8121221.8121423.61027建设工程设计施工总承包合同管理4810.96812.76812.7688建设工程材料设备采购合同管理5811.8447.3447.349国际工程常用合同文本简介6610.9346.4346.43合计50601005060100506010050第一章 建设工程合同管理概述章节2014年2015年2016年2017年单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）1建设工程合同管理概述122.7000100.912一、建设工程合同管理的目标二、建设工程合同的种类【例】下列不属于（）。A、 B、C、 D、【答案】 B【例】（）。A、属于B、属于C、分类的D、分类的【答案】 ABCD三、建设工程合同的特征【例】下列不属于（）。A、 B、C、 D、【答案】 AD【例】（）。A、B、C、与一般工业产品生产相比，D、E【答案】 AC四、招标投标与合同的关系（）五、建设工程合同管理的基本方法建设工程合同管理的目标建设工程合同管理的基本方法【例】下列不属于建设工程合同管理的目标的是（）。A、 B、C、 D、【答案】 AD【例】（）。A、 B、C、 D、E【答案】 BCE第二章 建设工程合同管理法律基础章节2014年2015年2016年2017年单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）2建设工程合同管理法律基础8612.76812.77813.686第一节 合同法律关系一、合同法律关系的构成（）【例】（）。A、B、C、D、【答案】 CD【例】（）。A、 B、C、 D、【答案】 B【例】下列不属于法人应当具备的条件的是（）。A、依法成立 B、有必要的财产或者经费C、有自己的名称、组织机构和场所 D、有相关从业经验E、经上级行政主管机关批准【答案】 DE【例】下列关于法人的成立，说法正确的是（）。A、B、C、D、【答案】 A【例】某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，则下列说法正确的是（）。A、分公司不能成为合同法律关系的主体，所以采购合同无效B、分公司能够成为合同法律关系的主体，所以采购合同有效C、供应商应以施工企业为被告向人民法院起诉，要求支付材料款D、供应商应以分公司为被告向人民法院起诉，要求支付材料款【答案】 BC法人组织【例】下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有（）。A、政府机关 B、法人的分支机构C、企业销售部门 D、事业单位E、社会团体【答案】 ABDE【例】下列可以成为合同法律关系的客体的是（）。A、货币 B、施工工程技术C、土方开挖 D、专利权E、建筑材料【答案】 ABCDE【例】在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。A、建筑物 B、施工工程技术C、施工工程款 D、工程施工行为【答案】 D【例】下列合同法律关系的客体属于智力成果的是（）。A、建筑材料采购合同 B、工程承包合同C、项目贷款合同 D、项目勘察设计合同【答案】 D【例】甲、乙签订借款合同，关于该借款合同法律关系的要素，说法正确的是（）。A、主体为合同当事人，即甲、乙B、该借款合同法律关系的客体不属于物C、客体为，即甲、乙之间的借款D、内容为合同约定的权利和义务，即贷款人提供借款，要求还款；借款人取得借款，按期还款，且互为权利、义务【答案】 ACD二、合同法律关系的产生、变更与消灭【例】（）。A、 B、C、 D、【答案】 ABCD【例】合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于事件的是（ ）。A、地震灾害导致施工暂停 B、恶劣气候影响施工安全C、社会动乱影响施工进度 D、图纸设计错误导致的工程返工【答案】 ABC三、代理关系【例】代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。A、以代理人的名义与对方谈判B、在代理权限范围内与对方谈判C、代理人在合同谈判过程中在自主地提出自己的要求D、代理人在代理权限范围内与第三人所签合同导致的不利后果，被代理人可拒绝承担【答案】 BC在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。【例】A、项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜B、施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C、业主授权总监理工程师执行工程监理任务D、设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底【答案】 ACD【例】如果总监理工程师在授权范围内发出的指示错误导致承包商施工费用增加，则承包商可以要求（）承担责任。A、发包人 B、总监理工程师C、总监理工程师所在单位 D、发包人和总监理工程师E、发包人和总监理工程师所在单位【答案】 A【例】甲委托乙以5000-8000元的价格购买电脑，但在授权委托书中未明确电脑的数量。乙以甲的名义和丙签订了50台电脑的买卖合同（合同标的30万元）。下列说法正确的是（）。A、乙的行为超出了丙向甲送货，甲可以乙实施的代理行为超越代理权限为由拒绝接收D、乙应对买卖合同承担连带责任，但以【答案】 BD【例】监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于（）。 