南昌四季花城四期部品材料中期汇报.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,标准化华中版,南昌四季花城四期,*,2013房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：,标准化华中版南昌四季花城四期部品材料中期汇报,1,第一章、屋面系统,2,第一章、屋面系统,屋面瓦详见第一章第一节,屋面构造详见第一章第二节,成品烟道详见第一章第三节,3,第一节、屋面瓦,30-F08,水青灰,1,、技术要求,采用,30-F08,水青灰混凝土瓦，配檐口瓦、脊瓦、檐口顶瓦、脊瓦大小封头、檐口封瓦、正脊挡篦、檐口挡篦。,正脊挡篦,檐口挡篦,4,第一节、屋面瓦,2.,设计反馈：,已完成部品研究，需反馈至最终立面分色施工图中。,3.,采购方式及供应商,集中采购,三水拉发基公司,4.,成本,39.3,元,/,平米（含通风配件）,5.,下一步工作,完成全套立面分色施工图,5,第二节、通风屋面构造,1,、技术要求,混凝土彩瓦，正脊挡篦用钉固定在正脊托木上,30,30,杉木挂瓦条,345,（防腐处理），檐扣挡篦安装在檐口挂瓦条上，每隔,250,用钉子固定,330,50,杉木顺水条,500,650,（防腐处理），用钉固定在木块上,在穿钢筋位置，用钢筋固定,100,30,25,木块（木块作防腐处理），木块嵌入保温材料内,25,厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：,18kg/m3,）,20,厚,13,水泥砂浆层,2,厚非焦油聚氨酯防水涂膜,20,厚,13,水泥砂浆找平,钢筋混凝土楼板（沿顺水条位置每隔,600,700,预埋,6,钢筋出屋面，钢筋作防腐处理）,6,第二节、通风屋面构造,2.,设计反馈：,已完成部品研究并已反馈在施工图中,3.,采购方式及供应商,集中采购,三水拉发基公司,4.,成本,与南昌原屋面比，每平米增加,7,元,/,平米,5.,下一步工作,对施工图反馈情况跟踪及审查，确保研究成果最终落实。,7,第三节、成品烟道,1.,技术要求,变压止逆阀烟道，规格,320250mm,2.,设计反馈,已完成部品研究并反馈在施工图中,3.,采购方式及供应商,甲限乙供,武汉特达工贸有限公司,4.,成本,110,元,/,米,5.,下一步工作,对施工图反馈情况跟踪及审查，重点在于出屋面部分，确保研究成果最终落实。,8,第二章、外墙系统,9,第二章、外墙系统,外墙砖详见第二章第一节,ICI,外墙涂料详见第二章第二节,铝合金门窗详见第二章第三节,穿孔铝板详见第二章第五节,铝合金窗台详见第二章第四节,玻璃砖详见第二章第六节,铝合金空调百页详见第二章第八节,孔洞扣帽详见第二章第七节,墙面成品,PVC,分格条详见第二章第九节,楼号牌详见第二章第十节,10,1,、技术要求,1,）,规格：,240,52,10,劈离砖,混贴,1:7:2,。,2,）,色彩：同武汉,B2-5,外墙色彩,第一节、外墙砖,11,2.,设计反馈,1,）已完成部品研究，需反馈至最终立面分色施工图中；,2,）已完成外墙砖铺贴研究，需落实反馈在最终施工图中。,3.,采购方式及供应商,联合采购,1,）广西如一,2,）广东美术陶瓷公司,3,）夏门印华集团,第一节、外墙砖,12,4.,成本,估算价,40,元,/,平米,5.,下一步工作,1,）现场完成实体样板制作，确定所有选用色彩；,2,）,6,月,30,日前由中建根据立面分色新原则完成全部立面分色施工图绘制；,3,）配合联合采购进行封样。,第一节、外墙砖,13,1.,技术要求,1,）,底漆：多乐士油性封固底漆，刷一遍,2,）面漆：多乐士晴雨漆，刷两遍,3,）色彩：,浅咖啡色,20YY57/178 10YY55/163 20YY43/200,白色,45YY83/062 60YY83/062 67YY89/124,浅灰色,30GG53/023 50GY62/014 30BG64/036 10GG53/030,深灰色,30BG22/057 90BG17/090 30BG15/062,第二节、外墙涂料,2.,设计反馈,同外墙砖。