买卖房产合同协议.docx

买卖房产合同协议一、协议概述本协议是由（以下称为“甲方”）与（以下称为“乙方”）在平等、自愿、公正的基础上，在买卖房产事项上达成的协议。双方应遵守协议的约定，共同履行各自的义务。二、协议内容1. 买卖房产的确定1.1 甲方同意出售位于房产地址的房产（以下简称“房产”）。1.2 乙方同意购买房产，并支付约定的购房金额。1.3 双方同意在房地产登记机构办理权属过户手续，确保房产的合法所有权转移。2. 甲方的权利与义务2.1 甲方保证自己是房产的合法所有人，并具有出售房产的权利。2.2 甲方应将房产的相关证件（包括但不限于房产证、土地证、产权证明等）提供给乙方，确保房产的真实合法。2.3 甲方应按协议约定的时间、地点将房产移交给乙方，并确保房产的交付完好无损。3. 乙方的权利与义务3.1 乙方应按协议约定和支付方式，及时支付购房金额。3.2 乙方应按房产登记机构要求提供相关材料，并配合办理房产所有权转移手续。3.3 乙方应按约定时间接收房产，并仔细检查房产的质量和规格是否符合协议约定。4. 协议的履行与解除4.1 双方应按协议的约定履行各自的义务，并及时解决履行过程中的问题和争议。4.2 若协议约定的任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，并可能解除协议。4.3 除非遇到不可抗力或法律法规禁止的情况，买卖房产合同一经签订即具有法律约束力，不可随意解除。5. 法律适用和争议解决5.1 本协议受中华人民共和国法律的管辖。5.2 双方因本协议而产生的纠纷应友好协商解决，协商不成的，提交协议签订地的人民法院解决。6. 其他事项6.1 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。甲方（签字和盖章）：乙方（签字和盖章）：