物联网智慧社区项目建设方案.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/6/19 Wednesday,#,物联网智慧小区项目建设方案,目录,物联前景,建设目的,处理方案,功能简介,商务方案,智慧小区新方式,物联网变化小区生活行为,实现智慧都市,地产发展商利润增长新模式,智慧小区物联网,国投智慧小区物联网,物联网,政策,前景,国家“十二五”规划期间，国务院明确规定全面提高小区管理、公共服务和家居生活智能化水平，加紧转变经济发展方式，实现国家战略布署,在国家财政支持及产业政策的培育发展下，工业和信息化部制定了物联网“十二五”发展规划。加紧物联网发展，建设智慧、生态、健康可续发展的物联网智慧小区是目前发展趋势,万物相联，一切皆有也许！物联网正在为大家带来前所未有的服务与体验，社会也逐渐意识到物联网的发展趋势和普及，将大幅提高国民经济质量、提高人民生活水平，物联网必将进入千家万户。,智慧小区新方式,物联网变化小区生活行为,物联网智慧小区,建设目的,老式小区目前现实问题,我们都懂得，新建小区生活配套不成熟,购房者观望忧虑，发展商销售压力山大,业主生活不以便，入伙而不入住,小区入住率低，小区配套商业招商困难，商业租售价值难以提高,物业管理社会成本上升，物业管理经营困难,老式安保+清洁型物业管理企业，物业经营无想象空间,物联网智慧小区建设目的,低碳、智慧、生态、可持续发展,.物联网智慧小区！,提高楼盘优势,提高生活品质,拓宽增值空间,减少建设投资,减少物管成本,提高楼盘优势,卖点,智能、移动、安全的物联网完善小区配套设施，为小区带来全新的生活体验，提高楼盘营销卖点,价值,物联网1+N小区商业，O2O体验服务，生活以便快捷，提高商铺销售价值，提高楼盘物业价值,品质,国投、电信、联通、华为、三星、google、百度、腾讯等巨头企业产业服务联盟，世界500强的品质,提高生活品质,小区通信,高清可视对讲、全球可视电话，同步融合手机、固定电话通信网络，物联网让小区彼此互联，距离瞬间消弭，智慧让我们沟通愈加顺畅,智能家居,智慧家居灯光调整，窗帘、空调等电器的控制，家庭安防、报警等功能在物联网中互联互通，不管你身在全球何处，随时控制家居设备并监控家中实时状态，对家撑控自如,小区商业,在线购物、消费服务，足不出户即可逛遍小区周围超市、商城，游走商业街。有了物联网小区生活配套服务，不再为小区生活便利、商业配套与否成熟而烦恼,家庭娱乐,在线影视、音乐、新闻及网络资讯，丰富小区家庭休闲娱乐生活，物联网触手可及,减少物管成本,减少物业办公耗材成本,迅速、精确到户的小区即时信息系统，物业不再为小区公告印刷、粘贴和公布而挥霍纸张和人力，减少物业办公耗材成本、低碳、环境保护。,减少物业管理人力成本,物业集团管理企业异地多小区客服共享统一呼喊中心，减少物业客服人员配置，可视化、原则化客户服务，拉近与业主距离、提高业主满意度，减少物业人力成本,拓宽增值空间,小区O2O商业,物联网1+N小区商店，一种实体商铺等于N个物联网线上商铺，住户线上下单，商户线下服务，提高小区商铺投资价值，拓宽商家销售渠道，提高小区生活商业配套体验服务。,小区增值服务,基于物联网小区O2O商业，物业管理企业为小区提供增值服务（如家政服务、维修服务、房屋租赁、商品销售、生鲜配送等小区经营服务）提高物业管理企业增值服务收入。,减少建设投资,国投物联投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统,物联网家庭机多网融合统一通信功能，完全潜代老式门禁可视对讲系统功能,减少开发商项目建设和后期维护成本,物联网智慧建设价值,地产发展商增长新模式,智慧小区物联网,高端品质,智慧生态,完善服务,提升品牌形象,提升服务质量,增加用户黏性,拓宽增值收益,降低物业成本,低碳环保,智慧生态,完善社区配套,提升生活品质,提升项目品质提升销售溢价,推动楼盘销售提高企业利润,社会价值,经济价值,品牌价值,服务价值,物联网智慧小区,建设原则,序号,物联网系统平台名称,配置标准,功能说明描述,1,社区光纤宽带系统,物联网智慧社区运营商网络层（国投物联、国投电信、中国电信、中国