,14,第二节、外墙涂料,4.,成本,10.2,元,/,平米,5.,下一步工作,1,）确定各色彩色号；,2,）现场完成实体样板制作，确定所有选用色彩；,3,）,6,月,30,日前由中建根据立面分色新原则完成全部立面分色施工图绘制。,15,第三节、铝合金门窗,技术要求,1,）平开门窗,50,系列，推拉门,90,系列,2,）玻璃采用单层白玻，厚度,5mm,，,卫生间采用磨砂玻璃,3,）双支点铰链、三元乙丙胶条、两点锁、喷漆执手,4,）楼梯间窗上悬窗,5,）考虑客户可以安装隐形纱窗,双,支点摩擦铰链,两点锁及执手,上悬窗执手,16,第三节、铝合金门窗,4.,成本,预估,300,元,/,平米,2.,设计反馈,1,）已完成最新门窗分格图，确认后提交设计单位,2,）窗框色彩初定为灰色，同南昌四季花城三期,3.,采购方式及供应商,联合采购采购,江西方大、武汉源泰、深圳百荣、深圳科源、武汉特凌等,5.,下一步工作,1,）确定窗框色彩；,2,）现场完成实体样板制作，确定所有选用色彩；,3,）,6,月,18,日前由中建根据门窗分格图反馈为最终施工图；,4,）配合联合采购进行最终封样。,17,第四节、窗台板,1.,技术要求,铝合金窗台板，厚度,2mm,18,第四节、窗台板,2.,设计反馈,已完成部品方案研究,，须落实在最终施工图中,3.,采购方式及供应商,与铝合金门窗捆绑,联合采购,江西方大、武汉源泰、深圳百荣、深圳科源、武汉特凌等,4.,材料价,32,元,/,米,5.,下一步工作,1,）落实反馈在最终施工图中；,2,）由最终确定供应商完成样品制作并进行封样。,19,第五节、穿孔铝板,1.,技术要求,3mm,厚,穿孔铝板，开孔率,17,，孔径为,10mm,，,原色。,20,第五节、穿孔铝板,2.,设计反馈,已完成部品研究，须提供设计单位并反馈在最终施工图上,3.,采购方式及供应商,与铝合金门窗捆绑联合采购,江西方大、武汉源泰、深圳百荣、深圳科源、武汉特凌等,4.,成本,350,元,/,平米,5.,下一步工作,1,）将确定结果提交设计单位，反馈在最终施工图上；,2,）由最终确定中标单位完成样品制作；,3,）配合采购中心进行联合采购。,21,第六节、玻璃砖,菱形纹,技术要求,规格,19019080mm,，,菱形纹玻璃砖,2.,设计反馈,已明确构造的三种方式，包括单元入口处、楼梯间墙面、阳光室外墙面。,需确定各种构造方式节点。,22,第六节、玻璃砖,4.,成本,300,元,/,平米,5.,下一步工作,1,）完成不同部位的节点研究；,2,）研究结果提交设计单位完成最终施工图；,3,）完成封样。,3.,采购方式及供应商,甲限乙供,上海兴沪玻璃砖公司,23,第七节、外墙孔洞扣帽,技术要求,70pvc,预埋管，带防水盖扣帽,24,第七节、外墙孔洞扣帽,2.,设计反馈,无,4.,成本,2.6,元,/,个,3.,采购方式及供应商,集中采购,四川川路塑胶公司,5.,下一步工作,配合集中采购。,25,第八节、铝合金空调百叶,技术要求,1,）铝质组装式空调百叶，面板为穿孔铝板,2,）规格,1000800,，面板,1.5mm,厚；规格,10001000,，面板,2mm,厚,空调百叶样板,26,第八节 铝合金空调百叶,27,第八节 铝合金空调百叶,2.,设计反馈,已完成部品研究并反馈设计单位完成施工图节点设计。,3.,采购方式及供应商,联合采购,深圳闻杨、江西方大、武汉源泰、深圳百荣、深圳科源、武汉特凌等,4.,成本,210,元,/,套,5.,下一步工作,1,）跟踪落实施工图完成情况；,2,）配合联合采购情况。,28,1.,技术要求,采用黑色,1mm,宽,PVC,成品分格条,第九节、成品分格条,4.,材料价,0,。,15,元,/,米,3.,采购方式及供应商,南昌公司确定,2.,设计反馈,5.,下一步工作,确定样板,配合采购,29,1.,技术要求,1.2mm,厚喷塑钢板，折边。