A、委托代理 B、法定代理 C、指定代理 D、职务代理 【答案】 A【例】下列代理行为中，属于无权代理的有（）。 A、超越代理权进行代理B、C、代理双方当事人进行同一法律行为D、代理他人与自己进行法律行为【答案】 AB【例】下列关于代理的叙述，正确的是（）。A、无权代理行为的后果只能由行为人承担B、无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C、经追认的无权代理行为的法律后果由被代理人承担D、代理人只能在代理权限内实施代理行为【答案】 BCD【例】甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列说法正确的是（）。A、甲有追认权 B、丙有催告权C、丙有撤销权 D、构成无权代理【答案】 ABCD注意：委托代理中，被代理人死亡和丧失/恢复民事行为能力都不必然引起代理关系的终止。【例】在代理关系中，委托代理关系终止的原因包括（）。A、作为被代理人的法人终止 B、被代理人取得民事行为能力C、被代理人取消委托 D、代理事项完成E、代理期限届满【答案】 ACDE第二节 合同担保一、担保的概念二、担保方式（） （被保证人）【例】依据中华人民共和国担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，（）。A、债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任B、债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任C、保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D、保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任【答案】 D只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。【有先后顺序】只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】【例】（）。A、由债权人与债务人协商确定保证方式B、由债权人与保证人协商确定保证方式C、由债务人与保证人协商确定保证方式D、一般保证E、连带责任保证【答案】 E【例】甲向银行贷款50万元，乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章，甲逾期没有还款。下列对于该债务清偿的表述正确的是（）。A、银行有权要求乙公司对50万元债务承担责任B、乙公司在担保合同中没有约定是连带保证，可拒绝银行的要求C、在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章，不能视为担保D、银行必须先向甲追偿，经强制执行仍不能获得清偿时，才能要求乙公司承担责任【答案】 A【例】某市政工程公司计划向银行贷款600万元用于购置机械设备，银行要求该市政工程公司提供担保，可以为这笔贷款提供保证担保的是（）。A、市政府建设行政主管部门 B、甲企业财务科C、乙建筑工程公司 D、丙大学E、某大学教授丁【答案】 CE保证担保的范围包括保证期间：【例】甲施工企业与乙钢材生产企业签订一份600万元的钢材购销合同，合同约定甲施工企业分期付款，最后一笔尾款于2014年7月31日前付清。丙企业在购销合同的保证人一栏中加盖了企业的印章，并约定承担一般保证责任。丁企业为该购销合同与乙钢材生产企业签订了一份保证合同。甲施工企业逾期没有还清欠款。下列关于保证责任和保证期间的表述，正确的是（）。A、乙企业可以直接要求丙企业在其保证范围内承担保证责任B、乙企业可以直接要求丁企业在其保证范围内承担保证责任C、丙企业的保证期间为自2014年7月31日起6个月D、丁企业承担一般保证责任【答案】 BC 抵押物 主债务 债务人 债权人 （主）债务人 债权人（抵押权人）抵押物 （抵押人） （抵押权人） 第三人（抵押人）【例】关于抵押物的说法，正确的是（）。A、抵押物可以是第三人提供的财产 B、抵押物只能是债务人提供的财产C、抵押物必须转移占有 D、抵押物不必转移占有【答案】 AD可以抵押的财产不可以抵押的财产【例】在中华人民共和国担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（）。A、建设用地使用权 B、社会团体的教育设施C、土地所有权 D、抵押人所有的交通工具E、依法被监管的财产【答案】 BCE抵押物为不动产（合同+登记）：抵押合同自签订时生效，但此时抵押权未设立，债权人还未取得抵押权；只有办理抵押权登记后，债权人才能成为抵押权人抵押物为动产（合同）：抵押合同自签订时生效，同时，债权人取得抵押权，成为抵押权人；第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。【例】当事人以（）进行抵押的，抵押权自登记时生效。A、建筑物 B、土地承包经营权C、正在建造的建筑物 D、正在建造的船舶E、集体土地使用权【答案】 ABC【例】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效【答案】 C【例】甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，订立了抵押合同并办理了登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的QQ车抵押给乙，双方订立了抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权，则乙可对（）主张抵押权。