集体土地出让合同协议书.docx

集体土地出让合同协议书
本协议书由甲方（以下简称出让方）和乙方（以下简称承受方）双方就集体土地出让事宜达成如下协议：
第一条 达成协议之目的
为了明确双方在集体土地出让过程中的权利、义务和责任，保障出让方和承受方的合法权益，双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，达成本协议。
第二条 协议内容
1. 出让方的身份及资格：出让方是按照《土地管理法》等法律法规的规定，具有出让土地的合法权益的单位或个人，并有相应的民事行为能力。
2. 承受方的身份及资格：承受方是具有从事土地出让活动资格的单位或个人，并具备相应的民事行为能力。
3. 出让土地的基本情况：详细描述出让土地的地理位置、面积、权属状况等基本情况。
4. 出让土地的条件：明确出让土地的用途、期限、价格等具体条件。
5. 承受土地的义务：承受方同意按照约定的用途、期限、价格等条件合规使用土地，并承担管理、维护和保护土地的责任。
6. 合同的履行和变更：双方同意按照本协议的约定履行权利和义务，如需变更合同内容，应经双方书面协商一致。
7. 合同的解除和终止：双方协商一致，出让方有权解除合同，并依法追究承受方的责任。
8. 争议解决：对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条 协议效力
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，出让方和承受方各持一份，具有同等法律效力。
第四条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议中如有任何条款与有关法律法规的规定相抵触的，以法律法规为准。
甲方（出让方）：（签字/盖章）
日期：
乙方（承受方）：（签字/盖章）
日期：