,第十节、楼栋号牌,30,第十节、楼栋号牌,4.,材料价,120,元,/,个,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2,.,设计反馈：,已研究好立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,31,第三章、阳台露台,32,第三章、阳台露台（情景花园）,情花阳、露台地砖详见第三章第一节,情花阳、露台栏杆,1,详见第三章第二节,情花阳、露台栏杆,2,详见第三章第二节,情花阳、露台灯具详见第十一章第二节,晾衣详见第三章第三节,情花阳、露台木构架,2,详见第三章第六节,情花阳、露台木构架,1,详见第三章第六节,情花阳、露台木构架,3,详见第三章第六节,情花北入口阳、露台钢结构雨棚详见第四章第四节,33,第三章、阳台露台（平层公寓）,平层公寓阳、露台地砖详见第三章第一节,平层公寓阳、露台栏杆,1,详见第三章第二节,平层公寓阳、露台栏杆,2,详见第三章第二节,平层公寓阳、露台灯具详见第十一章第二节,晾衣详见第三章第三节,平层公寓阳台钢结构玻璃雨棚详见第三章第五节,平层公寓窗外花槽详见第三章第四节,34,第一节 阳、露台砖地砖,1.,技术要求,a.,情景花园洋房阳、露台地砖,300300mm,通体仿石，样板具体见下：,b.,平层公寓阳、露台地砖,300300mm,釉面瓷砖，样板具体见下：,35,第一节 阳、露台砖地砖,2,.,设计反馈：,已确定地砖样板,已研究好地砖铺贴方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,36,第一节 阳、露台砖地砖,4.,材料价,情景花园洋房,50,元,/,平米,平层公寓,38,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,联合采购,佛山彩鸿、佛山新明珠、佛山环球、佛山环球、上海福祥、松宝,5.,下一步工作,配合联合采购,跟进设计院此部分详图出图工作,37,第二节 阳、露台栏杆,1.,技术要求,a.,情花,铁制组装式栏杆,1,新西兰雪梨木（防腐）扶手,扶手规格：,9525mm,防腐效能,20,年以上,38,第二节 阳、露台栏杆,b.,情花,铁制组装式栏杆,2,新西兰雪梨木（防腐）扶手,扶手规格：,9525mm,防腐效能,20,年以上,39,第二节 阳、露台栏杆,c.,平层公寓铁制组装式栏杆,1,新西兰雪梨木（防腐）扶手，扶手规格,9525mm,防腐效能,20,年以上,40,第二节 阳、露台栏杆,d.,平层公寓铁制组装式栏杆,2,新西兰雪梨木（防腐）扶手，扶手规格,9525mm,防腐效能,20,年以上,41,第二节 阳、露台栏杆,2,.,设计反馈：,已确定栏杆样板,已研究好栏杆立面形式、安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,3.,采购方式及供应商,联合采购,上海海直建设公司、深圳龙辉三和、江西通达公司、武汉金祥、武汉新辰、东莞佳宝等,4.,材料价,情景花园洋房,172,元,/,米,平层公寓,168,元,/,米,5.,下一步工作,配合联合采购，并确定栏杆颜色色板,跟进设计院此部分详图出图工作,42,第三节 晾衣架,1.,技术要求,5mm,厚钢板（铸钢），上翻式晾衣架，与阳台栏杆组合安装,43,第三节 晾衣架,2,.,设计反馈：,已制作实物样板,已研究好安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,44,第三节 晾衣架,4.,材料价,未确定 元,/,个,3.,采购方式及供应商,联合采购,未确定,5.,下一步工作,确定晾衣架颜色色板,找寻供应商并核算成本,配合联合采购,跟进设计院此部分详图出图工作,45,第四节 平层公寓窗外花槽,1.,技术要求,铁制组装式栏杆,46,第四节 平层公寓窗外花槽,2,.,设计反馈：,已确定栏杆样板及花槽尺寸做法,已研究好栏杆立面形式、安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,3.,采购方式及供应商,联合采购,上海海直建设公司、深圳龙辉三和、江西通达公司、武汉金祥、武汉新辰、东莞佳宝等,4.,材料价,元,/,米,5.,下一步工作,配合联合采购，并确定栏杆颜色色板,跟进设计院此部分详图出图工作,47,第五节 平层公寓顶层阳台钢结构雨蓬,1.,技术要求,钢构架采用,10,槽钢，,5,5mm,夹胶玻璃,48,第五节 平层公寓顶层阳台钢结构雨蓬,2.,设计反馈,已初步确定钢结构做法,与设计院共同研究好详细做法、安装方式及原则并返图,6,月,18,日出图,3.,采购方式及供应商,甲供,南昌公司招标确定,4.,材料价,1512,元,/,个（平层）,5.,下一步工作,确定钢结构颜色色板,制作样板并核算成本,配合,南昌公司招标,跟进设计院此部分详图出图工作,49,第六节 室外木构架,1.,技术要求,新西兰雪梨木，防腐处理，防腐效能,20,年以上。