土地使用权转让合同.docx

土地使用权转让合同土地使用权转让合同协议甲方（转让人）：甲方全称身份证/营业执照号码：甲方证件号码住所地/注册地址：甲方地址乙方（受让人）：乙方全称身份证/营业执照号码：乙方证件号码住所地/注册地址：乙方地址鉴于：1. 甲方是合法具有相关民事行为能力的自然人/合法主体；2. 乙方是合法具有相关民事行为能力的自然人/合法主体；3. 根据中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，甲方拥有并合法占有位于土地所在地的土地使用权；4. 甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权的转让。鉴于双方自愿且在平等、自主、互利的基础上，达成以下约定：第一条 转让内容1. 甲方确认自己合法拥有位于土地所在地的土地使用权，并确保该土地使用权没有被他人侵犯或表面转让等行为。2. 甲方将该土地使用权全部转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。土地使用权的面积、位置等详细信息如下： 土地使用权面积：转让面积 土地使用权所在位置：土地位置第二条 转让条件1. 甲方应当向乙方提供确权材料、土地使用证等相关证明文件，并保证其真实有效；2. 甲方保证土地使用权没有转让给他人、不受办理变更等手续的限制；3. 乙方应当按照约定付款金额，并承担相关税费和手续费用。第三条 转让程序1. 乙方应当在签订本协议之日起 指定天数 内完成相关款项的支付，并向甲方提供支付凭证；2. 甲方在收到乙方支付凭证后 指定天数 内，将土地使用权转让书等相关文件交付给乙方。3. 甲方与乙方应当一同办理土地使用权的变更手续，并将事项及结果书面告知相关土地行政主管部门。第四条 违约责任1. 如果任何一方违反本协议的约定，使对方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任；2. 除非出现不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，否则任何一方不得擅自解除本协议。第五条 争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第六条 其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权变更手续完毕之日终止；2. 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份；3. 本协议经过甲方和乙方确认后生效。甲方（转让人）： 乙方（受让人）：签名： 签名：日期： 日期：