惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街总承包工程施工组织设计.docx

惠阳碧桂园起凤台五期
（二十九至三十二街）工程

施工组织设计

编制人： 审批人：
编制单位：中太建设集团股份有限公司

目 录

第一章 编制说明 1～5
第一节 编制依据 1～3
第一节 编制说明 3～4
第三节 施工目标 5～5
第二章 工程概况 5～17
第一节 综述 5～5
第二节 建筑 5～7
第三节 结构 7～10
第四节 安装工程 10～11
第五节 自然条件 11～16
第六节 工程的重点和难点 16～17
第三章 施工组织总体部署 17～31
第一节 施工总体部署 17～21
第二节 施工段的划分 21～21
第三节 施工程序与工艺流程 21～22
第四节 施工准备 22～31
第四章 施工管理机构及劳动力组织 31～48
第一节 项目管理机构 31～32
第二节 项目经理部主要岗位职责 32～47
第三节 劳动力的组织与安排 47～47
第四节 施工进度计划及工期安排 48～48
第五章 施工机械设备配备 48～50
第六章 施工现场总平面布置 51～52
第一节 现场总平面布置 51～52
第二节 临时给排水、用电、消防现场平面布置 52～52
第七章 主要施工方案及技术措施 53～56
第一节 施工工艺流程 53～54
第二节 工程测量放线控制 55～56
第八章 施工过程 56～94
第一节 砼基础工程 56～58
第二节 基础回填 59～59
第三节 模板工程 59～65
第四节 钢筋工程 66～71
第五节 混凝土工程 71～74
第六节 外脚手架工程 75～84
第七节 围蔽及饰面工程 84～93
第八节 沉降观测 94～94
第九章 给排水工程的施工过程与要求 94～100
第一节 编制说明和编制依据 94～95
第二节 给排水专业 95～97
第三节 节能质量保证措施 98～100
第十章 电气工程 100～107
第十一章 质量目标及质量保证措施 107～144
第一节 质量目标 107～107
第二节 质量保证体系 107～108
第三节 质量保证措施 108～111
第四节 防止质量通病措施 111～141
第五节 工程创优体系主保证措施 142～144
第十二章 安全目标、安全保证措施和安全文明施工 144～150
第一节 安全目标 144～144
第二节 安全保证体系 145～146
第三节 安全保证措施 146～148
第四节 文明施工管理 148～150
第十三章 成品保护及工程保修措施 150～156
第一节 成品保护管理原则 150～150
第二节 分项工程产品保护细则 150～154
第三节 工程保修管理 154～155

第一章 编制说明
第一节 编制依据
一、工程地质勘察报告
惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街工程地质情况详见《岩土工程勘察报告》(勘察单位：广东省工程勘察院
二、施工图纸
由广东博意建筑设计院有限公司设计的建施\结施\水施\电施等全套施工图纸.
三、工程所涉及的主要的国家或行业规范.标准.规程.法规.图集及地方法规.图集.及广东省和惠州市有关政策和文件规定
1、设计规范及规程
序号
名 称
编 号
1
建筑结构荷载规范
GB50009-2001（06）
2
砼结构设计规范
GB50011-2002
3
房屋建筑制图统一标准
GB/T50001-2001
4
建筑结构制图标准
GB/T50105-2001
5
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
6
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
7
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
9
惠州市地区建筑地基基础设计试行规范
SJB1-88
10
砼结构施工平面整体表示方法制图规定和构造详图
03G101－1
11
建筑设计防火规范
GB50016-2006
12
建筑内部装修防火施工及验收规范
GB 50354-2005