,2.,设计反馈,正与设计院共同研究情花阳、露台上的木构件,1,、,2,、,3,的详细做法、安装方式及原则并返图,6,月,18,日出图,50,第六节 室外木构架,4.,材料价,4880,元,/,立方米,3.,采购方式及供应商,甲供,上海高秀园艺建材公司,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,配合设计院研究此部分详细做法及构造大样,跟进设计院此部分详图出图工作,51,第四章、情花南入口,52,第四章、情花南入口,单元门详见第四章第一节,舒布洛克干垒砖详见第四章第八节,室外铺贴详见第四章第二节,室外配电间钢门详见第四章第九节,室外楼梯扶手详见第四章第三节,钢结构雨棚详见第四章第四节,信、奶箱详见第四章第五节,单元门牌详见第四章第六节,告示栏详见第四章第七节,入口灯具详见第十一章第四节,53,第一节、单元门,技术要求,1,）规格,1300230070mm,和,1300210070mm,。,2,）,铝合金金单元门,配磁力锁，闭门器。,3,）色彩同铝合金门窗色。,54,第一节、单元门,2.,设计反馈,已完成部品研究并反馈在最终施工图中。,3.,采购方式及供应商,联合采购,江西方大、武汉源泰、深圳百荣、深圳科源、武汉特凌等,4.,材料价,1800,元,/,樘（不含磁力锁和闭门器,）,5.,下一步工作,1,）跟踪落实施工图完成情况；,2,）配合联合采购情况。,55,1.,技术要求,素烧面,黄金麻，规格,300,300,16mm,。,第二节、室外铺地,4.,成本,75,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,南昌公司确定,2.,设计反馈,已完成方案确定，并反馈设计单位，正在进行施工图设计。,5.,下一步工作,跟踪施工图完成情况。,56,1.,技术要求,新西兰雪梨木扶手，安装在墙上，防腐效能,20,年以上。,第三节、扶手,4.,材料价,25,元,/,米,3.,采购方式及供应商,联合采购,2.,设计反馈,已完成部品研究，并已提交设计单位反馈到施工图中,5.,下一步工作,1,）配合联合采购并封样；,2,）跟踪施工图落实情况。,57,第四节、钢结构雨蓬,1.,技术要求,钢架点式玻璃雨蓬，玻璃为,6,6mm,夹胶玻璃,58,第四节、钢结构雨蓬,2.,设计反馈,已完成部品研究，并已提供设计单位进行施工图设计。,3.,采购方式及供应商,甲供,南昌公司招标确定,4.,成本,8736,元,/,个（,700,元,/,平米）,5.,下一步工作,1,）落实设计单位对部品在施工图中的反映；,2,）跟踪南昌公司的采购结果。,59,1.,技术要求,信报箱与奶箱一体化，规格,480180 280(,深），面板为腐蚀面不锈钢，箱体为不锈钢（面拉丝处理）。,第五节、信奶箱,60,第五节、信奶箱,4.,成本,135,元,/,户（南昌一期,100,元,/,户）,3.,采购方式及供应商,甲供,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,已完成部品设计内容，并提供设计单位反馈在施工图中,5.,下一步工作,1,）落实设计单位对部品在施工图中的反映；,2,）跟踪南昌公司的采购结果。,61,1.,技术要求,1.2mm,钢板喷塑，折边。,第六节、单元门牌,62,第六节、单元门牌,4.,成本,40,元,/,个,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2.,设计反馈,已完成部品设计内容，并提供设计单位反馈在施工图中,5.,下一步工作,1,）落实设计单位对部品在施工图中的反映；,2,）跟踪南昌公司的采购结果。,63,1.,技术要求,1.2mm,厚喷塑钢板，折边。