A、房屋、QQ车均可以 B、房屋、QQ车均不可以C、房屋可以，QQ车不可以 D、房屋不可以，QQ车可以【答案】 A第一，否则该转让行为无效。第二，由债务人（不是抵押人）清偿【例】施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。A、全部消灭 B、还有100万元C、还有150万元 D、还有180万元【答案】 D【例】抵押期间，抵押人转让抵押物，应当（）。A、通知抵押权人，但无需征得人的同意B、征得人的同意C、无需通知抵押权人D、无需征得人的同意【答案】 B【例】由（）清偿。A、抵押人，债务人 B、债务人，抵押人C、均为抵押人 D、均为债务人【答案】 A由债务人（不是抵押人）清偿【例】甲以其坐落在市中心的一处公寓（价值600万元）作抵押，分别从乙银行贷款50万元、从丙银行贷款100万元、从丁银行贷款200万元、从戊银行贷款200万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，未办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，6月15日办理了抵押登记；与丁银行于6月10日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记；与戊银行于6月12日签订了抵押合同，经双方协商一致未办理抵押登记。后因甲无力还款，甲的公寓被依法拍卖，扣除拍卖费用后共收入400万元，则对拍卖款分配正确的是（）。A、乙、丙、丁、戊按照债权比例分配这笔收入B、乙、戊无权分配，丙和丁按照债权比例分配这笔收入C、丙、丁先于乙、戊分配这笔收入，乙和戊按照债权比例分配D、乙无权分配，丙、丁、戊按照债权比例分配这笔收入E、乙无权分配，丙、丁先于戊分配这笔收入【答案】 C抵押与质押最主要区别 质物 主债务 债务人 债权人 （主）债务人 债权人（质权人）质物 （出质人） （质权人） 第三人（出质人）【例】抵押与质押的区别主要在于（）。A、担保财产是否为第三人的财产B、担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C、担保财产是否转移占有D、担保财产是否包括不动产E、债权人是否有优先受偿权【答案】 CD合同+交付质押合同自签订时生效，但此时质权未设立，债权人还未取得质权；只有出质人交付质押财产时，债权人才能成为质权人。【例】甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的QQ车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。关于本案中抵押和质押的效力说法正确的是（）A、抵押、质押均有效 B、抵押、质押均无效C、抵押有效、质押无效 D、质押有效、抵押无效【答案】 B有价证券 【例】下列选项中，不可以质押的权利是（）。A、专利权 B、土地所有权C、存款单 D、汇票E、【答案】 B留置权是一种法定物权，不能通过合同约定产生留置权。（3）（教材：“”有误，物权法未作此限制。）留置物债务人 债权人 （留置人） （留置权人）【例】下列关于担保物的说法正确的是（）。A、动产既可以作为抵押物，又可以作为质物，但不可以留置B、可以在不动产上设立质权C、D、【答案】 D【例】甲向乙借款到期未还，经乙多次催款仍未还款，乙无奈之下，趁甲不备之际将甲的电脑取出，声称甲归还欠款后便将电脑还给甲。下列说法正确的是（）。A、乙占有电脑用以担保债务履行的方式是留置B、甲乙并未订立留置合同，所以乙不能行使留置权C、D、乙并未以合法的方式占有电脑，所以乙不能对电脑行使留置权【答案】 D订立形式：必须，并在合同中约定交付定金的期限。定金合同生效时间（1）定金合同自签订时成立，但此时定金合同不生效；（2）只有实际交付定金时，定金合同自交付时生效，同时定金也生效【例】6月1日，买卖双方签订建材买卖合同，并且同时签订了定金合同。6月10日，买方依约支付定金，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。 A、买卖合同自6月1日生效 B、买卖合同自6月10日生效C、定金合同自6月1日生效 D、定金合同自6月10日生效【答案】 AD；超出部分不属于定金定金罚则【例】买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。 A、若卖方不能交付货物，应返还50万元B、若卖方不能交付货物，应返还60万元C、若买方不履行购买义务，无权要求卖方返还D、若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元【答案】 D保 证抵 押质 押留 置定 金担保人只能第三人债务人或者第三人债务人或者第三人只能债务人只能债务人由债务人清偿担保债权人权利的实现：主合同无效/转移/消灭，从合同也无效/转移/消灭【例】可以由第三人也可以由债务人提供担保的担保方式是（）。A、保证 B、抵押C、质押 D、留置E、定金【答案】 BC【例】不能以不动产作为担保财产的担保方式是（）。A、定金 B、抵押C、质押 D、留置【答案】 ACD三、保证在建设工程中的应用签订合同时预付款支付之日发包人向承包人全部收回预付款之日【例】招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。