海军总医院公寓楼施工组织设计.docx

目 录1.编制依据51.1海军总医院公寓楼施工合同51.2海军总医院公寓楼楼施工图51.3海军总医院公寓楼主要标准图集51.4海军总医院公寓楼主要施工规程、规范61.5海军总医院公寓楼主要标准81.6海军总医院态楼主要法规91.7其他相关文件。92.工程概况102.1工程简介102.2建筑设计概况112.3结构设计概况132.4专业设计简介142.5 现场条件其它152.5.1场外条件152.5.2场内条件152.5.3地质条件152.5.4水文地质条件162.5.5工程重点、难点分及措施163施工部署173.1 项目管理目标173.1.1质量目标173.1.2工期目标173.1.3安全目标183.1.4现场管理183.1.5环保目标183.2项目组织机构及职责183.2.1组织机构图183.2.2施工管理人员概况表193.2.3职能分工193.3任务的划分203.3.1总包合同范围的任务203.3.2总包组织内分包的任务213.3.3建设单位自行安排的施工任务213.3.4主要的设备、购配件的加工采购的分工213.4 组织协调223.4.1图纸会审制度223.4.2例会制度223.4.3制定专题讨论会议制度223.5施工部署总的原则、顺序223.5.1时间上部署原则223.5.2空间上部署原则233.5.3总体施工顺序部署原则233.6 施工进度安排233.6.1阶段目标控制计划233.6.2施工进度作业计划表（附表）243.7主要项目工程量243.8主要劳动力计划253.8.1 施工劳动力安排253.8.2 施工劳动力计划254 施工准备工作264.1技术准备264.1.1方案编制计划264.1.2施工试验计划274.1.3计量、测量、检测、试验等器具配置计划294.1.4样板层、样板间计划294.1.5新技术、新工艺推广304.1.6人员培训304.1.7合同交底314.1.8高程引测与建筑定位314.2生产准备314.2.1现场施工水源、电源、热源准备计划314.2.2生产、生活临时设施364.2.3临时围墙及施工道路374.2.4材料进场计划374.2.5施工机械设备计划374.2.6试验室设置385主要项目施工方法385.1划分施工流水段385.1.1流水段划分依据395.1.2流水段划分395.2大型施工机械的选择395.2.1土方机械的选择395.2.2塔吊的选择395.2.3混凝土输送泵的选择405.2.4外用电梯405.3主要施工方法405.3.1地下基础结构工程施工工艺流程405.3.2地上主体结构工程施工工艺流程405.3.3测量放线405.3.4土方工程415.3.5钎探、验槽及地基处理425.3.6垫层425.3.7地下防水工程425.3.8钢筋工程435.3.9模板工程475.3.10混凝土工程525.3.11砌筑与隔墙板安装工程545.3.12架子工程585.3.13屋面工程615.3.14内墙饰面工程625.3.15外墙饰面工程645.3.16楼地面工程715.3.17吊顶735.3.18门窗安装745.3.19设备安装756主要施工管理措施756.1质量保证措施756.1.1确质量目标，制定创优计划。756.1.2建立质量保证体系，756.1.3技术保证796.1.4原材料质量保证826.1.5施工过程的质量控制836.1.6成品保护措施886.1.8工程竣工保修896.2工期保证措施906.3技术管理措施916.3.1冬期施工措施916.3.2雨季施工措施916.3.3成品保护措施916.4安全保证措施946.4.1建立安全生产管理机构946.4.2.安全管理制度956.4.3、分部分项工程技术安全管理措施956.4.4、施工机械管理1006.4.5.安全重点临边与洞口的安全防1006.4.6临时用电管理1016.4.7塔吊安全作业管理1016.5文明施工、环境保护措施1016.6消防、保卫措施1076.7降低成本措施1087主要经济技术指标1097.1工期目标1097.2质量目标1097.3安全目标1107.4现场管理目标1107.5成本降低率指标1108施工总平面布置1108.1布置原则1108.2施工平面布置图1101.