,第七节、楼层与门牌,门牌样板,64,第七节、楼层与门牌,4.,材料价,40,元,/,个,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2.,设计反馈,已完成部品设计内容，并提供设计单位反馈在施工图中,5.,下一步工作,1,）落实设计单位对部品在施工图中的反映；,2,）跟踪南昌公司的采购结果。,65,1.,技术要求,第八节、告示栏,66,第八节、告示栏,4.,成本,不详,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,正在进行部品研究，确定后提供设计单位进行施工图反馈。,5.,下一步工作,1,）完成部品研究，制做样板；,2,）完成成本分析；,3,）落实施工图中的反馈；,4,）跟踪南昌公司招标结果。,67,1.,技术要求,彩色混凝土实心砌块，曲面，规格见图：,第九节、舒布洛克干垒砖,4.,成本,445,元,/,平米,墙,3.,采购方式及供应商,甲供,上海舒布洛克公司,2.,设计反馈,完成部品研究，提供设计单位反馈施工图设计,68,5.,下一步工作,1,）完成部品研究，制做样板；,2,）完成成本分析；,3,）落实施工图中的反馈；,4,）跟踪南昌公司招标结果。,第九节、舒布洛克干垒砖,69,1.,技术要求,无,第十节、室外配电间门,4.,材料价,无,3.,采购方式及供应商,无,2.,设计反馈,无,5.,下一步工作,部品确定和设计反馈,70,第五章、情花北入口及平层公寓入口,71,第五章、情花北入口及平层公寓入口,单元门详见第四章第一节,室外铺贴详见第五章第一节,室内楼梯间下电表间门详见第五章第三节,钢结构雨棚详见第五章第二节,单元门牌详见第四章第三节,入口灯具详见第十一章第四节,信、奶箱详见第四章第五节,保洁箱详见第五章第二节,告示栏详见第四章第七节,72,1.,技术要求,素烧面,黄金麻，规格,300,300,16mm,。,第一节、室外铺地,4.,成本,75,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,南昌公司确定,2.,设计反馈,已完成方案确定，并反馈设计单位，正在进行施工图设计。,5.,下一步工作,跟踪施工图完成情况。,73,1.,技术要求,喷塑钢,架,玻璃雨蓬，玻璃为,6,6,夹胶玻璃,第二节、钢结构雨蓬,平层,入口雨蓬,74,第二节、钢结构雨蓬,4.,材料价,700,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,甲供,南昌公司招投标确定,2.,设计反馈,已完成方案确定，并反馈设计单位，正在进行施工图设计。,5.,下一步工作,1,）落实设计单位对部品在施工图中的反映；,2,）跟踪南昌公司的采购结果。,75,1.,技术要求,第三节、保洁箱,76,第三节、保洁箱,4.,材料价,3.,采购方式及供应商,无,2.,设计反馈,完成部品研究确定，提供设计单位完成施工图设计反馈。,5.,下一步工作,1,）完成部品研究，制做样板；,2,）完成成本分析；,3,）落实施工图中的反馈；,4,）跟踪南昌公司招标结果。,77,第六章、私家花园,78,第六章、私家花园,79,第六章、私家花园,庭院门详见第六章第四节,庭院入口室外铺贴详见第四章第二节,门牌详见第六章第五节,入口灯具详见第十一章第四节,信、奶箱详见第四章第五节,庭院内小道室外铺贴详见第六章第一节,庭院内平台室外木铺装详见第六章第二节,门铃（情花南入口）详见第六章第六节,院墙详见第六章第三节,80,1.,技术要求,青石板，规格,900300 25mm,第一节、庭院内小道室外铺贴,4.,材料价,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,南昌公司确定,2.,设计反馈,仍未通过确认,5.,下一步工作,确定实物样板,找寻供应商并核算成本,配合南昌公司采购,将数据及要求提交设计院出图,81,1.,技术要求,新西兰雪梨木，铺装在院内混凝土平台上，防腐效能,20,年以上。