出售房屋合同协议书.docx

出售房屋合同协议书本协议书由以下双方(以下简称为甲方和乙方)共同签订并遵守：一、协议目的1. 根据双方的自愿原则，甲方同意将其名下位于房屋地址的房屋出售给乙方。2. 乙方同意购买甲方所述房屋，并支付约定的货款。二、房屋描述1. 房屋地址：房屋地址2. 房屋面积： 2.1 建筑面积： 2.2 使用面积： 2.3 其他描述：三、价格及支付条件1. 出售价格：人民币出售价格元整。2. 乙方应在签署本协议之日起count日内支付房屋出售款项给甲方。3. 乙方应以现金/银行转账等方式支付上述款项，并且支付相关税费。四、不可撤销承诺1. 甲方同意不因与第三方签订其他相同性质的协议，而导致本协议解除或无效。2. 乙方同意不因与第三方签订其他相同性质的协议，而导致本协议解除或无效。五、权利与义务1. 甲方的权利与义务： 1.1 保证房屋的所有权归属合法、完整，并且不存在任何争议或纠纷。 1.2 应向乙方提供与房屋相关的原始材料、产权证明及相关手续。 1.3 协助乙方办理房屋过户手续。 1.4 房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。2. 乙方的权利与义务： 2.1 按时支付房屋出售款项。 2.2 根据甲方提供的材料，完善房屋过户手续。 2.3 接受房屋到手后，完成必要的维修和保养。六、房屋过户手续1. 双方同意共同办理房屋过户手续，并承担各自的费用。2. 甲方应向乙方提供关于房屋过户所需的所有证明文件和资料。3. 乙方须按照法律规定的流程，办理房屋过户手续。七、违约责任1. 若甲方未按协议的规定将房屋交付给乙方，甲方应返还乙方已支付的房屋出售款项，并赔偿相应的违约金。2. 若乙方未按协议的规定支付房屋出售款项，乙方应向甲方支付相应的违约金。八、协议变更与解除1. 双方经协商一致，可以对本协议进行变更、补充或解除。2. 变更、补充和解除的协议书应经双方签署，并具有法律效力。九、争议解决本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为count年。期限届满，若双方继续执行，视为自动延长该协议的有效期。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_日期：_该协议书符合行为人相关要求，意思表示真实，不违反法律和行政法规的规定，且不违背公序良俗。正文无涉政治内容。