2、 施工规范、规程及地方法规：

序号
名 称
类别
编 号
1
建筑抗震分类标准
国标
GB50223-2008
2
混凝土结构工程施工质量验收规范
国标
GB50204-2004
3
建筑地基与基础工程施工质量验收规范
国标
GB50202-2002
4
建筑工程施工质量验收统一标准
国标
BBJ50300-2001
5
砌体工程施工质量验收规范
国标
GB50203-2002
6
建筑配件图集
中南标
2000版
7
广东省建筑防水构造图集
地方法规
GJ002
8
屋面工程技术规范
国标
GB50207-94
9
建筑地面工程施工质量验收规范
国标
GB50209-2002
10
钢筋焊结及验收规程
国标
JGJ18-2003
11
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
国标
GB50210-2001
12
外墙饰面砖工程施工及验收规程
国标
JGJ126-2000
13
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程
国标
SJGC6-1997
14
钢筋机械连接通用技术规程
国标
JGJ 107-2003
15
惠州地区基桩质量检测技术规程
国标
JGJ 106-2003
16
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
国标
JGJ/95-95
17
冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程
国标
JGJ/ 115-2006
18
屋面工程质量验收规范
国标
GB 50207-2002
19
玻璃幕墙工程技术规范
国标
JGJ 102-2003
20
住宅装饰装修工程施工规范
国标
GB 50327-2001
21
铝合金门窗安装及验收规程
国标
JGJ 103-96
22
钢筋焊接接头试验方法标准
国标
JGJ/T 27-2001
23
建筑玻璃应用技术规程
国标
JGJ 113-2003
24
普通混凝土配合比设计规程
国标
JGJ 55-2000
25
砌筑砂浆配合比设计规程
国标
JGJ 98-2000
26
混凝土泵送技术规程
国标
JGJ/T10-95
27
混凝土质量控制标准
国标
GB 50164-92
28
建筑施工安全检查标准
国标
JGJ 59－99
29
砌体工程现场检测技术标准
国标
GB/T 50315-2000
30
建筑施工高处作业安全技术规范
国标
JGJ 80－91
31
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
国标
JGJ 130－2001
32
建筑机械使用安全技术规程
国标
JGJ 33－2001
33
施工现场临时用电安全技术规范
国标
JGJ 46－2005
34
建设工程施工现场供用电安全规范
国标
GB 50104-93
35
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
国标
GB 50242-2002
36
建筑电气工程施工质量验收规范
国标
GB 50303-2002
37
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
国标
GB/T 50312-2000
38
工程测量规范
国标
GB 50026-2007

第二节 编制说明
惠阳碧桂园起凤台五期工程是惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司投资兴建，五星级花园式商品住宅为一体的建筑群。工程位于惠州市惠阳区三和开发区三和大道东端,总建筑面积15546 M2，本工程地理位置显著，影响广泛。
本工程栋号多、质量要求高、工期紧、施工阶段场地狭窄 ,东、南面面临高压线,北邻沙田河,西临后期开发的高层建筑。环境保护要求高。
中太建设集团股份有限公司工程有限公司作为特级施工总承包企业，具有丰富的总承包施工管理经验，具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，显示出雄厚的企业整体实力。
本工程作为我公司的重点工程，我们承诺将全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，派出精兵强将，按施工组织设计的总体部署，组织资源，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。
本《施工组织设计》是指导惠阳碧桂园起凤台五期工程施工的指导性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力求做到施工配合更周密、更紧凑，施工工艺更合理、更先进、更有创新。在工程实施中编制详细的分部、分项施工方案、措施及作业指导书，具体指导工程施工，确保该分部工程质量评定等级达到合格、增取优良标准。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉，制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。

第三节 施工目标
工程质量：确保合格工程，创惠州市优良工程。
工程工期：日历天。
安全目标：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。
文明施工：达到市级文明工地标准，努力做好现场管理，场容场貌创一流水平。

第二章 工程概况
第一节 综 述
工程名称：惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街工程
建设单位：惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
监理单位：广东国晟建设监理有限公司
质量监督部门：惠阳区建筑工程质量监督站
安全监督站：惠阳区建筑工程安全监督站
勘察单位:广东省工程勘察院
施工单位：中太建设集团股份有限公司
工程地址：惠州市惠阳区三和开发区（惠阳碧桂园内）。

