收租服务合同协议书.docx

收租服务合同协议书
甲方（出租人）：（简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（租户）：（简称乙方）
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方是拥有指定房屋的合法所有人或合法代理人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方希望租用甲方的房屋，并愿意支付相应的租金。双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 租赁房屋信息
1.1 房屋地址：_________________________
1.2 房屋用途：_________________________
1.3 房屋面积：_________________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：自_________________________年____月____日起至_________________________年____月____日止。
2.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意方可延长，延长期限为_______________。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：甲方同意将该房屋租给乙方，并且乙方同意每个月支付租金人民币_______________元（大写：____________________元）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每个月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件1）。
3.3 租金逾期：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每天按逾期金额的__________%计算，直至违约金支付完毕。
第四条 房屋验收
4.1 甲乙双方应在租赁期开始时共同进行房屋检验，并填写房屋验收记录（见附件2），确认房屋及设施的状态。
4.2 声明：乙方确认已经查看了房屋及设施，房屋及设施没有任何问题及损坏，且符合乙方租赁需求。
第五条 房屋维修及设备保养
5.1 甲方应保证所出租房屋及设备的正常使用，如存在损坏或需要维修的情况，甲方应及时进行维修或更换。
5.2 乙方有义务正确使用出租房屋及设备，对于乙方的过失导致的损坏或需要维修的情况，乙方应承担相应的费用。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方支付3000元人民币的违约金。
6.2 如因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本协议的履行适用中华人民共和国法律法规。
7.2 如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜由双方友好协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 附件：附件1：甲方指定的收款账户信息；
附件2：房屋验收记录。
特此协议书，并于协议签署之日起生效。
甲方（出租人）： 乙方（租户）：
签字： 签字：
日期： 日期：