“商周帝王●居住区”A3#A5#楼水电施工合同.doc

“商周帝王居住区”A3#A5#楼水电施工合同发包方：商水源盛房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：姓名： 身份证号码 （以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和国建筑法和建筑安装工程条例并结合本地区相关的法律、法规规定，遵循自愿、公正、平等互利的原则，结合本工程的实际情况，采用费用包干、自负盈亏方式，为了明确双方的责任和义务，双方经友好协商一致，特订立如下条款：一、工程概况1、工程地点：商周路西侧，漯周界高速公路北侧。2、工程名称：“商周帝王居住区”A3#A5#楼。3、工程规模：约 万m2，层数7层（1层店面，2-7层住宅）。二、承包范围，内容如下：工程量除扣除1层+-0以下的给排水管道（室外墙皮以内部分）和户箱以后预埋在梁板内可利用的照明回路90%，插座回路40%的导管外，剩余沿梁板敷设的电线电缆导管均需按混凝土凿槽刨沟及导管敷设计算工程量外,其余具体内容依厦门华赛建筑设计事务所设计的：商周帝王居住区3#5#住宅楼-电施及水施全套施工图纸及图纸会审纪要,设计变更、现场签证等资料确定；不含消防部分。三、承包方式：包工包料（包机具设备）。四、工程造价及结算方式：1、工程结算依据河南省安装工程单位综合基价（2003），采用定额计价方法按实结算，各项费率按相关规定计取；2、差价调整办法：. 人工费差价：按河南省建设厅 河南省发展和改革委员会关于调整河南省建设工程定额人工费单价的通知豫建设标【2008】2号进行调整。.水电费差价：根据周口市工程造价管理机构颁发的有关文件调整。. 综合基价中未计价的材料、设备单价依据：i原商周帝王一期一段工程施工补充合同中约定需要签证的材料设备单价依据发承包双方的价格签证单；ii其它材料设备单价按照本工程实际开、竣工所跨季度的平均指导价；iii原合同中未约定，周口造价信息刊物中也没有综合指导价的材料单价按甲方的价格签证单。3、工程结算总价为：按河南省安装工程单位综合基价（2003）标准计取，不含税总造价下浮18%（18%内包括税金及施工过程中与土建承包单位的配合问题（水电、水泥沙浆、垂直运输等配合费用）后办理工程款结算。五.工程款支付方式及其约定：1.甲方按期以现金（人民币）向乙方指定的银行账号支付工程款，乙方不提供税务发票；2.合同签字生效乙方进场施工十日内甲方向乙方支付人民币柒万元作为乙方备料款；3.以后工程进度款分六次支付：导管敷设完毕，.给排水管安装完，配电箱安装完，.电线电缆敷设完，.水电安装完毕，.竣工验收。前五次按完成进度的80%支付工程款，余款待竣工验收合格后付清。4.电线电缆和配电箱订货前，甲方支付电线电缆和配电箱总价的50%给乙方作为备料款。六、质量要求：按现行的国家、本地区有关技术规范、规程以及质量检验评定标准。七、甲方职责：1、提供电源至每栋每层总电箱（与土建合用）。2、提供建筑物的定位坐标，标高控制点施工图纸肆套（含竣工图叁套） 等有关资料。3、负责对工程材料设备供应商，进行考察、评定并确定合格供应商和材料定价，供乙方选择使用。4、甲方现场项目管理班子是本工程的施工管理监督单位，对工程施工技术、安全、质量、工期、文明施工管理等方面统一指导，具有调度质检和监督的权力，乙方必须服从甲方对工程质量、施工安全及文明生产的指导、监督。八、乙方责任：1、参加甲方组织的图纸自审、会审，编制施工图预算、按施工组织设计、项目质量保证计划、作业指导书组织施工。2、负责从甲方考察评定的合格材料设备供应商名册中选择使用，按工程进度计划的要求组织材料、设备供应商进入工程施工现场，并负责及时支付上述分包（供）方的有关费用，若发生赊欠其债务与甲方无关。3、乙方有权根据施工图所需材料、设备推荐供应商，并在甲方要求情况下参与材料、设备的定价。4、负责办理图纸变更、设计修改现场签证、施工记录收集、整理保存工程技术资料有关质量记录，但不提供竣工图。5、质量以现场监理，甲方质检员，施工员检查评定合格为准，如达不到合格，乙方应立即返工整改，不得延误工期期限，在检查过程中，乙方应陪同检查人员进行检查。6、乙方进入施工现场，自觉做到安全生产、文明施工。争取做到如发生材料遗失由乙方自己负责。 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。甲 方：商水源盛房地产开发有限公司 乙 方： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：联系电话： 联系电话：邮 编： 邮 编：开户银行： 开户银行：工行周口市支行户 名： 户 名： 账 号： 账 号： 3