第二节 建 筑
一、惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司开发惠阳碧桂园起凤台五期工程，位于惠州市惠阳区三和开发区三和大道东端，主要分为N71、N72、N71a及配电房四种形式，N71、N71a别墅均为三层楼房，N72别墅为四层楼房，配电房为二层楼房,总建筑面积15546M2。
二．建筑主要的装饰做法（不包括二次装修）：
1、±0.000以下墙体： 采用180厚MU10蒸压灰砂砖砌块，M5.0水泥砂砌筑。
2、±0.000以上墙体除特殊注明外，住房外墙、分户墙、楼梯间和电梯间隔墙采用200厚MU7.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑；卫生间墙用120厚MU10蒸压灰砂砖砌块，M5.0混合砂浆砌筑；厨房隔墙：离地350mm采用120厚MU10蒸压灰砂砖砌块，上部采用MU7.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。

4．内墙面分为水泥砂浆内墙面：内墙面为15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹光。
5．厨房、卫生间为面砖内墙面，20厚1：2.5防水砂浆找平，1:2.5聚合物防水砂浆防水层到顶，素水泥浆一道粘结层。
6．天花为现浇钢筋混凝土板清理干净平整，满刮腻子。
7．外墙面分为涂料外墙面和外墙砖外墙面两种：涂料外墙面为15厚1:2.5防水砂浆找平，5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层，涂料面层。外墙砖外墙面，15厚1：2.5防水砂浆找平，5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层， 4~5厚1:1水泥砂浆加801胶镶贴文化石。
8、楼、地面：设有地漏的房间均做防水层，向地漏做1%找坡，门洞做挡水门槛
a、厅房地面为水泥砂浆地面。b、楼梯间、公共走道水泥砂浆地面。
c、厨房、卫生间为水泥砂浆保护层地面。d、住宅阳台、露台防水水泥砂浆地面。
9、 屋面：屋面1为刚柔防水隔热屋面；屋面2为柔性防水屋面，面层为瓦
屋面。
10、门窗工程：a、金属电泳黑色铝合金窗，玻璃为白色透明中空玻璃。b、透明钢化玻璃门。c、其它为成品入户外门为乙级防火木门。
11、其它工程: 楼梯、阳台栏杆扶手为不锈钢和大型钢化玻璃。

第三节 结 构
一、结构形式
框架结构
二、抗震等级
本工程抗震设防烈度为六度，结构抗震等级：抗震等级为四级；场地类别为Ⅱ级；安全等级为二级；建筑耐火等级为二级。
三、地基工程
基础采用预制管桩群桩承台基础，入土深度15－25米，持力层为强风化花岗岩，单桩承载力为700KN、1000KN、1200、1750KNI不等。承台为单桩和多桩承台。
四、主体结构
主要结构：梁、板、剪力墙、柱。主楼为框架结构，剪力墙的端柱及暗柱的竖向钢筋接头均采用电渣压力焊，梁水平钢筋（HRB400）采用机械套筒连接，接头区箍筋均应加密@100。

五、砼等级统计
序号
部位
强度等级
1
桩心：
C30
2
承台、基础梁：
C30
3
垫层：
C15
4

1层柱
C30
5
2层～4层柱
C25
6
2层梁板
C25
7
3层～屋面以上梁板
C25
8
所有构造柱、过梁及圈梁
C25
六、钢筋保护层
1、板、墙：砼等级为C25～C45时：15 mm；砼等级为≤C20时：20 mm
2、梁柱：砼等级为C25～C45时：25 mm；砼等级为≤C20时：30 mm
3、首层底板：①地梁：上25mm下40 mm；②底板：上20mm下40 mm；
4、承台：上50 mm，下100 mm；
七、钢材
1、本工程使用HPB235（Ⅰ级）、HRB335（Ⅱ级）、HRB400（Ⅲ级）热轧钢筋和冷轧带肋钢筋。
2、钢筋规格：
HPB235（Ⅰ级）钢筋：φ6-φ12；
HRB335（Ⅱ级）钢筋：φ10-φ25；
HRB400（Ⅲ级）钢筋：φ22；φ25
LL550 级冷轧带肋钢筋：φR5.5-φR 10.5
3、焊条：
E43系列用于焊接Q235B钢板、型钢、HPB235Ⅰ级钢筋；
E50系列用于HRB335Ⅱ级钢筋焊接；
E55系列用于HRB400（Ⅲ级）热轧钢筋的焊接；
不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。
八、填充墙门窗过梁
1、L≤1000mm采用钢筋砖过梁3ф6,伸入支座不小于250mm；
2、1000mm≤L≤1500mm采用钢筋砼过梁，梁高120mm面筋2φ10底筋2φ10两端支承长度240mm；
3、1500mm≤L≤2000mm采用钢筋砼过梁，梁高150mm面筋2φ10底筋2φ14两端支承长度240mm；
4、2000mm≤L≤2500mm采用钢筋砼过梁，梁高180mm面筋2φ12底筋2φ14两端支承长度370mm；
5、2500mm≤L≤3000mm采用钢筋砼过梁，梁高240mm面筋2φ12底筋2φ16两端支承长度370mm；
6、3000≤L≤3500mm采用钢筋砼过梁，梁高300mm面筋2φ12底筋2φ16两端支承长度370mm；
7、过梁支座直接锚入砼柱时,按相应位置留出同规格钢筋,伸出不小于500mm。
九、金属构件：
a.阳台采用不锈钢方钢与大玻璃；
b.楼梯拦杆采用不锈钢管组合花格；
c.空调档板采用铝合金百页。