A、未中标的投标人不退还B、中标的投标人在中标的同时退还C、中标的投标人在向业主提交履约担保后退还D、投标人在投标有效期内撤销投标书后退还【答案】 C【例】关于施工合同履约担保的说法，正确的是（）。A、履约担保的有效期从合同签订之日起，至工程竣工交付之日止B、履约担保包括C、履约担保有效期从提交履约保证到工程竣工验收合格止D、【答案】 D【例】下列关于工程担保的担保金额，说法正确的是（）。A、施工B、 C、 D、 【答案】 B【例】下列关于工程担保的保证期限，说法正确的是（）。A、施工从提交投标文件之日起算B、施工履约保证的有效期从工程开工之日起算C、施工履约保证的有效期到D、承包人收到预付款之日起算发包人向承包人全部收回预付款之日止【答案】 E第三节 工程保险一、保险概述【例】A、 B、C、被保险人与保险人 D、【答案】 B【例】下列关于的说法不正确的是（）。A、B、C、D、【答案】 ACD二、工程建设涉及的主要险种【例】下列建设工程项目在建筑工程一切险承保范围内的是（）。A、 B、C、 D、军用【答案】 ABC【例】关于建筑工程一切险的投保人，说法正确的是（）。A、在国外，建设工程一切险的投保人一般是承包人B、C、承包人D、承包人【答案】 ACE【例】下列不可以作为建设工程一切险的被保险人的是（）。A、工程所有人 B、承包商C、分包商 D、业主聘用的建筑师E、设备供应商【答案】 E（仅指建筑工程一切险物质损失部分，不包括第三者责任险）【例】“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。A、外力引起的电气装备B、地震导致施工建筑物C、台风摧毁施工现场内的临时工程D、水灾损坏被保险人在工地上原有建筑物E、气温变化损坏精密仪表【答案】 ABC【例】建筑工程一切险中的除外责任包括（）。A、地震 B、洪水C、设计错误引起的损失 D、自然磨损E、维修保养费用【答案】 CDE【例】下列关于“建筑工程一切险”中保险人的赔偿金额的说法正确的是（）。A、只要B、只要C、D、【答案】 CD【例】某工程所有人为其工程投保建筑工程一切险，其后于6月10日对部分工程签发了完工验收证书，全部工程于9月10日完工后，工程所有人于10月9日正式启用全部工程。保险单列明保险期终止日为9月1日。则该建筑工程一切险保险人的保险责任期限终止日为（）。A、6月10日 B、9月10日C、10月9日 D、9月1日【答案】 A【例】下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有（）。 A、工程延误竣工，工程竣工验收日为保险责任终止日B、工程延误竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止C、工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止D、工程提前竣工，工程竣工验收日为保险责任终止日【答案】 BD【例】依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。A、保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B、投保人和被保险人是保险合同的当事人C、发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D、保险合同的有效期至工程保修期满为止【答案】 C【例】下列关于的保险责任期限的说法中，正确的有（）。A、保险责任B、工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止C、工程提前竣工，工程竣工验收日为保险责任终止日D、工程延误竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止E、工程延误竣工，保险单约定的责任期限应当顺延【答案】 CE 险种保险期限起 始终 止第三章建设工程施工招标章节2014年2015年2016年2017年单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）单选多选合计（%）3建设工程施工招标61216.4101220.0111624.511招标准备阶段的工作一、划分标段二、确定招标方式【例】【答案】BC【例】【答案】ABC三、选择招标代理机构四、向建设行政主管部门办理招标备案无论自行招标还是委托招标，均需按规定向建设行政主管部门办理招标备案（无需审批）后方可进行。【例】某工程的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力。下列关于组织该工程招标的说法中，正确的是（）。A、招标申请经批准后，招标人可以自行招标B、办理招标备案后，招标人可以自行招标C、无须办理招标备案，招标人可以自行招标D、办理招标备案后，招标人应委托代理机构招标【答案】B五、编制招标的有关文件【例】（）。A、B、C、D、【答案】AD【例】根据（）。A、B、C、D、【答案】ABDE【例】根据（）。A、B、C、D、【答案】AD【例】A、B、C、D、【答案】BC三个【例】关于三个A、B、C、D、【答案】CD【例】根据公开招标条件下，所发布的招标公告内容包括（）。A、B、C、D、【答案】ABC【例】编制A、B、C、D、【答案】ABC（二）【例】下列关于标底的说法正确的是A、标底说明属于招标文件的必备内容，招标人必须编制标底B、C、D、【答案】CDE接受投标书阶段的工作一、发出招标信息【例】建设工程项目施工采用邀请招标方式的，应当按规定发布（）。