商品房销售合同协议书.docx

商品房销售合同协议书甲方：买方名称/个人姓名身份证号码：身份证号码联系地址：联系地址联系电话：联系电话乙方：卖方名称/开发商名称法定代表人：法定代表人姓名联系地址：联系地址联系电话：联系电话根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定，甲乙双方自愿遵守以下约定，就商品房销售事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 商品房名称：商品房名称2. 商品房的建筑面积：建筑面积3. 商品房的位置：商品房地址4. 商品房的用途：商品房用途二、房屋销售价格及支付方式1. 商品房总价款：总价款金额2. 付款方式： - 订金：订金金额，在签订本协议时支付给乙方； - 首付款：首付款金额，在首付款截止日期前支付给乙方； - 贷款款项：甲方可以选择贷款支付剩余房款，具体贷款细则另行协商。三、交付及过户1. 商品房交付时间：交付时间2. 过户手续： - 乙方负责办理商品房产权过户手续，并出具相关证明文件； - 甲方需按时提供过户所需的个人身份及财产证明，配合办理相关手续。四、商品房质量及维保责任1. 乙方保证所售商品房符合国家规定的商品房质量标准；2. 乙方承担商品房主体结构及主要设备质量的维修责任，维修期限为维修期限；3. 甲方在收房时应仔细检查商品房，如发现质量问题应及时通知乙方，并要求乙方处理。五、违约责任1. 任何一方违约，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的订金、首付款及相关费用。六、争议解决本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。七、协议生效与终止1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效；2. 本协议自履行完毕之日终止。但双方还需履行未尽事宜。八、其他约定事项本协议正本一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行补充协商后作出补充约定，并以补充协议形式生效。甲方（买方）签字：_ 日期：_乙方（卖方）签字：_ 日期：_