租赁经营合同.docx

租赁经营合同协议名称：租赁经营合同标题要求协议协议编号：协议编号页数：协议页数甲方：甲方名称地址：甲方地址法定代表人/经营者：甲方法定代表人/经营者乙方：乙方名称地址：乙方地址法定代表人/经营者：乙方法定代表人/经营者一、协议概述：本协议旨在规定甲方出租经营场所给乙方从事经营活动的有关事项，双方在遵守法律法规以及公序良俗的前提下，达成一致意见并共同遵守。二、租赁经营场所：甲方将位于场所地址的经营场所出租给乙方作为经营活动使用。该场所具体面积、使用用途等详见附表一。双方共同确认该场所的现状，并在签署本协议前进行了必要的勘察和验收。三、租赁期限：本协议的租赁期限为自合同起始日期起，至合同终止日期止。双方可协商一致续订租赁合同，但应在原租赁期满前提前天数书面通知对方，并签署新的合同。四、租金支付：1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。具体租金数额及支付方式详见附表二。2. 乙方如果未按时支付租金，应承担逾期支付的违约责任，并按规定支付逾期违约金。五、租赁使用要求：1. 乙方在租赁期间应按照法律法规及甲方要求，合法合规地经营，并确保经营活动不违背公序良俗。2. 乙方应自行承担因经营活动产生的一切责任和风险，并按照相关法律法规为其从业人员提供社会保障等。六、维护与维修责任：1. 在租赁期间，甲方负责场所的大体维护与维修，包括但不限于基础设施维护、供电、供水、排污等设施的确保正常运行。2. 乙方在使用过程中，应妥善使用场所设施和设备，如因乙方不当使用或故意损坏而导致设施设备的故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任：1. 任一方未履行本协议中约定的义务或履行不符合约定要求的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2. 在租赁期间，如双方任何一方违反法律法规或涉及诉讼纠纷等，应自行承担相应的法律责任和后果。八、保密条款：双方应对协议中的商业秘密及涉及对方商业运作的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。九、争议解决：因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章/签字）： 乙方（盖章/签字）：日期： 日期：