房地产承包合同协议书.docx

房地产承包合同协议书甲方：（以下简称“出让方”）身份证/营业执照号：地址：电话：法定代表人/经营者：注册资金：乙方：（以下简称“承包方”）身份证/营业执照号：地址：电话：法定代表人/经营者：注册资金：鉴于：1. 出让方是合法拥有房地产的权利人，并有权将该房地产进行承包；2. 承包方具备相应的民事行为能力，愿意承包该房地产并遵守本协议所列约定；经双方协商一致，达成如下合同：第一条 合同性质本协议为房地产承包合同，依照中华人民共和国相关法律法规并遵循诚实信用原则签订。第二条 承包内容1. 出让方同意将位于（具体地址）的房地产承包给承包方进行进一步开发和利用；2. 承包方有权对该房地产进行改建、装修、经营及其他合法利用活动，但需遵守相关法律法规并尊重出让方的合法权益。第三条 承包期限1. 承包期限为（具体期限），自本协议正式签署之日起计算；2. 承包期届满，双方可根据实际情况协商是否延长、终止或重新签订协议。第四条 承包费用1. 承包方应按约定支付给出让方的承包费用为（具体金额或费率），双方同意采取（具体支付方式）进行支付；2. 承包费用应在（具体时间）前支付至出让方指定的账户，逾期支付的，承包方应支付违约金。第五条 维护义务1. 承包方应对承包的房地产进行合理维护和管理，确保其基本性能和功能；2. 承包方应负责承包房地产的日常维护、设备设施的更新维修等。第六条 保密义务双方同意对本合同涉及的商业机密和技术秘密予以保密，并禁止向第三方披露或使用。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可根据履行地法院的管辖进行解决。第八条 其他约定本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。第九条 合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（出让方）： 乙方（承包方）：签字/盖章： 签字/盖章：日期： 日期：