A、邀请公告B、招标公告C、资格预审公告D、投标邀请书【答案】D二、资格预审【例】下列关于资格审查的说法正确的是A、公开招标对B、资格预审工作应当由评标委员会于发售招标文件前完成C、由于对邀请对象的基本情况和能力有一定的了解，邀请招标一般采用资格后审D、资格后审应当由评标委员会在E、【答案】ACD【例】建设工程项目施工招标中，对资格预审申请文件进行审查时，不属于资格审查委员会审查内容的是A、资质条件B、财务状况C、企业信誉D、项目经理资格E、环境管理体系【答案】E【例】关于资格预审申请文件的澄清，下列说法正确的是A、资格B、C、D、【答案】AD【例】下列对资格预审申请文件进行审查的说法不正确的是A、B、C、资格D、资格审查委员会【答案】D三、发售招标文件四、踏勘现场五、招标文件的澄清与修改六、投标文件的编制与递交（二）注意：（三）【例】招标人可以不退还投标保证金的情形是（）。A、未中标的投标人B、未按招标文件要求提交履约保证金的中标人C、无正当理由不与招标人订立合同的中标人D、在签订合同时向招标人提出附加条件的中标人E、投标截止后撤销投标文件的投标人【答案】BCDE【例】某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（）。A、招标人B、C、D、【答案】A评标、决标阶段的工作一、开标【例】【答案】A二、评标（一）招标人依法律法规和规章的规定组建评标委员会。在中标结果确定前【例】某依法必须招标项目的评标委员会组成：招标人代表2人，建设行政监督部门代表2人，技术、经济方面专家4人，招标人直接指定的技术专家1人。下列关于此评标委员会人员组成的说法正确的有（）。A、不应该包括建设行政监督部门代表B、不应该包括招标人代表C、招标人代表所占比例偏低D、作为一般项目，招标人可以直接指定专家【答案】A【例】某招标项目的评标委员会初定成员由5人组成，其中2人为招标人代表，3人为招标人以外的专家。按招标法规的要求，评标委员会成员的修改方式可为（）。A、只减少1名招标人代表B、减少1名招标人代表，同时增加1名招标人以外的专家C、招标人代表不变，增加1名招标人以外的专家D、招标人代表不变，增加2名招标人以外的专家E、招标人代表不变，增加4名招标人以外的专家【答案】BDE【例】其投标应作废标处理的（）。A、与B、C、D、【答案】ACD【例】下列说法（）。A、B、C、D、投标人【答案】AD操作（1）以投标书的报价为基础（1）确定（2）将报价之外的部分（2）评标委员会依据评分标准对各要素细分的小项进行相应的打分（3）根据对招标人有利或不利的原则在投标报价上增加或扣减一定金额，最终形成评标价（3）最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优（4）评标价最低的投标书为最优注意：（1）衡量投标书优劣的依据是“评标价”而不是投标价。（2）“评标价”既不是投标价也不是中标价。（3）定标签订合同时，仍以价作为中标的合同价。【例】A、甲B、乙C、丙D、丁【答案】D【例】下列关于施工招标中标人选定原则的说法中，不正确的是（）。A、满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求者B、满足招标文件中规定的各项综合评价标准累计分值最高者C、投标价格最低者D、评标价格最低者【答案】AC1、经评审的最低投标价法进行技术和商务方面的审查，评定其合理性量化比较各投标书的优劣2、综合评估法【例】在投标文件的报价单中，如果出现时，应当（）。A、以大写金额为准，由评标委员会直接修正即可B、以大写金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认C、以小写金额为准，由评标委员会直接修正即可D、以小写金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认【答案】B【例】某建设项目开标后，评标委员会发现某投标人在工程量清单中，总价金额和单价与工程量乘积之和的金额不一致。请该投标人澄清时，投标授权人经核算后，认为总价、单价都有错误，遂提出新的单价和总价。该投标书的报价应以（）为准。A、原总价B、原单价与工程量乘积之和C、新总价D、新单价与工程量乘积之和【答案】B经评审的最低投标价法综合评估法【例】建设工程项目施工招标中，对投标文件进行审查时，不属于评标委员会评审内容的是（）。A、投标文件的符合性鉴定B、投标人的资格预审C、商务标评审D、技术标评审【答案】B【例】（）。A、B、C、D、【答案】ACD【例】其投标应作废标处理的（）。A、与B、C、D、E、被【答案】ABCDE三、中标3、招标投标情况书面报告及备案招标投标情况书面报告，于确定中标人15日内向建设行政主管部门备案。【例】在中标阶段，招标人的下列行为正确的有（）。A、招标人可以根据评标报告自行招标代理机构B、C、D、于确定中标人15日内向建设行政主管部门招标投标情况书面报告【答案】BD四、签订施工合同1、【例】某招标项目在中标通知书发出后，招标人提出降价要求。对该降阶要求，按照招标投标法的规定，中标人（）招标人的要求。A、应当接受B、可以接受C、应当拒绝D、可以拒绝【答案】C【例】某项目招标，这时应当（）。A、与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B、改为直接发包C、用原招标文件重新招标D、修改招标文件后重新招标