,第二节、庭院内平台室外木铺装,4.,材料价,4880,元,/,立方,米,3.,采购方式及供应商,甲供,上海高秀园艺建材公司,2.,设计反馈,正与设计院共同研究平台上的木构件详细做法、安装方式及原则并返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,配合设计院研究此部分详细做法及构造大样,跟进设计院此部分详图出图工作,82,1.,技术要求,120,厚粘土砖墙，中间加砖垛，顶部空心粘土砖（,19019090,）压顶，空心,内植草。,第三节、院墙,83,第三节、院墙,4.,材料价,27,元,/,米,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司确定,2.,设计反馈,已研究好院墙砌筑方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合设计院深入研究构造做法,跟进设计院此部分详图出图工作,84,1.,技术要求,新西兰南方松，防腐处理，防腐效能,20,年以上。,第四节、院门,85,第四节、院门,4.,材料价,108,元,/,套,3.,采购方式及供应商,甲供,上海高秀园艺建材公司,2.,设计反馈,已研究好院门立面形式、安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,配合设计院研究此部分详细做法及构造大样,跟进设计院此部分详图出图工作,86,1.,技术要求,1.2mm,厚钢板喷漆，折边。,第五节、门牌,首层,门牌,87,第五节、门牌,4.,材料价,40,元,/,套,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2.,设计反馈,已研究好立面形式、安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,88,1.,技术要求（非可视对讲）,外型尺寸：,150,（长）,95,（宽）,20,（厚）,电源：,DC12,（,分机供电）,功耗：工作,3W,光源：,1,3,英寸自动光圈,最低照度：,.1LUX,焦距：,F=2 f=30,第六节、门铃,89,第六节、门铃,4.,材料价,180,元,/,套,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2.,设计反馈,在明确样板后交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,90,第七章、楼梯间,91,第七章、楼梯间,ICI,内墙涂料详见第七章第十节,墙上楼梯扶手详见第七章第七节,地砖,(,分情花与平层公寓两种）,详见第七章第一节,楼梯栏杆,详见第七章第六节,楼梯间护窗栏杆,详见第七章第九节,入户门,详见第七章第三节,门槛石,详见第七章第二节,门钟,详见第七章第四节,门牌,详见第七章第五节,照明控制系统详见第七章第八节,楼梯间灯具详见第十一章第一、二节,92,1.,技术要求,第一节、地砖,a.,平层楼梯地砖,阳台,/,露台地砖为通体砖，防滑，规格,300,300,（或,280,）,mm,厚度应,7mm,，,破坏强度,800N.,b.,情景楼梯地砖,阳台,/,露台地砖为通体砖，防滑，规格,300,300,（或,280,）,mm,厚度应,8mm,，,破坏强度,1100N.,平台砖,平台砖,踏步砖,踏步砖,93,第一节、地砖,2,.,设计反馈：,已确定地砖样板,已研究好地砖铺贴方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,94,第一节、地砖,4.,材料价,情景花园洋房,40,元,/,平米,平层公寓,35,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,联合采购,佛山彩鸿、佛山新明珠、佛山环球、佛山环球、上海福祥、松宝,5.,下一步工作,配合联合采购,跟进设计院此部分详图出图工作,95,1.,技术要求,新印度红花岗岩或中国红花岗石,第二节、门槛石,2.,设计反馈,确定好门槛石的铺贴方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,新,印度红,中国红,96,第二节、门槛石,4.,材料价,67.2,元,/,块（新印度红）,29,元,/,块,(,中国红花岗石）,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,5.,下一步工作,确定材料样板及尺寸,配合南昌公司采购,跟进设计院此部分详图出图工作,97,1.,技术要求,规格：,10002100,50,mm,，,样式见图,。