第四节 安装工程

弱电包括火灾自动报警及消防联动控制部分、火灾紧急广播、消防对讲通讯、电话部分、有线电视部分、可视对讲和闭路监视部分等。
第五节 自然条件
一、气象条件
该工程地处为亚热带湿润季风性气候夏季高温多雨及台风。
二、工程地质及水文情况
据钻探取芯揭露，按不同成因类型、结构特征、风化程度（风化岩与残积土根据贯标实测击数N划分为：N≤30击为残积土，30<N≤50为全风化岩，N>50为强风化岩）等可将场地勘探深度范围内岩土层分为第四系土层（Q）及基岩（J）；其中第四系地层为人工填土（Q4ml）、坡积粉质粘土（Q4dl）、砂岩残积粘性土（Qel），基岩属中生代侏罗系砂岩（J）地层。现自上而下分述如下：
2.2.1 第四系（Q）
① 人工填土（Q4ml）
黄色,松散,湿,以粘性土为主,含较多小碎石。主要分布于场地北部低层区部钻孔，为新近回填而成，标准贯入试验4次，经杆长校正后的锤击数为N=4.0-5.0击，平均4.8击。工程性能差，未经专门处理，不宜作地基持力层。
② 粉质粘土（Qdl）
棕红色,硬塑,湿,以粘粉粒为主,含少量砂粒,具较高的干强度。主要分布于场地北部低层区钻孔。标准贯入试验15次，经杆长校正后的锤击数为N=9.7-15.0击，平均12.0击。属中等压缩性土，工程性能较好。建议承载力特征值fak为180kPa。
③ 砂岩残积粘性土（Qel）
黄色,可塑,饱和,含少量砂粒,中等干强度。本层场地内大部分钻孔均有分布，标准贯入试验50次，经杆长校正后的锤击数为N=14.1-24.6击，平均18.6击。属中等压缩性土，工程性能较好。建议承载力特征值fak为200kPa。
2.2.2中生代侏罗系砂岩（J）
场地基岩为中生代侏罗系砂岩（J），钻探揭露深度内可划分为全风化砂岩、强风化砂岩、中风化砂岩及微风化砂岩四个风化带，现自上而下分述如下：
④ 全风化砂岩（J）
黄色,岩石风化强烈,原岩结构依稀可辩,岩芯呈坚硬土柱状,夹少量岩块。本层场地内大部分钻孔有分布，标准贯入试验35次，经杆长校正后的锤击数为N=24.8-40.5击，平均32.3击。属低压缩性土，建议承载力特征值fak为300kPa。
⑤ 强风化砂岩（J）
黄色,原岩结构清晰,岩芯为砂土状夹较多岩块,岩块大部分手可折断。场区普遍分布，标准贯入试验47次，经杆长校正后的锤击数为N=42.4-71.0击，平均54.9击。属低压缩性土，建议承载力特征值fak为550kPa。
⑥ 中风化砂岩（J）
青灰色,局部呈浅黄色,裂隙发育,岩石破碎,岩芯呈碎块状~碎石状,少数呈短柱状。场地内大部分钻孔均有揭露。岩石质量极差，取岩石样3组，其天然状态下抗压强度范围值为14.3-29.8 Mpa,平均值为19.6MPa。建议承载力特征值fak为1500kPa。
⑦ 微风化砂岩（J）
青灰色,岩石新鲜,完整,坚硬,岩芯呈柱状,发育少量小裂隙，场地内仅部分钻孔有揭露，厚度较大，各孔均未揭穿。本层岩石质量较好，取岩石样5组，其天然状态下抗压强度范围值为38.6-46.7 Mpa,平均值为43.0MPa。建议承载力特征值fak为3500kPa。
2.2.3上述各岩土层的分布、埋藏条件及厚度变化详见工程地质剖面图（图号2-01～图号2-47）。
2.3 水文地质条件
2.3.1地下水类型
拟建场地地下水主要为赋存于中风化砂岩⑥中的构造裂隙承压水，强风化砂岩⑤中亦含少量的风化带网状孔隙裂隙承压水，二者间有水力联系。强风化砂岩⑤的富水性及透水性差，属弱透水层；中风化砂岩⑥的富水性不均匀，在构造裂隙密集地段其富水性较好，反之则弱。粉质粘土②、砂岩残积粘性土及全风化砂岩③-④的富水性和透水性均较差，为相对隔水层。在雨季素填土①中存在少量的上层滞水。地下水主要接收大气降水补给和同含水层的侧向补给，总体上自南向北迳流排泄。勘察期间场地南部小高层区未测得地下水位，北部低层测得各孔的初见水位埋深为3.94～6.35m，终孔后测得各孔混合稳定水位埋深为1.08～3.14m。处于平水期，其水位基本上为全年的平均值，预计丰水期，地下水位会上升1.00m左右。
2.3.2场地土及地下水对建筑材料腐蚀性评价
根据《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2001）（2009年版）的有关规定，本场地环境类别为Ⅱ类，地下水属弱透水层中的地下水，受气候、渗透性影响。本次勘察于ZK9、ZK34等2孔各取一组水样进行水质分析，并于ZK63、ZK78、ZK94等3孔各取一组土样进行土的腐蚀性测定,其主要离子含量见表3（测试结果详见附件3和附件4）。

