售房合同补充协议书.docx

售房合同补充协议书
甲方：[卖方姓名/单位名称]
地址：[卖方地址]
身份证号码：[卖方身份证号码/法人代表身份证号码]
乙方：[买方姓名/单位名称]
地址：[买方地址]
身份证号码：[买方身份证号码/法人代表身份证号码]
鉴于甲方与乙方就以下相关事项需要达成一致意见，特拟订本补充协议书，以便明确双方之权益和义务。双方达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 乙方购买的房屋位于[房屋地址]，房产证号为[房产证号]。
2. 房屋的使用性质为[住宅/商业/办公/其他]，面积为[房屋面积]平方米，建筑年份为[建筑年份]年。
3. 房屋的当前装修状况为[装修状态]，乙方对此有无异议。如有装修争议，应按照原售房合同约定解决。
二、价格调整
1. 双方经协商一致，决定对房屋的售价进行调整。
2. 原售房合同中约定的房屋总价为[原总价]，乙方同意将总价调整为[调整后总价]。
3. 双方确认，调整后的房屋总价已经包括一切应付的税费和中介费用，乙方无需额外支付其他费用。
4. 支付方式及时间保持不变，参照原售房合同的约定进行付款。
三、权益转让与解除约定
1. 甲方在此声明，房屋的权益全部符合相关法律、行政法规的强制性规定，不存在限制转让及抵押的情况。
2. 乙方在此声明，对甲方出售的房屋的权益没有提出异议，不存在争议问题。
3. 双方确认，在本补充协议书签署后，甲方将房屋的所有权正式转让给乙方。
4. 双方同意，在完成房屋权益转让后，原售房合同自动解除，双方互不承担违约责任。
四、其他约定
1. 双方确保协议书的签署是自愿的，不存在任何形式的欺骗或胁迫。
2. 本协议书一式两份，甲方一份，乙方一份，具备同等法律效力。
3. 本协议书自双方签字后生效，并成为原售房合同的补充协议。
甲方（卖方）签字：___________________
日期：___________________
乙方（买方）签字：___________________
日期：___________________