编制依据1.1海军总医院公寓楼施工合同合同名称编号签订日期海军总医院公寓楼总承包工程合同书2005.11.151.2海军总医院公寓楼楼施工图序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图图纸封面2005年9月图纸目录设计说明、建筑材料做法表、门窗表施-2建施-1建施-212结构图结施-01结施-152005年9月3给排水图水施-1水施122005年9月4电气图电施-1电施-112005年9月5暖通暖施-1暖施-92005年9月1.3海军总医院公寓楼主要标准图集类 别名 称编 号华北标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1工程做法88J1-1（2）墙身现浇混凝土88J2(三)墙身加气混凝土88J2-3墙身外墙保温88J2-9外装修88J3-1地下工程防水88J6-1内装修88J4（一）楼梯88J7-1屋面88J5-1卫生间洗池88J8塑钢门窗88J13-1木门88J13-3变形缝88JZ3住宅厨卫排风道88JZ8室外工程88J9-1行业框架结构填充空心砌块建筑墙体构造京94SJ19普通混小型空心砌块建筑墙体构造京99SJ35给水排水标准图集合订本S1（上、下）常用灯具安装99D562等电位连接安装02D501-2建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集92DQ1-92DQ131.4海军总医院公寓楼主要施工规程、规范类 别名 称编 号国家新版建筑工程施工质量验收规范汇编（2002版）城市建设档案著录规程GB50323-2001工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001中空玻璃GB77944-89民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2001火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92压缩机风机泵安装工程施工及验收规范GB5025-98电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97工程网络计划规程JGJ/T121-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑地基处理技术规范JGJ79-2002普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-2000轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-90钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械技术试验规程JGJ34-86建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88地方建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01-57-2001商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-2003混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002北京市建筑施工安全操作规程DBJ01-62-2002混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004建筑结构长城杯工程质量评定标准DBJ/T01-69-2003建筑工程施工测量规程DBJ01-21-951. 5海军总医院公寓楼主要标准类 别名 称编 号国家混凝土结构试验方法标准GB50152-92建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业混凝土拌和用水标准JGJ63-89钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方 界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-2001无机防水堵漏材料质量检验评定标准DBJ01-55-20011.6海军总医院态楼主要法规类 别名 称编 号国家1985年9月6日中华人民共和国主席令第二十八号公布房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令 第78号）2000年4月7日机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定中华人民共和国公安部第61号令行业建设部印发房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建2000211号）地方1.7其他相关文件。序号名 称编 号1岩土工程勘察报告2004技2632建筑工程施工技术质量管理规程2004技质-013图纸会审记录C2-2-0014总公司施工工艺标准企业标准2.