共有产权住房购买合同书.docx

共有产权住房购买合同书
甲方（出售方）：
身份证号码：
住所地：
电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
住所地：
电话：
鉴于甲乙双方就共有产权住房的购买事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其所拥有的共有产权住房以及相应的产权份额出售给乙方。
1.2 共有产权住房地址为：
1.3 共有产权住房面积为：
1.4 共有产权住房产权份额为：
第二条 购买价格及付款方式
2.1 购买价格为：
2.2 乙方应于本合同签订之日起，按照以下方式付款：
（1）预付款：
（2）尾款：
2.3 乙方付款应在本合同签订之日起____（天/月）内完成。
第三条 交付及接受
3.1 甲方应在乙方付款完成之日起____（天/月）内，办理相关过户手续，并交付共有产权住房及相关产权证件给乙方。
3.2 乙方应在接收共有产权住房后____（天/月）内，办理相关登记手续，并确保共有产权住房的安全使用。
第四条 权利与义务
4.1 甲方保证其所出售的共有产权住房不存在任何权属纠纷或其他法律纠纷。
4.2 乙方在接收共有产权住房后，享有相应的产权份额，并承担相应的义务。
4.3 甲乙双方应积极履行本合同的约定，维护协议的完整性和可行性。
4.4 甲乙双方同意在协议履行过程中尽量采取友好协商的方式解决任何争议。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间交付共有产权住房或未提供相关产权证件，甲方应向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按照约定时间付款或未办理相关登记手续，乙方应向甲方支付违约金。
第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同的订立、生效、解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效与变更
7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：