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房屋出租合同协议书
《房屋出租合同协议书》
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，通过友好协商，达成以下协议：
第一条 出租物
1.1 甲方将房屋位于[具体地址]的[房屋类型]出租给乙方。
1.2 房屋的基本情况及配套设施详见附件一，作为本协议的一部分。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 续租情况：租赁期满如双方达成一致，可协商续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照每月人民币[租金金额]的标准向甲方支付租金。
3.2 乙方应该在每个自然月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 除租金外，乙方应承担房屋公共事业费、物业费等相关费用。
第四条 保证金及退还
4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]作为履约保证金。
4.2 在合同有效期届满并归还房屋时，如无违反本协议的情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第五条 使用及维护保养
5.1 乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，并对房屋、设备及配套设施进行妥善维护保养。
5.2 如因乙方原因导致房屋、设备及配套设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。
5.3 乙方应保持房屋清洁卫生，并且遵守当地有关环境卫生及治安的管理规定。
第六条 违约责任
6.1 一方违反本协议规定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。
6.2 一方违反本协议规定，导致解除合同的，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。
第七条 争议解决方式
7.1 本协议的履行受中华人民共和国法律的管辖。
7.2 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地所在地人民法院诉讼解决。
第八条 其他约定
8.1 本协议生效后，任何一方转让、出租本房屋的权利，需获得对方的书面同意。
8.2 本协议未尽事宜按照双方友好协商的原则处理。
第九条 协议生效和解释
9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.3 本协议的有效期限及争议解决、终止等事宜，均适用中华人民共和国法律的规定。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：