个人房屋买卖合同协议书.docx

个人房屋买卖合同协议书
甲方：___________________（买方姓名）
身份证号码：____________________
乙方：___________________（卖方姓名）
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的以下房屋，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋位置：_________________
2. 房屋建筑面积：____________
3. 房屋结构及装修情况：_______________
二、房屋交付及交付标准
1. 买卖房屋交付日期为协议签订之日起_________个工作日内完成。
2. 房屋交付标准：房屋在买卖合同签订之日起保持原有状态，买卖双方应自行核实房屋的完好性及合法性。
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币______________（大写）。
2. 甲方应于签订本协议之日起___________日内支付首付款，金额为人民币_____________（大写），支付方式为_____________（例如：银行转账、现金等）。
3. 甲方应于_____________日前支付余款，金额为人民币_____________（大写），支付方式为_____________。
4. 乙方在收到甲方支付的全部房屋价款后，办理房屋过户手续。
四、保证及义务
1. 乙方保证所售房屋系其合法拥有，不存在任何第三方权利及纠纷。
2. 甲方在支付完全部房屋价款后，享有该房屋的所有权及使用权。
3. 乙方应协助甲方办理产权证照、税费及其他相关手续。
4. 双方应保守协议内容及双方交易信息的保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。
五、违约责任
1. 若一方违反本协议，使对方遭受损失的，应承担违约责任并赔偿损失。
2. 因不可抗力因素造成本协议无法履行时，双方不承担违约责任。
六、争议解决
1. 因本协议产生的争议，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 在解释和执行本协议过程中，适用中华人民共和国的相关法律。
七、协议生效及解除
1. 本协议自双方签字或者盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议经双方一致同意可以解除，解除须以书面形式通知对方。
甲方（签名）：___________________
日期：___________________
乙方（签名）：___________________
日期：___________________