小产权房转让协议.docx

小产权房转让协议协议书甲方：（转让方姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（受让方姓名）身份证号码：联系方式：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，就甲方拟转让小产权房（以下简称房屋）达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 登记证号：4. 使用权人：5. 房屋现状及权属证明： （根据房屋权属证明进行详细描述）二、转让条款1. 转让价格：人民币（大写）2. 付款方式：甲方与乙方协商确定3. 转让过户：甲方应在双方签署本协议后15个工作日内，办理房屋所有权过户手续。乙方应承担相关过户费用。三、权利和义务1. 甲方保证房屋的权属真实、合法，不存在第三方权益或纠纷。2. 甲方应向乙方提供房屋相关的证明文件和资料，并协助乙方办理房屋过户手续。3. 乙方在接收房屋所有权之前，有权对房屋进行鉴定和查验。4. 乙方确认在签署本协议之前已充分了解房屋的形式、现状、权属状况及协议的约束力，并对相关法律风险有所了解。四、违约责任1. 若任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2. 违约方应在收到守约方书面通知后10个工作日内承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。五、协议生效与解除1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方履行完毕本协议项下全部义务之日终止。2. 本协议终止后，甲方保留追究乙方违约责任的权利。六、争议解决1. 凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、附则1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份。2. 本协议如有补充或变更事项，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。3. 本协议内未尽事宜，可由双方协商解决。甲方（签字）： 日期：乙方（签字）： 日期：