不动产买卖合同协议书.docx

不动产买卖合同协议书甲方：_（以下简称甲方）身份证号码：_地址：_乙方：_（以下简称乙方）身份证号码：_地址：_鉴于甲方是具有相应民事行为能力的自然人，愿意出售以下不动产：房产地址：_土地使用权证号：_建筑面积：_土地面积：_乙方是具有相应民事行为能力的自然人，愿意购买上述不动产。根据中华人民共和国相关法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、协议内容1. 甲方同意出售上述不动产，乙方同意购买上述不动产。2. 乙方同意支付货款，金额为人民币_（大写：_）。3. 货款支付方式：_。4. 不动产权属过户及产权证书办理事宜由双方共同协商解决。二、权利和义务1. 甲方权利和义务： (1) 保证所出售不动产的合法权益，并承担补偿责任。 (2) 在协议生效日起7日内办理不动产权属过户手续。 (3) 向乙方提供真实、合法、完整的不动产权属证明文件。 (4) 在不动产过户期间，负责缴纳税费及其他相关费用。2. 乙方权利和义务： (1) 在规定时间内支付货款。 (2) 提供真实、有效的身份证明和购房资金来源证明。 (3) 在规定时间内办理不动产房屋产权过户手续。 (4) 自行承担不动产购买后的税费、维修费用等责任。三、违约责任1. 甲方违约责任： (1) 若甲方未按时过户或提供虚假证件，甲方应向乙方支付违约金，金额为货款总额的_%。 (2) 甲方应赔偿乙方因此承担的一切费用和损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。2. 乙方违约责任： (1) 若乙方未按时支付货款，乙方应向甲方支付违约金，金额为货款总额的_%。 (2) 乙方应赔偿甲方因此承担的一切费用和损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_日期：_ 日期：_