场地地下水和土中主要离子含量一览表 表3
项目

孔号
OH-1
(mg/L)
HCO3-
(mmol/L)
Cl-
(mg/L)
SO42-
(mg/L)
Mg2+
(mg/L)
侵蚀CO2
(mg/L)
溶解性总固体
(mg/L)
PH值
水样
ZK9
0.00
0.39
3.24
7.57
1.66
15.02
34.69
6.08
ZK34
0.00
0.35
3.78
7.19
1.26
4.42
32.24
6.52
项目
孔号
CO32-
(mg/kg)
HCO3-
(mmol/kg)
Cl-
(mg/kg)
SO42-
(mg/kg)
Mg2+
(mg/kg)
Ca2+ (mg/kg)
Na++K+ (mg/kg)
PH值
土样
ZK63
0.00
0.27
44.02
4.80
1.20
2.40

6.02
ZK78
0.00
0.24
40.47
3.84
0.96
2.80

5.79
ZK94
0.00
0.24
28.05
4.80
1.44
3.20

5.99
根据水质及土样的腐蚀性分析结果：场地地下水对混凝土结构具中等腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在干湿交替和长期浸水条件下具微腐蚀性；场地土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。应按照现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046）的规定进行防护。
2.3.3依据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) （2008年版）第4.1.3条，场地内各土层的剪切波速取值如下：
A 素填土①属中软土，取vs=170m/s。B粉质粘土②属中软土，取vs=200m/s。
C砂岩残积粘性土③属中软土，取vs=240m/s。D全风化砂岩④属中硬土，取vs=330m/s。E强风化砂岩⑤属中硬土，取vs=450m/s。F中风化砂岩⑥属坚硬土，取vs=700m/s。G微风化砂岩⑦属坚硬土，取vs=900m/s。
根据上述数值，依《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) （2008年版）第4.1.5条计算场地内相关孔的等效剪切波速度综合判定：场地南部拟建的三栋11层小高层场地土类型为中硬场地土，北部3-4层低-多层建筑场地土类型为中软场地土；结合场地覆盖层厚度为3~50m，其建筑场地类别均为Ⅱ类(详见勘探点平面位置图)。
2.3.4建筑抗震地段划分及抗震设防分类：
拟建场地仅局部上部有少量素填土分布，故场地属建筑抗震有利地段。根据国标《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008），本工程抗震设防分类为丙类。
3.地基基础持力层的适宜性评价
A、素填土①：属新近回填，结构松散，压实性与均匀性差，不宜作拟建物基础持力层。B、粉质粘土②及砂岩残积粘性土③：强度及工程性能一般，但厚度薄、分布不稳定，埋藏较浅时，可考虑作一般建筑物天然基础持力层。C、全风化砂岩④：压缩性低、强度较高，工程性能较好，但厚度较小，分布不稳定，可可考虑作一般建筑物天然基础持力层。D、强风化砂岩⑤：压缩性低、强度较高，埋较浅，为3-4层低层拟建物良好的桩基础或天然基础持力层。E、中-微风化砂岩⑥-⑦：强度较高，工程性能好，为11层拟建物良好的桩基础持力层。