联通）,2,物联网云计算平台,可视对讲、可视电话、社区商业等物联网业务服务、物联网数据云计算、处理,物联网智慧社区运营商平台层（国投物联）,3,物联网统一通信平台,4,社区商业服务平台,5,物业管理服务平台,报修服务、物业票据、物业公告、业主客服等物业日常工作业务服务信息化电子流,6,智慧社区健服务平台,健康管理、挂号、专家在线座诊等,7,智慧安全监控系统,视频监控、安防报警、录像回放、远程,/,本地操作管理,8,物联网智能终端系统,可视对讲、可视电话、智慧家居、家庭安防、社区商店、社区健康社区物业、在线视频、在线音乐、新闻资讯、网络上网,图例说明：标配 选配,物联网智慧小区基本配置原则,序号,功能名称,配置标准,功能说明描述,产品形态,1,物联网家庭机,可视对讲、可视电话、智慧家居、家庭安防、在线视频、在线音乐、新闻资讯、网络上网、社区商店、社区健康、社区物业,2,物联网门禁机,可视对讲、门禁开锁、,IC,卡开锁、密码开锁、呼叫转移手机、固话或物联网家庭机,3,智慧家居系统,灯光、窗帘、空调、地暖及电器控制,4,家庭安防系统,视频监控、安防报警,图例说明：标配 选配,物联网智慧小区家庭配置原则,物联网智慧小区,处理方案,技术架构重要依托平台层和网络层，基于国投物联的统一通信平台、云计算平台、数据处理平台，和物联网、互联网、通信网（LAN、WLAN、3G、4G），构建基础网络，叠带个性化扩充感知层和应用层业务，实现面向未来的物联网智慧小区和智慧都市系统框架。,物联网智慧小区技术架构,终端层,物联网家庭机、物联网单元门禁机、物联网别墅门禁机、智能手机终端,应用层,可视对讲、,可视电话、智能家居、家庭安防、社区商业、社区健康、社区物业、在线视频、在线音乐、在线教育、新闻资讯、电子政务、网络上网、,平台层,物联网统一通信平台、物联网云计算平台、物联网数据处理平台,网络层,物联网、互联网、通信网（,LAN,、,WLAN,、,3G,、,4G,）,感知层,家居控制器、家居传感器、射频感应卡、安防摄像头、报警探测器,物联网智慧小区构建方式,物联网智慧小区技术架构由平台层、网络层、应用层、感知层四层架构构成，不一样的层是由不一样的服务商提供，国投物联提供平台层和网络层运行服务，为应用层各行业服务商开元，全小区共同参与，构建万物相联的世界，感知层属于家庭,如下图所示：,系统结构,系统对相,物联网业务服务商、供应商,应用层,社会,国投物联、国投商城、百度、腾讯、网易、创新工场、物业公司等第三方服务提供商,平台层,国投物联,网络层,国投电信、中国电信、中国联通、中国移动,感知层,家庭,华为、三星、谷歌、因特尔、西门子、施耐得、快思聪、路创、,ABB,、海康等,物联网智慧小区系统构造图,物联网智慧小区家庭,门禁对讲,+,可视电话,+,平板电脑,+,智能家居,+,家庭安防,+,商业配套,+,线上物业,物联网家庭机,=,一台物联网家庭机，处理小区门禁对讲、可视电话、智能家居、家庭安防、小区商业、在线物业所有小区功能配套，同步业主还拥有一台平板电脑,移动、智能、便携,物联网智慧小区通信,门禁可视对讲、全球可视电话,图像、语音高保真传送，实时流畅，门禁开锁及电梯联动授权控制，多网融合与手机、固话双向互联互通，被叫无人接听自动转移至手机、固话或物联网家庭机。,物联网智慧小区安防,家庭报警、视频监控,红外、燃气报警，视频监控、录像回放，当地及远程监控，随时随地掌握家里安全状况,物联网智慧小区家居,智能家居,灯光、窗帘、空调等电器的智能控制，不管你身在全球何处，随时控制家居设备，对家撑控自如,物联网智慧小区娱乐,娱乐休闲,超过5000小时的在线电视剧、电影、动漫、综艺节目高清在线视频点播、在线音乐播放，与时俱进，实时更新，丰富娱乐内容，同步物联网家庭机可通过无线与电视进行画面实时传播，移动便捷的物联网家庭顾客触手可及。,TV,共享,物联网智慧小区上网,网络上网,高速网络浏览器，互联网络上网，丰富家庭的文化生活、休闲、工作、学习。,物联网智慧小区商业,商业配套,O2O在线购物、消费服务，足不出户即可逛遍小区周围的超市、商城,游走商业街。