,门扇为优质镀锌钢板，板厚不低于,1.0mm,。,门框为优质镀锌钢板，板厚不低于,2.0mm,。,门框表面喷漆或粉末喷涂，,颜色与门面覆塑面板相近,。,门的防盗等级满足,GB17565-1998,防盗安全门通用技术条件,中,A,级要求,.,门锁为,不锈钢多点防盗锁（三个锁点）,合叶为优质不锈钢合页，并配猫眼、门碰,。,入户门为保温门，且传热系数应,3.0,W/M,2,.K,。,保温材料应为矿棉或硅酸铝纤维棉等不燃材料,.,第三节、入户门及门锁,门扇为双面覆塑，颜色为黑胡桃木色，具体见图。,黑,胡桃木色,要求：,入户门,98,第三节、入户门及门锁,4.,材料价,1000,元,/,樘（南昌一期,1475,元,/,樘）含锁具,3.,采购方式及供应商,集中采购,深圳龙电、深圳建华邦、重庆美心、上海汤成和长春铸诚,2.,设计反馈,5.,下一步工作,确定材料样板,确定锁具,配合集中采购,99,1.,技术要求,第四节、门钟,4.,材料价,23,元,/,户,3.,采购方式及供应商,南昌公司确定,2.,设计反馈,5.,下一步工作,确定门钟样板,配合采购,100,1.,技术要求,1.2mm,厚喷塑钢板，折边。,第五节、门牌,门牌样板,101,第五节、门牌,4.,材料价,40,元,/,个,3.,采购方式及供应商,甲指乙供,南昌公司确定,2,.,设计反馈：,已研究好立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,102,1.,技术要求,钢制,栏杆，硬杂木扶手,第六节、楼梯栏杆和扶手,103,第六节、楼梯栏杆和扶手,4.,材料价,150,元,/,米,（南昌一期,120,元,/,米）,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,已研究好栏杆立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,104,1.,技术要求,钢制,栏杆，硬杂木扶手,第七节、墙面楼梯栏杆和扶手,105,第七节、墙面楼梯栏杆和扶手,4.,材料价,30,元,/,米,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,已研究好栏杆立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,106,1.,技术要求,声光控制开关,第,八节、照明控制系统,4.,材料价,30,元,/,个,3.,采购方式及供应商,集中采购,顺德松本公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,107,1.,技术要求,喷塑钢,制,栏杆,第九节、楼梯间护窗栏杆,108,第九节、楼梯间护窗栏杆,4.,材料价,33,元,/,米,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,已研究好立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,109,1.,技术要求,多乐士,配得丽乳胶漆，耐洗刷性大于,3000,次。,第十节、内墙涂料,4.,材料价,4,.29,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,集中采购,ICI,公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,110,第八章、室内部分,111,1.,技术要求,喷塑钢,制,栏杆,第一节、护窗栏杆,112,第一节、护窗栏杆,4.,材料价,33,元,/,米,3.,采购方式及供应商,分包,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,已研究好立面形式及安装方式及原则交设计院返图,6,月,18,日出图,5.,下一步工作,配合南昌公司采购,跟进、配合设计院此部分详图出图工作,113,1.,技术要求,西门子远景系列开关插座,第二节、开关面板,4.,材料价,270,元,/,户,3.,采购方式及供应商,集中采购,西门子公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,114,1.,技术要求,尺寸,250320120mm,，,箱体为大于等于,1.2mm,喷塑钢板。