建设用地使用权出让合同.docx

建设用地使用权出让合同标题要求的协议协议编号：甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出让指定建设用地的土地使用权人，乙方愿意购买并获得该建设用地的使用权，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、协议目的本协议的目的是确立甲方和乙方之间建设用地使用权的出让事项，确保双方权益，维护合法权益，促进双方合作。二、协议内容1. 土地描述：甲方同意将位于（具体地址）的建设用地的使用权出让给乙方，土地详细信息见附件【土地流转许可证】。2. 使用权期限：本次使用权出让的期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【使用年限】年，使用权期限不得超过法律规定的最大期限。3. 使用权费用：乙方同意向甲方支付一定的使用权费用，具体金额为【金额】元，费用支付方式见附件【支付方式及时间表】。4. 使用权的限制与义务：乙方在获得使用权后，应按照国家法律法规和相关规定使用建设用地，并遵守以下限制和义务：（1）保证土地利用符合规划要求；（2）不得私自转让或出借土地使用权；（3）不得违反环保、消防和相关规定；（4）未经甲方同意，不得擅自改变用途；（5）遵守国家和地方相关税收规定。5. 使用权转让：乙方如需转让该建设用地的使用权，应提前【转让通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意，并按照相关法律规定办理转让手续。三、协议履行1. 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就该建设用地达成的一切口头或书面约定。2. 协议争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。3. 协议变更与终止：未经双方协商一致，本协议不得随意变更或终止。四、协议附件本协议附件包括但不限于以下内容：（1）土地流转许可证；（2）支付方式及时间表。五、其他事项本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）： 乙方（受让方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_