工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称海军总医院公寓楼工程2工程地址北京市海淀区阜成路6号(海军总医院院内)3监理单位总后勤部建筑设计研究院建筑工程监理部4建设单位中国人民解放军海军总医院5勘察单位北京市勘察设计院6设计单位中国建筑技术集团有限公司7质量监督单位海军工程质量监督站8基础形式板式筏板基础9建筑层数地下1层,地上8层10耐久等级二级11抗震设防8度12耐火等级二级13合同形式可调价合同14资金来源医院自筹,目前资金已到位15工期合同工期 253日历天计划开工日期为2005年11月20日计划竣工日期为2006年7月30日16质量目标质量等级：合格17现场管理目标达到“北京市安全文明工地”标准18合同范围承包内容：全部土建工程；给排水工程；采暖通风工程；配电、动力照明、防雷接地；电话、数据通信、电视、消防报警等弱电系统均只做预埋管、穿带线及预埋箱（盒）；与室外工程有关的管道均做至距外墙皮1.5m。19合同不含内容电梯设备及安装：消防工程（消火栓、消防喷淋系统的管安装、设备安装；消防报警穿线、设备安装等） 2.2建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能地下一层库房、设备用房地上部分电梯厅、公共走道、卧室、起居室、卫生间、封闭阳台2建筑特点米黄的主色调配以灰色间隔稳重的造型，外飘窗、阳台连廊、体现出现代建筑气息。3建筑面积总建筑面积m29706 占地面积m21080地下建筑面积m21028地上建筑面积m286781-2层建筑面积1080标准层建筑面积m210684建筑层数地上8地下15建筑层高地下部分层高m地下一层2.8地上部分层高m首层、标准层2.8顶层3机房水箱间3.96建筑高度绝对标高m53.650室内外高差m0.90基底标高m-4.06最大基坑深度m-5檐口高度m23.9建筑总高m27.27建筑平面横轴编号A轴G轴纵轴编号1轴39轴横轴距离16.5m纵轴距离71.2m8建筑防火建筑耐火等级一级9墙面保温外墙外保温采用70厚聚苯板做法88J2-910外装修檐口黄色面砖外墙装修首层外墙贴米黄色仿石面砖，外墙面贴黄色面砖，楼层分割为200宽灰色面砖，飘窗喷涂灰色涂料。门窗工程单元门为不锈钢门，护门为三防门，室外门窗为80系列塑钢中空玻璃节能保温门窗，门窗居中安装。塑钢门为推拉门，窗为塑钢推拉窗，玻璃为5mm浮法玻璃，封闭阳台，所有窗均设内置纱扇，门窗气密性不低于4级。屋面工程不上人屋面88J1-1-屋24A2，40厚硬泡聚氨酯保温防水层，防水为级。主入口通体地砖、地砖踢角、顶棚为合成树脂涂料11内装修顶棚电梯厅为纸面石膏板，公共走道、库房、卧室阳台为乳胶漆，厨房卫生间为铝合金条板，设备用房、楼梯间为乳胶漆（防火型）。地面地下部分：电梯厅、公共走道、库房为通体地砖。地上部分：电梯厅、公共走道、阳台为通体地砖，卧室、厅、厨房做法为88J1-2楼8DR，卫生间为88J1-2楼8F3，电梯机房为细石砼，电梯间为地砖。门窗工程普通门内门为木门特种门钢质防火门，带自闭器窗88系列中空玻璃塑钢白色亚光框内墙地下室、楼梯间、机房及地上部分的电梯厅、公共走道为功能性乳胶漆（防火型），卧室、厅、阳台为乳胶漆，厨房、卫生间为彩色釉面砖。楼梯公用部分乳胶漆（防火型）12防水工程地下二级、外墙及底板砼S6防水砼，水平施工缝处设置200宽3mm厚止水钢板，双层3厚SBS卷材防水、50厚聚乙烯泡沫塑料板片材保护层。屋面40厚硬泡聚氨酯保温防水层厕浴间1.5mm非焦油型单组分聚氨酯涂膜2.3结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式板式筏板基础（板厚）主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况从地表往下划分5层地下水位静止水位标高36.03m地下水质对混凝土中的钢筋有弱腐蚀性3建筑物地基持力层以下土质类别粘质粉土地基承载力160KPa土壤渗透系数810-4cm/s4地下防水混凝土自防水外墙及地板砼S6防水砼材料防水3厚聚酯胎-250SBS卷材防水5混凝土强度等级基础垫层C15底板、地下室外墙及相连柱C30S6一层至三层顶墙柱C30四层以上至屋面墙柱C25梁板地下室C30，地上C25圈梁、构造柱、过梁、抱框C206抗震等级工程设防烈度8度建筑抗震设防丙类剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力钢筋等级HPB2356、8、10、12HRB33512、14、16、18、20、22、25Q235型钢、钢板8钢筋连接型式直螺纹底板水平钢筋电渣压力焊暗柱竖向钢筋搭接绑扎14以下9结构断面尺寸底板450基础梁2001300暗柱800800、700700、500连梁200（650、500、450、1000、）；160450（650、550、300）等墙体250、200、160板150、120 