,第三节、户内配电箱,4.,材料价,同,南昌三期,3.,采购方式及供应商,甲供,南昌公司招标确定,2.,设计反馈,5.,下一步工作,115,1.,技术要求,第三节、复式室内楼梯,4.,材料价,3.,采购方式及供应商,2.,设计反馈,5.,下一步工作,116,第九章、给排水系统,117,1.,技术要求,PVC,檐沟，规格,14085mm,第一节、檐沟,4.,材料价,30,元,/,米,3.,采购方式及供应商,定点采购,四川川路塑胶公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,PVC,檐沟,118,1.,技术要求,采用,PVC,管,第二节、雨水管、排水管和冷凝水管,4.,材料价,排水管：,23.48,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,集中采购,四川川路塑胶公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,119,1.,技术要求,第三节、地漏,4.,材料价,元,/,平米,3.,采购方式及供应商,2.,设计反馈,5.,下一步工作,120,第十章、智能化系统,121,1.,技术要求,第一节、对讲系统,4.,材料价,单元门口机：,640,元,/,个 对讲机：,35,元,/,个,3.,采购方式及供应商,集中采购,2.,设计反馈,5.,下一步工作,单元门口机（数字式）,室内分机,122,1.,技术要求,第三节、安防系统,红外报警器,紧急按钮,门 磁,操作键盘,1,）情,花,首层：三项功能,分别为红外报警、紧急按钮和门磁。,2,）,其它楼层（含平层公寓）：两项功能，分别为红外报警和紧急按钮。,123,第三节、安防系统,4.,材料价,同南昌三期智能化交楼标准,3.,采购方式及供应商,定点采购,深圳万科物业发展公司,2.,设计反馈,5.,下一步工作,124,第十一章、灯 具,125,第一节、楼梯间灯具,1.,技术要求,楼梯间吸顶灯,楼梯间吊灯,1,）吸,顶,灯：,本体为钢制喷塑，颜色白色；灯罩为玻璃，直径为,300MM,；,电光源为,2*40W,白炽灯泡。,2,）吊灯：,本体为铝制；反射罩为亚光或镜面铝合金；吊杆：,DN10,15,钢管喷塑，高度,0.6,1.5,米；电光源为,1*60W,白炽灯,126,第二节、阳台,/,露台灯具,1.,技术要求,平层阳台吸顶灯,露台壁灯,2,）平层吸,顶,灯：,本体为钢制喷塑，颜色白色；灯罩为玻璃，直径为,300MM,；,电光源为,2*40W,白炽灯泡。,3,）露台壁灯：,本体为铝制喷塑，颜色为黑色；灯罩材质为钢化玻璃；电光源为,13,26W,节能管；安装方式为吸壁安装。,情景阳台吸顶灯,1,）情景吸,顶,灯：,本体为钢制喷塑，颜色为白色；灯罩为,PMMA,或,PC,，,直径为,300MM,；,镇流器为电子镇流器；电光源为,20,32W,节能灯管。,127,第三节、单元入口灯具,1.,技术要求,本体为钢制喷塑，颜色为白色；反射罩为亚光或镜面铝合金；电光源：,1*60W,白炽灯泡。,单元入口灯,128,第四节、单元入口灯具,1.,技术要求,本体为铝制喷塑，颜色为灰色；灯罩材质为钢化玻璃；电光源：,13,26W,节能管；安装方式为吸壁安装。,单元门牌灯,129,第五节、灯具,4.,材料价,1),情景阳台吸顶灯,47,元,/,盏；平层阳台吸顶灯,25,元,/,盏,2,）露台灯,65,元,/,盏,3,）楼梯间吊灯,85,元,/,盏；楼梯间吸顶灯,25,元,/,盏,4,）单元入口灯,60,元,/,盏；单元门牌灯,90,元,/,盏,3.,采购方式及供应商,联合采购,广东欧普、深圳金照明、深圳雷士照明、深圳星河明珠等,2.,设计反馈,5.,下一步工作,130,