三、 现场条件
1、惠阳碧桂园起凤台五期工程位于惠州市惠阳区三和开发区三和大道东端，其施工场地相当有限，施工时要临时占用红线外场地。
2、 该项目全面施工后，场地的沿河地带为大块空闲地用于钢筋加工厂，工地办公室、仓库、施工场地材料堆放,利用规划的主干道用于材料运输的通道。和施工人员通道。南面为二期等开发项目，有较大的场地，可做为本工程材料临时堆放点。
四、场区及周边地下管线
1、该项目场地西侧是沙田河，可作为雨水排放口，北侧有规划的小区主道和地下管道，场地的排水可接入周边已建地下管道。
2、施工用电从起凤台四期变压器处引入，施工用水拟从四期生活区用水的接驳口接驳安装，管径为Φ75MM。雨水及污水排入市政管道。详见该项目的施工用水用电方案及施工总平面图。

第六节 工程的重点和难点
1．工程栋数多，施工机械（特别是垂直运输机械）、设备和设施的交叉使用相当频繁，必须制定有效的协调措施，加强管理力度，保持事前沟通，保证对所有施工人员进行进场前教育和交底。
2．施工人员多而复杂，交叉作业和轮侯作业频繁，成品保护难度加大。
3．工作面多，各工作面的材料输送量大。
4．屋面标高多,防水难度大。
5、工程地处小区里面，为维护小区市容的整洁和安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，须做好文明施工和环境保护。
二、针对这些难点和重点，经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：
1、针对基坑土方在开挖过程中，易流动、隆起等特点，采取先挖坑卸荷、对称分层开挖、放缓坡的方法以确保安全；
2、优质高速完成主体工程，质量实现无剔凿砼的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量。
3、工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针，将本工程列为公司重点工程，确保工程质量合格，争创市优良工程。
4、精心组织，解决好主体结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保主体结构、装修等分段工期和总工期的实现；
5、对本工程项目所含的分项较多，需要组织精干熟炼的专业技工人员队伍，如土建、市政、消防、燃气、园林绿化等，用科学管理方法严格要求和合理安排各专业队伍顺利优质的完成工程项目施工。
6、强化员工文明施工和环境保护意识，制定严格的现场文明施工制度。

第三章 施工组织总体部署
第一节 施工总体部署
惠阳碧桂园起凤台五期工程栋数多，主体工期紧、施工难度大，施工部署主要围绕工期控制、质量管理、施工协调配合（结构施工与建筑装修的施工协调配合、土建工程与安装专业各分包的协调配合）的重点进行部署，组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足顾客要求。
针对本工程地上部分的结构特点，我们在土建结构施工阶段重点抓