建设用地转让协议书.docx

建设用地转让协议书建设用地转让协议鉴于甲方是具有相应的民事行为能力的法人/自然人，意愿真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，并倡导公序良俗；而乙方亦是具有相应的民事行为能力的法人/自然人，愿意从甲方处购买建设用地，并在此基础上达成以下协议：第一条 转让标的1.1 甲方同意将具体标识为_（以下简称“土地”）的建设用地转让给乙方，土地所在位置为_（详细地址）。1.2 土地的规划用途为_，土地面积为_平方米。第二条 转让条件2.1 转让价格为_，乙方同意按照约定的价格进行支付。2.2 乙方应按照国家相关部门的规定，办理相应手续，支付所有的税费和其他费用，并承担相关的责任。第三条 过户手续3.1 双方同意，在达成本协议后七个工作日内，共同前往相关部门办理土地转让的过户手续。3.2 过户完成后，甲方应将土地的合法所有权办理过户手续，并出具相应的证书，乙方成为土地的合法所有人。第四条 保证4.1 甲方保证土地的权属无争议，不存在其他权利人对土地的主张，若有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2 乙方在土地转让完成后，享有土地的所有权及其他权益，并承担土地的风险和责任。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。5.2 非因双方违约造成的不可抗力事件，免除双方的责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第六条 争议解决6.1 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 若双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可提请有管辖权的人民法院裁决。第七条 协议的生效与终止7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2 协议终止的情形包括双方协商一致解除、法律规定的其他情形等。第八条 附则8.1 本协议的修改、补充事项应采取书面形式，并经双方签字确认。8.2 本协议的一部分无效不影响其他部分的效力与执行。8.3 本协议正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_日期：_