完善小区3公里商业配套，提高小区生活便利,物联网1+N小区商店，提高项目小区商铺销售和租赁价值,拓宽物业小区增值服务，为物业企业小区自营商品销售、生鲜配送等提供线上渠平台服务,物联网智慧小区物管,共享客服中心,多小区物业客服共享统一呼喊中心，减少物业客服人员配置,标化客服务，提高业主满意度，减少物业管理人力成本,线上物业服务,为数字化物业管理企业，提供PMS系统自动化在线服务接入,提高物业管理水平和效率，减少物业管理经营成本,小区即时信息,迅速、精确到户的小区即时信息系统，减少物业小区公告印刷、粘贴、公布纸张和人力成本,智慧小区物联网应用下载,应用软件下载,电子市场软件应用程序下载，兼容所有安卓应用，想你所想，个性化自定义应用，有了物联网家庭机，就有了一部智能平板电脑,物联网产品简介,可视对讲,可视电话,多网融合,呼叫转移,留言信箱,在线娱乐,新闻资讯,网络上网,智能家居,家庭安防,物业平台,信息发布,应用下载,功能,10.1LED 16:10,1920 x1200,电容10点触控,前后双摄像头,WIFI802.11b/g/n 蓝牙BT3.0,Micro SD,显 示 屏：,分 辨 率：,触 摸 屏：,摄 像 头：,无线技术：,扩展支持：,参数,内置电池：,操作系统：,语言种类：,外观结构：,外规尺寸：,Li-Polymer 6600毫安时,SDIC-IOT-V4.0,中文、英文,铝镁合金机身,257mmX175mmX8.8mm,物联网产品简介,可视对讲,呼叫中心,密码门禁,IC卡门禁,智能拨号,呼叫转移,留言信箱,信息发布,电梯联动,功能,10.1LED 16:10,1920 x1200,电容10点触控,支持,720P,视频通话,TCP/IP10-100M,WIFI802.11b/g/n,显 示 屏：,分 辨 率：,触 摸 屏：,摄 像 头：,网络接口：,无线技术：,参数,内置电池：,操作系统：,语言种类：,外观结构：,外规尺寸：,Li-Polymer 6600毫安时,SDIC-IOT-V4.0,中文、英文,铝镁合金机身,285mmX230mmX18mm,技术领先优势,移动智能,移动、智能的物联网家庭机，顾客可以自由选择不一样品牌、档次机型，满足不一样业主个性化需求，处理发展商不得已一手操办，吃理不讨好等问题。,多网融合,全球免费接听电信、联通、移动的手机、固话的所有来电，小区物联网可视电话全球互联互通，沟通联络距离瞬间消弭,安装简朴,专业化、原则化、零工程安装施工费用，就像安装电话、手机同样以便，开通即可使用，不限分机数量，有线无线双模式，适合家庭客厅、卧室、厨房、浴室等任何位置使用，安装简朴，让业主更多自由选择。,超长质保,顾客入住后启用设备之日起开始计质保，处理了老式门禁对讲设备工程竣工验收交房之日起开始计质保，业主购房N年后入住时，设备还没有正式启用就过质保期的问题,小区物联网应用案例,中海,大山地,保利,壹号公馆,绿城,宁江明月,物联网智慧小区,运行模式,物联网运行模式,代理增值业务,物业增值业务,融资投资业务,宽带网络业务,文化传媒业务,小区电商业务,视频通信业务,物联网盈利模式,商品销售业务,生鲜配送业务,小区家政业务,房屋租赁业务,其他增值业务,物联网智慧小区合作模式,基于双方的优势互补，发明多赢的局面、共同发展。通过合作建设物联网智慧小区，减少投资成本、提高项目品质、完善小区生态，拓宽小区增值服务收益，建设可持续发展物联网智慧小区，合作模式如下；,项目合作方式一,国投物联（运行商）投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统设施，开发商统一采购物联网智慧小区公共产终端及家庭终端产品，后继代理运行商增值服务产品，获取收益。,项目合作方式二,国投物联（运行商）投资、建设、运维小区物联网驻地网、机房设施、应用层服务系统设施，开发商统一采购物联网智慧小区公共产终端产品，物联网家庭终端运行商提供租赁业务，后继代理运行商增值服务产品，获取收益。,项目合作方式三,国投物联与驻地开发商、物业企业、投资主体成产股份合作企业，深度合作，国投物联提供物联网驻地网平台、运行管理技术，驻地投资主体提供资金、项目资源，共同合作经营管理，产品销售收益、增值服务产品收益等企业收益，通过股份构造比例形式进行分派。,汇报完毕 感谢聆听,