园区租赁合同协议书.docx

园区租赁合同协议书
甲方: [租赁人姓名/单位名称]
乙方: [被租赁人姓名/单位名称]
鉴于甲方是一家经过合法注册的园区所有者，拥有合法的租赁权益，并愿意将位于[园区名称]的指定物业（以下简称"租赁物"）租赁给乙方使用。
经双方友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方将租赁物位于[具体地址]的[房间/土地/设施等]租赁给乙方使用，详情见附件一。
1.2 租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]。租赁期满后，双方需重新协商续租事宜。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方同意按照协议约定的租金总额支付租金。租金标准详见附件二。
2.2 乙方应当在每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的收款账户。
2.3 如乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追加相应的滞纳金。
第三条 使用与维护
3.1 乙方在使用租赁物时，应当遵守国家法律法规以及园区规章制度，并注意维护租赁物的正常使用。
3.2 乙方应当承担租赁物的维护责任，并保证租赁物处于良好的状态，不得故意损坏或过度使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方将负责修复或赔偿。
第四条 保证事项
4.1 乙方保证其具有相应的民事行为能力，具备签署、履行本协议的能力和条件。
4.2 甲方保证其作为园区所有者具有合法的租赁权益，并能够独立决定将租赁物租赁给乙方。
第五条 解除与违约
5.1 如果一方违反本协议的任何规定，未经另一方书面同意，视为违约行为。
5.2 出现违约行为的一方应当在收到对方书面通知后[违约期限]内进行改正。如无法改正或未在规定期限内改正，则对方有权解除本协议。
第六条 争议解决
6.1 出现争议时，双方应通过友好协商方式解决。
6.2 协商不成的争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条 其他事项
7.1 本协议经双方签字并盖章生效，并作为双方之间权益的有效证明。
7.2 本协议的任何修改、补充或解释，需经双方书面同意并签署补充协议。
7.3 本协议自起始日期起生效，至终止日期或终止条件满足时终止。
以下为附件：
附件一：租赁物详细信息
附件二：租金标准及支付方式
甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________