期房预售合同协议书.docx

期房预售合同协议书标题要求的协议协议编号：协议编号甲方：甲方名称法定代表人/负责人：法定代表人/负责人姓名住所地：住所地联系电话：联系电话乙方：乙方名称法定代表人/负责人：法定代表人/负责人姓名住所地：住所地联系电话：联系电话鉴于，甲方是具有相应的民事行为能力的法人实体/自然人，乙方是具有相应的民事行为能力的法人实体/自然人。根据合同法等法律、行政法规的强制性规定，甲乙双方就期房预售事宜达成以下协议：第一条 合同标的1.1 甲方同意向乙方预售一处位于房屋坐落地的期房（以下简称“房源”）。1.2 房源的面积为房源面积平方米，使用用途为使用用途。1.3 甲方保证房源为合法所有，不存在任何权属纠纷。第二条 交付及交房时间2.1 甲方将按照法律法规及甲乙双方约定的时间，在约定的交房地点将房源交付给乙方。2.2 交房时间约定为预计交房时间，具体时间根据施工进度及相关政策确定，甲方将及时通知乙方。第三条 付款方式及金额3.1 乙方应按照以下方式支付房款： （1）首期款：首期款金额，在签订本协议之日起首期款支付截止时间前支付； （2）中期款：中期款金额，在甲方通知交房前中期款支付截止时间前支付； （3）尾款：尾款金额，在乙方收到交房通知后尾款支付截止时间前支付。3.2 乙方未按期支付房款的，应按照约定支付逾期利息及违约金。第四条 交付手续及验收4.1 乙方应在交房时与甲方进行交付手续办理，并确保交付的房源符合约定的标准。4.2 乙方应合理期限内验收房源，如发现质量问题或瑕疵，应及时通知甲方协商解决。第五条 违约责任5.1 任何一方未履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2 如乙方未按期支付房款的，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。第六条 附则6.1 本协议的签署、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。6.2 本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议加以确认。6.3 本协议一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签署日期：_ 签署日期：_