预售房合同协议书样本.docx

预售房合同协议书样本
预售房合同协议书
甲方：（买方姓名/单位名称）
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系地址：___________________
联系电话：___________________
乙方：（卖方姓名/单位名称）
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系地址：___________________
联系电话：___________________
经双方自愿协商，就甲方购买乙方预售楼盘的房产事宜达成如下协议：
第一条 合同目的
本协议旨在规范甲方购买乙方预售楼盘的相关事宜，明确双方权利义务，维护双方合法权益。
第二条 合同内容
1. 房产信息：
乙方根据国家相关法律法规，合法申请并获得的预售楼盘相关证明文件，乙方将向甲方出售位于楼盘的房产___________（详细地址），具体情况如附件一所示。
2. 房屋交付：
乙方将按相关法律法规的规定，在约定的交房期限内将房屋交付给甲方，房屋具体交房标准及时间如附件二所示。
3. 交房验收：
甲方在乙方通知的交房日期内，应及时进行验收。甲方应在房屋交付合理时间内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并记录备案。
4. 交付价格及付款方式：
甲方购房总价款为_____________人民币（大写：_______________元整）。甲方应按以下方式支付购房款项：
付款方式：按照附件三所示的分期付款计划，甲方应按期付款。
5. 违约责任：
5.1 如甲方未按照约定时间付款，甲方应承担逾期付款的违约责任，并按照约定的违约金比例进行支付。
5.2 如乙方未按约定时间及标准交付房屋，乙方应承担逾期交房的违约责任，并按照约定的违约金比例进行支付。
第三条 补充约定
1. 甲方购房过程中如需贷款购房，应及时向乙方提供贷款资料，以便乙方提供必要的协助。
2. 房屋交付后，甲方将按照相关规定办理房产登记、不动产证办理等手续，所需费用由甲方承担。
3. 甲方购买的房产根据国家相关法律法规，只能用于合法居住或合规经营，不得用于违法用途。
第四条 争议解决
本协议发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 其他事项
本协议生效后，任何变更、补充均需双方签署书面协议。
第六条 合同附件
本协议附件包括：
附件一：房产信息
附件二：房屋交付标准及时间表
附件三：分期付款计划
第七条 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（买方）： 乙方（卖方）：
签名：_________________ 签名：_________________
日期：_________________ 日期：_________________