租赁合同（房屋）.docx

租赁合同（房屋）
协议标题：租赁合同（房屋）要求
协议要求：
本协议针对租赁合同（房屋）的相关要求进行拟定，以确保行为人具备相应的民事行为能力，并且意思表示真实，不违反法律与行政法规的强制性规定，并且不违背公序良俗。此外，协议正文不涉及政治内容。
协议正文：
第一条：甲方（出租人）：
甲方应具备合法的房屋产权或者合法的代理权限，并且愿意将所拥有或代理的房屋出租给乙方（承租人）。
第二条：乙方（承租人）：
乙方应为具备相应的民事行为能力的自然人或法人，以真实的意思表示参与租赁合同，并且愿意承租甲方所出租的房屋。
第三条：租赁房屋基本情况：
1. 房屋的准确地址、面积、房型以及其他重要信息应在协议中详细描述；
2. 房屋的出租用途应符合法律法规的规定。
第四条：租赁期限：
1. 租赁期限应在协议中明确，并且要符合相应的法律法规；
2. 租赁期限届满后，双方可根据新的协议或者双方协商决定是否继续租赁。
第五条：租金与支付方式：
1. 租金的金额与支付方式应在协议中明确；
2. 租金支付的方式应符合法律法规的规定。
第六条：租赁保证金：
1. 双方可以协商是否需要支付租赁保证金，保证金的金额应在协议中明确；
2. 租赁保证金的使用、退还等问题应在协议中详细说明。
第七条：房屋维修与损坏：
1. 甲方应保证出租的房屋处于正常的居住状态，负责房屋的日常维修；
2. 若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任与费用。
第八条：违约责任：
1. 如一方违约，应承担相应的违约责任；
2. 违约责任应在协议中明确。
第九条：协议变更与解除：
1. 协议变更或解除应经过双方协商一致，并在书面形式上进行；
2. 协议变更或解除的具体条款和程序应在协议中明确。
第十条：争议解决：
如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条：其他事项：
协议中未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定。
第十二条：协议生效：
本协议自双方签署后生效，并对双方具有约束力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：___________ 乙方（承租人）：___________
日期：___________ 日期：___________