、10010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁板式现浇钢筋混凝土坡道结构形式现浇钢筋混凝土11结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别类12二次结构2.4专业设计简介序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水市政管网供水、院内水源树干式衬塑不锈钢复合管中水用于坐便冲水变频镀锌钢管排水室内主管与外网连接到化粪池树干式立管支管UPVC，水平机制铸铁管消防水消防水池供水环状供水焊接钢管2消防系统消防喷洒、消火栓变频定压镀锌、焊接钢管排烟自然排局部强排报警手动和自动总线制焊接钢管监控烟感、温感总线制焊接钢管3电力系统照明220v放射式地下镀锌钢管、地上JDG钢管动力380v放射式桥架及镀锌钢管弱电放射式线槽、焊管避雷三类防雷92DQ13基础主筋及屋面避雷带4设备安装电梯四部电梯三菱电梯SP-VF配电柜落地名装、表箱墙上暗装桥架及线管5通讯地面、墙体、楼面板暗敷线槽、焊接钢管电视天线接收、播放、录制采用750MHZ邻频传输桥架及SC20焊接钢管6集中供暖锅炉房供用双立管分户热计量PB管、镀锌钢管7防雷三类防雷92DQ13基础主筋四周敷设40*4镀锌扁钢及屋面避雷带2.5 现场条件其它2.5.1场外条件本工程位于海淀区阜成路6号海军总医院内西北侧，东侧为医院门诊综合楼，北侧为宿舍楼，西侧原有建筑，南侧为职工食堂，现场出入口紧邻医院大门。2.5.2场内条件本工程总用地面积约为1080m2，场区形状为“I”型，已完成三通一平工作。建筑物南侧与用地红线近于重合，北侧马路可以占用一半，东侧有部分场地可作钢筋及木工加工用地，整个临设场地非常紧张，不能满足正常施工要求。2.5.3地质条件场区内地形基本平坦，为原食堂位置，场地土类型为中软场地土，场区地基土层表部为人工填土，约为1.22.3m左右（暗埋原建筑基础），下部为第四纪沉积的褐黄色、密实、饱合的粘质粉土、砂质粉土层，褐黄色、饱合、可塑的粉质粘土1层等，建筑场地类别为类，不考虑地下水对混凝土和钢筋的侵蚀。2.5.4水文地质条件根据海军总医院公寓楼岩土工程勘察报告，场区地下水静止水位36.03m，不考虑降水。 2.5.5工程重点、难点分及措施1. 施工工期要求:工程合同工期为253天，比定额工期短的多，并且在医院内，施工时间受到限制，因此阶段施工资源投入大，对总包的管理、协调、组织能力要求高。我公司将加大投入、合理组织流水作业确保工期目标实现，具体工期保证措施见本施组6.2。2. 施工质量要求高工程的结构质量目标为“北京市结构长城杯”标准。我公司将实施目标管理，落实样板引路、三检制，规范过程检验，具体质量保证措施见本施组6.1。3. 冬雨季的影响：施工总工期内遇一个冬季，一个雨季，其中基础及3层以下结构施工在冬季、部分结构工程和整个装修工程在雨季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。时间上计划基础施工在05年冬季，争取在2006年4月底完成主体结构施工。结束冬施后插入二次结构及粗装修、精装修及粉刷。具体质量保证措施见冬雨季施工方案。4. 施工场地异常狭小，场内只有北侧和东侧部分场地可以利用，现场的严重不足和无法设置循环道路而造成车辆调度困难。现场安排力求紧凑，利用有限的场地，材料随施工进度进退场，同时保证南北主路畅通。5. 地下层高：地下室结构层高为3.5m，主体暗柱结构形式复杂，给模板施工和混凝土施工带来很大的难度。制定专项支模措施，采用顶拉结合加强模板稳固。6. 底板混凝土：底板设后浇带一次浇筑长度达36米。底板混凝土施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加大投入加强管理和监测。浇筑时配备地泵和汽车泵结合，保证浇筑速度，按规范要求留置处理施工缝，具体质量保证措施见本施组5.3.10。7. 外装饰复杂：外装饰有外墙外保温、面砖、铁艺栏杆、涂料，不同材料分界比较多，须加强前期准备工作。我公司将提前做好加工订货准备，选定高水平的施工队伍施工，并严格按规范验收。8. 本工程大部分房间楼面为通体地砖地面、外墙外保温粘砖，施工复杂，工期长，保证工期是关键。施工前制定专项施工工期及质量保证措施，做好施工人员、机械、材料准备。9. 本工程建筑造型较为复杂，平面为“I”型，在工期紧张情况下，各专业工种立体交叉作业多，须加强施工组织和协调。10. 外围交通：工程紧邻阜成路车流量大，材料运输存在较大困难砼施工只能在夜间，在医院内要有降低噪音方扰民的措施投入。在大门口处设警示牌，由专人疏导进出场车辆。11. 本工程公寓式住宅，设备安装是本工程的关键工序，能否选择一套高效、适用的施工方案是保证工程进度质量的关键，设备安装将对整个建筑功能有巨大影响。3施工部署3.1 项目管理目标3.1.1质量目标本工程质量目标为合格工程，分项工程质量合格率100%，优良率90%以上；分部（子分部）工程质量合格率100%，3.1.2工期目标合同总工期253日历天；计划开工日期为2005年11月20日；计划竣工日期为2006年7月30日。