房地产管理合同协议书.docx

房地产管理合同协议书
本协议书由以下各方根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，就房地产管理事宜达成如下协议：
第一条 合同目的
本协议的目的在于确立房地产管理双方的权利和义务，建立健全房地产管理关系，促进房地产的安全、有序经营与使用。
第二条 合同双方
甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系方式]。
乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系方式]。
第三条 功能与范围
甲方根据法律法规的规定，经营并管理由乙方所有的房地产。具体功能与范围如下：
1. 健全房地产管理制度，确保房屋的正常运营和使用。
2. 监督维护房屋的基本设施和公共设备。
3. 确保房屋安全，执行各类安全措施和管理制度。
4. 协助乙方与房屋租赁、销售相关的交易工作。
5. 其他双方在协商过程中确定的额外功能与范围。
第四条 权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 有权制定并实施房地产管理制度与规定。
2. 有权对违反规定的住户采取相应的纠正措施。
3. 有权委托第三方机构进行房地产管理相关工作。
4. 有义务向乙方提供房地产管理相关的必要资料和信息。
5. 有义务对房地产进行定期检查和维护。
6. 有义务对发生的房屋问题及时协调解决。
乙方的权利和义务：
1. 有权对甲方提供的服务进行监督和检查。
2. 有权向甲方提出合法合理的要求和建议。
3. 有权按时支付由甲方提供的管理费用。
4. 有义务遵守甲方制定的房地产管理制度与规定。
5. 有义务保证所提供的房屋信息的真实性和准确性。
第五条 期限及终止
本合同自甲方与乙方签订之日起生效，并自签订之日起至______年______月______日止。协议到期前30日，任何一方如需终止合同，必须提前书面通知对方。
本合同期满后，双方如需继续合作，可以在保证双方利益的前提下协商续签合同。如经协商，未能达成一致意见，则本合同自动终止。
第六条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
本协议其他未尽事宜，双方可以书面补充协商。补充协议与本协议具有同等效力。
第八条 合同生效
本协议采用书面形式，由甲方和乙方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期： 日期：