异地售房合同协议书.docx

异地售房合同协议书
甲方：[卖方姓名]
乙方：[买方姓名]
鉴于甲方是一位具备相应民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人，乙方也是一位具备相应民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人。
鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的不动产所有权，且甲方希望将该房产出售给乙方。
双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条：房屋描述
1.1 甲方将房屋的详细信息如下：
[房屋详细信息]
1.2 该房屋的所有权证号为：[所有权证号]
第二条：房屋交付
2.1 乙方了解并同意，房屋将于本协议正式签署后 [指定日期] 移交给乙方。
2.2 甲方保证房屋的产权完整并无纠纷，且房屋的交付是合法、有效的。
第三条：房屋价格与支付方式
3.1 双方约定的房屋交易价格为人民币 [金额] (大写：[金额大写])。
3.2 乙方同意在本协议签署的 [日期] 前，一次性支付全款。
第四条：过户手续
4.1 对于房屋的过户手续，双方同意按照当地房地产交易、登记管理机关的规定办理。
4.2 甲方承担所有办理过户所需的费用，包括但不限于产权过户税、公证费、手续费等。
第五条：房屋状况与维修责任
5.1 在房屋过户前，甲方保证房屋处于正常使用状态，且没有任何瑕疵或损坏。
5.2 甲方对于因房屋本身质量问题所导致的乙方索赔承担一切责任。
第六条：违约责任
6.1 如乙方未能按照本协议规定的时间和方式支付全部款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
6.2 如甲方未能按照本协议规定的时间和方式将房屋移交给乙方，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。
第七条：争议解决
7.1 在履行本协议过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商解决不成，则争议应提交至当地有管辖权的人民法院解决。
第八条：协议的生效与解除
8.1 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
8.2 双方在达成合作意向后，如有任何解除协议的情况发生，应提前书面通知对方。
第九条：其他事项
9.1 本协议项下的所有通知、请求、证明等书面文件均应以邮寄方式或传真方式发送。
9.2 本协议的附件，包括但不限于身份证复印件、房屋证件、过户材料等，构成本协议的补充组成部分。
9.3 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：