预售合同协议书.docx

预售合同协议书预售合同协议书标题要求协议书标题：预售合同协议书根据双方自愿，经友好协商，为确保预售交易的正常进行，特订立本预售合同协议书（以下简称“本协议”），以约定双方权利义务如下：第一条 合同的目的和范围根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规的规定，本协议旨在明确买方和卖方在预售合同中的权利、义务和争议解决方式。本合同适用于具有销售预售资格的房地产开发商与购房消费者之间的预售房屋交易。第二条 行为人要求1. 买方和卖方应当具备相应的民事行为能力，能够履行协议中的权利义务。第三条 意思表示真实要求1. 买方和卖方在签署本协议时，保证其意思表示真实、充分、有效。第四条 法律法规要求1. 买方和卖方在履行本协议过程中，不得违反中华人民共和国合同法、预售商品房许可证管理办法及其他相关法律、法规的强制性规定。第五条 不违背公序良俗要求1. 买方和卖方在履行本协议过程中，不得违背公序良俗，尊重社会公德和道德伦理。第六条 主题要求1. 本协议主题为预售合同，不涉及任何与政治相关的内容。第七条 争议解决1. 对于因本合同的履行发生的争议，买方和卖方应通过友好协商方式解决。若协商不成，双方可以协议选择一家具备相关审判权限的人民法院进行诉讼解决。第八条 其他事项1. 本协议的任何修改、补充和解释，应经双方书面协商一致，并经双方签字确认后方可生效。2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。3. 本协议以中文书写，双方各持一份具有相等效力的原件。4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。以上为预售合同协议书的标题要求，目的是确保协议内容合法、真实、公正、具有约束力，以保障双方的权益。双方应遵守协议的约定，并在履行协议过程中秉持公平、诚信原则。如有争议，应通过友好协商解决，如协商无果，可诉诸法律手段解决。