工厂租赁合同协议.docx

工厂租赁合同协议协议编号：协议编号甲方：甲方名称地址：甲方地址法定代表人/负责人：甲方法定代表人/负责人电话：甲方联系电话邮箱：甲方邮箱乙方：乙方名称地址：乙方地址法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人电话：乙方联系电话邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有位于工厂地址的工厂（以下简称工厂），乙方有意租赁该工厂用于经营活动，经双方协商一致，达成如下协议：第一条 协议目的本协议旨在规范甲方出租工厂及乙方租用工厂的权利与义务，保护双方的合法权益。第二条 租赁期限1. 本协议租赁期限为起始日期至终止日期。2. 如乙方需继续租赁，应提前提前通知期限以书面形式通知甲方，并依约继续履行合同。第三条 租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，每月支付租金人民币租金金额，租金支付日为每月的支付日，支付方式为支付方式。2. 乙方应按时足额支付租金，逾期的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第四条 使用权与限制1. 甲方应将工厂完整、准备就绪地交付给乙方使用，并保证工厂的正常、安全使用条件。2. 乙方应按照工厂使用规定合理使用工厂，不得进行违法、违规、有害、有损工厂设施和环境的活动。3. 乙方应承担与工厂使用有关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等费用。第五条 维修与装修责任1. 甲方负责保持工厂的结构和设备处于正常工作状态，及时进行维修和保养。2. 乙方如有非常规装修需求，应提前书面通知甲方并经甲方同意方可进行相关装修。第六条 租赁保证金1. 乙方应在本协议签订后保证金交付期限内向甲方支付人民币保证金金额作为租赁保证金。2. 租赁期满且无违约或损害甲方利益的情况下，甲方应在退还保证金期限内将保证金全额退还给乙方。第七条 违约及解除1. 任何一方违反本协议的约定，经另一方提出书面通知后，应在通知期限内予以改正或补救。2. 如一方在通知期限内未予改正或补救，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条 争议解决本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条 协议生效与解除1. 本协议经双方签字盖章后生效，有效期至本协议第二条约定的终止日期。2. 本协议解除后，双方应承担各自应承担的义务。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：