期房预售合同协议书.docx

期房预售合同协议书
标题要求的协议
协议编号：[协议编号]
甲方：[甲方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
住所地：[住所地]
联系电话：[联系电话]
乙方：[乙方名称]
法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]
住所地：[住所地]
联系电话：[联系电话]
鉴于，甲方是具有相应的民事行为能力的法人实体/自然人，乙方是具有相应的民事行为能力的法人实体/自然人。
根据《合同法》等法律、行政法规的强制性规定，甲乙双方就期房预售事宜达成以下协议：
第一条 合同标的
1.1 甲方同意向乙方预售一处位于[房屋坐落地]的期房（以下简称“房源”）。
1.2 房源的面积为[房源面积]平方米，使用用途为[使用用途]。
1.3 甲方保证房源为合法所有，不存在任何权属纠纷。
第二条 交付及交房时间
2.1 甲方将按照法律法规及甲乙双方约定的时间，在约定的交房地点将房源交付给乙方。
2.2 交房时间约定为[预计交房时间]，具体时间根据施工进度及相关政策确定，甲方将及时通知乙方。
第三条 付款方式及金额
3.1 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）首期款：[首期款金额]，在签订本协议之日起[首期款支付截止时间]前支付；
（2）中期款：[中期款金额]，在甲方通知交房前[中期款支付截止时间]前支付；
（3）尾款：[尾款金额]，在乙方收到交房通知后[尾款支付截止时间]前支付。
3.2 乙方未按期支付房款的，应按照约定支付逾期利息及违约金。
第四条 交付手续及验收
4.1 乙方应在交房时与甲方进行交付手续办理，并确保交付的房源符合约定的标准。
4.2 乙方应合理期限内验收房源，如发现质量问题或瑕疵，应及时通知甲方协商解决。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方未按期支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
第六条 附则
6.1 本协议的签署、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议加以确认。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签署日期：___________ 签署日期：___________