3.1.3安全目标杜绝重伤以上安全事故，轻伤率控制在3以内，3.1.4现场管理目标达到“北京市安全文明工地”标准。3.1.5环保目标防止环境污染、防止扰民，使用环保工程材料，实施“绿色”施工，铸就“绿色”工程。3.2项目组织机构及职责3.2.1组织机构图项目经理：韩国金项目总工：李涛生产经理：余永富技术质量部：张官胜工程部：冯心海材料部：李宏昌行政保卫部：杨启贵综合办公室：陈锡武资料室：陈有磊财务室：黄国钧核算部：王昆3.2.2施工管理人员概况表 序号姓名性别职务证件号发证机关发证时间1韩国金男项目经理120011167中新总2000.12.292余永富男执行经理001-0019278市建委2000.93李涛男主任工程师200359中新总2004.11.204张官胜男技术员0015931河南2000.12.275冯心海 男生产经理005135市建委1998.3.16张官胜男质量部长021-0009555市建委2001.5.57符平华男水电工长DS12030224中新培2002-48王坤男预算员023907市建委2001.710杨启贵男安全员0001827市建委1996.211周能欢男测量员037-0000828市建委99.12.2912熊之昌男钢筋工长010-0024166市建委2001.10.2913陈有磊男资料员051-0018093市建委2004.1014陈有磊男试验员00054995市建委2005.1.183.2.3职能分工项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各部室职能如下：（一）、技术部编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切问题，由技术员、资料员、试验员、质检员、测量员组成。对项目总工程师负责。（二）、工程部负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程量等各种施工因素的日常管理。由工长、机械人员、临电组成，对生产经理负责。（三）、质量部全面负责工程项目质量检查工作，对进货和过程质量进行跟踪监控，严格落实“自检”、“互检”、“交接检”制度，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质检员组成。对项目总工程师负责。（四）、财务室、核算部负责编制工程报价、决算、工程款回收、工程成本核算、资金管理、分包合同管理、项目部流动资金的管理和核算、成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等工作，由预算员、会计员组成。对项目经理负责。（五）、材料设备部负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械，工具等，采购的任何材料，均需是国家规定的环保产品。材料部由材料计划员、采购员、材料保管员、材料会计组成。对项目经理负责。（六）、行政保卫部负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由安全员、消防保卫干事组成。对项目经理负责。（七）、综合办公室协助经理协调部室之间、部室与班组作业队之间、总包与分包之间的关系，配合业主协调对相关政府部门及周围相关单位协调，做好与业主、设计、监理的配合工作。3.3任务的划分3.3.1总包合同范围的任务序号负责单位任务划分范围1总包合同范围图纸所示全部项目包括：建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、电气工程、防雷接地2总包管理范围室外工程、综合布线、通讯系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯等3.3.2总包组织内分包的任务序号分包单位承包范围合同关系总包要求1河南信阳二建主体结构、二次结构及室内外房回填土工程工期质量满足总包要求2待定本工程的室内外装修工程、屋面工程等工期质量满足总包要求3北京迎奥运防水公司地下室防水、屋面卷材防水、室内防水等满足设计及规范要求4河南信阳二建给排水、采暖、工期质量满足总包要求5照明、机电、弱电埋管工期质量满足总包要求6北京延宏土方公司土方工程工期质量满足总包要求3.3.3建设单位自行安排的施工任务序号任务名称合同关系1消防给水泵甲分包2煤气甲分包3消防弱电、电视、电话、广播等甲分包3.3.4主要的设备、购配件的加工采购的分工序号物资设备数量供应方供应时间1电 梯4台 总包随工程进度2变配电设备通信1组业主随工程进度3弱电系统布线及设备安装业主随工程进度4配电箱设备总包2006年6月5钢筋、水泥、商品混凝土、聚苯板、大模板、板方材、塔吊、室外电梯、砼输送泵等总包随工程进度6塑钢门窗总包2006年4月8内木门窗总包2006年4 月9辅助材料及耗材分包随工程进度3.4 组织协调主要通过会议讨论形式，根据实际情况建立以下会议制度。