园区租赁合同协议书.docx

园区租赁合同协议书甲方: 租赁人姓名/单位名称乙方: 被租赁人姓名/单位名称鉴于甲方是一家经过合法注册的园区所有者，拥有合法的租赁权益，并愿意将位于园区名称的指定物业（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。经双方友好协商，达成以下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方将租赁物位于具体地址的房间/土地/设施等租赁给乙方使用，详情见附件一。1.2 租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限。租赁期满后，双方需重新协商续租事宜。第二条 租金及支付方式2.1 乙方同意按照协议约定的租金总额支付租金。租金标准详见附件二。2.2 乙方应当在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的收款账户。2.3 如乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追加相应的滞纳金。第三条 使用与维护3.1 乙方在使用租赁物时，应当遵守国家法律法规以及园区规章制度，并注意维护租赁物的正常使用。3.2 乙方应当承担租赁物的维护责任，并保证租赁物处于良好的状态，不得故意损坏或过度使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方将负责修复或赔偿。第四条 保证事项4.1 乙方保证其具有相应的民事行为能力，具备签署、履行本协议的能力和条件。4.2 甲方保证其作为园区所有者具有合法的租赁权益，并能够独立决定将租赁物租赁给乙方。第五条 解除与违约5.1 如果一方违反本协议的任何规定，未经另一方书面同意，视为违约行为。5.2 出现违约行为的一方应当在收到对方书面通知后违约期限内进行改正。如无法改正或未在规定期限内改正，则对方有权解除本协议。第六条 争议解决6.1 出现争议时，双方应通过友好协商方式解决。6.2 协商不成的争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条 其他事项7.1 本协议经双方签字并盖章生效，并作为双方之间权益的有效证明。7.2 本协议的任何修改、补充或解释，需经双方书面同意并签署补充协议。7.3 本协议自起始日期起生效，至终止日期或终止条件满足时终止。以下为附件：附件一：租赁物详细信息附件二：租金标准及支付方式甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_