房屋租售合同协议书.docx

房屋租售合同协议书
甲方： [甲方名称/个人姓名]
乙方： [乙方名称/个人姓名]
鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意向租赁/购买该房屋，双方经协商达成一致，特此拟定本房屋租售合同协议书。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方出租/出售房屋的相关细节以及乙方租赁/购买房屋的权益和义务，确保双方的合法权益得到保障，并规范租赁/购买关系。
第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋类型：[住宅/商业/办公等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋结构：[房屋结构：几室几厅几卫]
5. 房屋权属：[产权信息]
6. 房屋租赁/购买价格：[租金/购买价格]
第三条 租赁/购买期限
1. 租赁期限：从 [租赁起始日期] 至 [租赁结束日期]
2. 购买期限：自签署本合同之日起 [购买期限]
3. 可续租/购买权：乙方享有续租/购买的权利，须在租赁/购买期限届满前提出书面申请。
第四条 租赁条款/购买条款
1. 租金支付方式：
a. 月租金：[月租金金额]，应于每月 [支付方式] [支付日期] 支付；
b. 押金：[押金金额]，作为履行租赁合同的保证金，在合同终止时如无损坏和违约行为可全额退还；
c. 其他费用：如水电费、物业费等，由乙方承担。
2. 购买价格支付方式：
a. 一次性支付：[购买价格] 应在购买合同签署之日起 [支付方式/时间段] 内一次性支付完成；
b. 分期付款：[购买价格] 分 [分期数] 期支付，每期支付金额为 [分期金额]；
c. 其他费用：如印花税、过户费等，由乙方承担。
第五条 维护责任
1. 房屋维护：甲方负责保持房屋的正常使用功能，乙方负责对房屋进行合理使用并及时报告房屋损坏情况。
2. 日常维护：乙方应负责房屋内的日常维护，如卫生清洁、家具维修等。
第六条 违约责任
1. 租赁违约责任：乙方如有违背租赁合同的行为，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方支付违约金。
2. 购买违约责任：乙方如有违背购买合同的行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任，同时保留索赔权利。
第七条 争议解决
双方因本合同履行发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并于双方达成一致后，各保留一份有效电子文本作为备案。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：