3.4.1图纸会审制度施工之前，项目部主任工程师负责组织工程部、技术部和机电安装部的人员核对图纸，参加图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审记录。3.4.2例会制度每周二上午召开业主与监理例会，业主、监理、项目经理、执行经理、主任工程师、生产经理、各专业工长、专业质检员、预算员、资料员、安全负责人参加。每周二下午召开项目部内部例会，项目部门经理参加。每周一召开安全生产会，项目部全体管理人员和全体分包管理人员。3.4.3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。3.5施工部署总的原则、顺序本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期却只有天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，施工部署如下：3.5.1时间上部署原则本工程跨年度施工，基础施工在05年冬季，尽量在2006年5月完成主体结构施工，结束冬施后插入二次结构及粗装修、精装修及粉刷。3.5.2空间上部署原则本工程施工内容多且杂，相互之间的关联性以很强。为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成，采用：主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修工作采取立体交叉方法进行施工。（装修施工中除地下部分外，原则上自上而下进行，最后进行室外工程施工。）3.5.3总体施工顺序部署原则按照以结构进度控制为主线，二次结构装修插入：先地下，后地上；先结构、后装修；以土建为主，专业配合的总施工顺序原则安排各工序施工。分段流水施工；平面立体交叉作业。3.6 施工进度安排3.6.1阶段目标控制计划序号阶段目标起止日期天数净占工期率(%)1土方，护坡施工2005.10.202005.11.2783.42钎探、垫层、防水施工2005.11.272005.12.17202.533底板施工2005.12.182005.12.2693.54地下结构2005.12.252006.1.16228.75主体施工2006.2.162006.4.306023.76屋面施工2006.5.12006.5.202087二次结构2006.3.152006.4.304517.88装修施工2006.325.2006.7.1511043.59设备调试2006.6.302006.7.25259.810竣工清理验收2006.7.102005.7.302083.6.2施工进度作业计划表（附表）3.7主要项目工程量项 目单 位数 量土方工程开挖土方m3 6500回填土方m31800防水工程地下m22000屋面m21300卫生间m23500砼工程地下防水砼m3700普通砼m3 300地上普通砼m34000模板工程地下m24500地上m222400钢筋工程地下t300地上t700砌体工程地下m3200地上m3700装修工程内檐墙面抹灰m23000地面m211000吊顶m21600贴瓷砖m23200油漆浆活m2300外檐门窗m23734面砖m25586.抹灰m259003.8主要劳动力计划3.8.1 施工劳动力安排1. 本工程施工阶段安排一个劳务队进行施工，负责结构与装修的施工及水电安装任务。队伍长期与我公司合作，队伍自身管理水平高，施工能力强，施工人员有保证。有利于施工生产的连续，又可保证施工工期及施工质量。2. 门窗安装、消防设备、弱电、电梯等项工程均安排专业队伍进行施工。3.8.2 施工劳动力计划劳动力计划表工种名称基础主体结构装修备注木工608015劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。钢筋工504010砼工303010瓦工201030电焊工342机工664水暖工4830电工152030壮工304020防水工1510抹灰工41020油漆工30合计2372682114 施工准备工作4.1技术准备一、组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，了解设计意图，为掌握工程重点奠定基础。二、及早与设计单位结合，掌握扩大设计图纸在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、施工的发展水平，为施工阶段扫除障碍。三、在熟悉和审图的基础上，编制出工程所需各类材料、设备的计划书，与业主方协商，明确双方对材料、设备的